2019年，作為粵港澳大灣區樞紐門戶，江門吸引了12家「房企大咖」進駐，華僑城、龍光、金地、弘陽、大發、融信等品牌房企，紛紛搶灘江門。
漸漸地，新晉房企與深耕江門已久的碧桂園、保利、越秀等"大佬"形成"百花齊放"的局面。
（品牌房企紛紛布局江門）
從目前江門樓市來看，品牌房企開發的項目，因為其品質保障、認證度高，也更引人注目。
樂居精選了布局江門十大知名房企，為大家盤下他們的優勢，以及項目動態、價格，供購房者們參考。（排序按字母順序）
No.1
保利發展：深耕濱江新區
2012年，保利發展在江門濱江新區拿地，正式進入江門。經過7年的「紮根」，保利發展在江門已有10個項目。
保利發展在江門的首作——保利大都會，以創造「國際都會生活圈」為願景，打造大江門全新城市地標，推動城市形象全面升級。
此後，保利紮根濱江新區，建設了江門體育中心、廣東珠西會展中心、保利國際廣場、皇冠假日酒店等配套，為江門帶來了煥然一新的城市配套。
2019年，保利中心以1.7萬/㎡的售價，刷新了濱江新區房價記錄。
目前，保利布局江門的項目有：
保利和悅華錦（在售）
保利雲上西棠（在售）
保利中心（在售）
保利西海岸（在售）
保利玥府（在售）
保利天匯（待售）
保利西海岸半島（待售）
保利中央公館（待售）
保利大都會（已售完）
保利中央公園（已售完）
項目名
戶型面積
價格
保利雲上西棠
約90-220㎡
售價未定
保利和悅華錦
約98/128㎡
1.28萬/㎡（毛坯）
保利玥府
約99-138㎡
7400元/㎡（毛坯）
值得一提的是，今年保利在江門再競下三宗地塊，其中一宗位於蓬江，兩宗位於台山。相信不久後，這些項目將陸續「出世」。
No.2
碧桂園：布局江門超20盤
「碧桂園給你一個五星級的家」這一廣告語，相信大家早已耳熟能詳。
2004年，碧桂園進駐江門的首作——五邑碧桂園開賣，碧桂園成為了首進江門的品牌房企，開啟了江門人全新的居住體驗。
2016年，碧桂園以7.15億拍下現在碧桂園濱江壹號地塊，刷新當年江門樓面地價。碧桂園濱江壹號的開售，拉動江門房價邁入萬元時代，在一定程度上刺激了當時的江門房地產市場。
隨後，碧桂園再推出高價項目——碧桂園濱江天際，順勢成為的華盛路豪宅"明珠"。
15個年頭裡，碧桂園的項目在江門"遍地開花"。據統計，有超二十個項目。
碧桂園項目布局圖
目前，碧桂園江門的在售項目有：
碧桂園中海瓏悅府（在售）
碧桂園湖光山色（在售）
碧桂園濱江天際（在售）
碧桂園世紀濱江（在售）
新會碧桂園（在售）
碧桂園鳳凰城（在售）
碧桂園城市之光（在售）
碧桂園活力城（在售）
台山碧桂園（在售）
......
項目名
戶型面積
價格
碧桂園中海瓏悅府
約109-143㎡
1.1-1.2萬/㎡（帶裝）
碧桂園濱江天際
約106-119㎡
1.4萬元/㎡（毛坯）
碧桂園鳳凰城
約109-143㎡
5字頭（帶裝）
No.3
恆大：文旅項目遍布台開恩
恆大成立於1996年，經過23年的快速發展，已經形成以民生地產為基礎，文化旅遊、健康養生為兩翼，新能源汽車為龍頭的世界500強企業集團。
2012年，恆大地產在江門恩平拿地，打造首作——恩平恆大泉都，正式進入江門。經過多年的發展，恆大在江門已有5個項目，其中多為文旅項目，布局台開恩區域。
目前，恆大的江門項目動態為：
江門恆大悅瓏灣（在售）
台山恆大名都（在售）
恩平恆大泉都（在售）
台山恆大翡翠華庭（待售）
恆大御景半島（已售完）
項目名
戶型面積
價格
江門恆大悅瓏灣
約95-135㎡
1萬/㎡（帶裝）
恩平恆大泉都
約108-166㎡
7500元/㎡（毛坯）
No.4
美的置業：打造5M智慧社區
2016年，美的置業在江門濱江新區拿地，宣告首次進駐江門。
美的置業首作——美的公園天下，依託美的品牌的研發背景，把研發打造的5M智慧健康社區體系引入江門。2017年3月，在美的公園天下項目發布會上，江門人第一次見證了美的·5M智慧健康生活。
美的立足江門以來，開啟了蓬江、新會等重點區域的布局。經過4年的「耕耘」，至今美的置業在江門已布局7個項目。
美的項目布局圖
目前，美的落地江門的項目有：
美的雅居樂公園天璟（在售）
美的卓越公園天譽（在售）
美的海棠公館（預計1月開售）
雅居樂美的雍逸庭（預計1月開售）
美的嘉華紫薇公館（待售）
美的樾山府（待售）
美的公園天下（已售完）
項目名
戶型面積
價格
美的雅居樂公園天璟
約95-135㎡
約8900元/㎡起（帶裝）
美的卓越公園天譽
約96-136㎡
約1.3萬元/㎡（毛坯）
美的海棠公館
約99-138㎡
吹風1.4萬元/㎡（毛坯）
No.5
帕佳圖：江門城區舊改大戶
帕佳圖集團於2010年布局江門房地產市場，是江門區域的「舊改大戶」，目前帕佳圖集團在江門已有約14個項目。
帕佳圖集團在江門的首作是帕佳圖尚品，項目以建設「江門精品工程」為目標，緊貼城央生活精華區。
帕佳圖項目布局圖
其中，包括
帕佳圖尚城雅苑（在售）
帕佳圖綠茵高爾夫（在售）
帕佳圖雙子星廣場（在售）
帕佳圖六里（即將發售）
帕佳圖K-100（待售）
帕佳圖天玥（待售）
帕佳圖光輝歲月（待售）
帕佳圖西江明月（待售）
帕佳圖黃金海岸（待售）
帕佳圖御龍灣畔（待售）
帕佳圖觀園（待售）
帕佳圖尚品（已售完）
帕佳圖玥湖半島（已售完）
帕佳圖台山項目（待開發）
項目名
戶型面積
價格
帕佳圖六里
約80-122㎡
吹風1.2萬/㎡（帶裝）
帕佳圖雙子星廣場
約95-129㎡
約12999元/㎡（帶裝）
帕佳圖尚城雅苑
約95-129㎡
約7800元/㎡（毛坯）
No.6
雅居樂：布局江新台共4盤
2017年，雅居樂通過與美的合作打造——美的雅居樂公園天璟，宣布進駐江門，攜手美的開發蓬江區杜阮地塊。
2018年，雅居樂地產兩次拿地進駐台山，布局台山台城南新區。
2019年5月，雅居樂以5.06億+41倍（200㎡建面及3個小車位）奪得會城44畝靚地，樓麵價8113元/㎡，為新會地價第二高。
至今雅居樂已有4個項目。其中，項目動態為：
美的雅居樂公園天璟（在售）
台山雅居樂花園（在售）
台山雅居樂御賓府（在售）
雅居樂美的雍逸庭（即將開售）
項目名
戶型面積
價格
美的雅居樂公園天璟
約95-135㎡
1萬/㎡（帶裝）
雅居樂美的雍逸庭
約95/105㎡
售價待定
台山雅居樂御賓府
約108-166㎡
7500元/㎡（毛坯）
台山雅居樂花園
約108-159㎡
7000元/㎡（毛坯）
9000元/㎡（帶裝）
No.7
怡福地產：深耕江門城區
怡福於1993年成立，以滿足江門城市居民住宅需求為主導方向。
在1993-2006年期間，興建了豐樂花園（怡福苑、怡居苑、怡清苑、怡景苑、怡心苑、怡樂苑、怡雅苑、怡興苑、怡豐苑）九個商住小區。
隨後，怡福地產相繼布局了鳳山水岸、怡福朗薈、怡福東華名岸等多個項目，集中在江門城區。
怡福項目布局圖
目前，怡福地產在江門落地的項目包括：
星福尚嶺新築（在售）
怡福朗薈（在售）
怡福東華名岸（在售）
怡福新方盛天睿（待售）
鳳山水岸（已售完）
鳳山譽城（已售完）
豐樂花園（已售完）
項目名
戶型面積
價格
怡福東華名岸
約100-138㎡
1.35萬/㎡（毛坯）
1.3萬/㎡（帶裝）
怡福朗薈
約90-108㎡
9500元/㎡（帶裝）
星福尚嶺新築
約97-113㎡
83330元-1.1萬/㎡（毛坯）
No.8
越秀集團：布局江門10盤
2009年，越秀集團一舉拿下城區西區的兩塊地皮，宣布正式進駐江門。越秀星匯名庭是越秀集團深耕江門的首作，選址北新區CBD中軸線北端，坐享新舊城區配套。
今年已是越秀集團進軍江門的第十年，越秀產品在江門城區也是隨處可見。目前，越秀在江門已布局十大項目。
越秀項目布局圖
目前，越秀在江門落地的項目包括：
越秀濱江盛悅（在售）
越秀濱江華悅（在售）
越秀濱江品悅（在售）
越秀天悅文華（在售）
鶴山越秀星匯名庭（在售）
越秀樂盈里（公寓在售）
越秀星匯名庭（已售完）
越秀天悅星院（已售完）
越秀西江悅府（已售完）
越秀西江御府（已售完）
項目名
戶型面積
價格
越秀天悅文華
約95/106㎡
9500元/㎡（毛坯）
越秀濱江品悅
約66-106㎡
1.05萬/㎡（毛坯）
越秀濱江華悅
約96/107㎡
1.1萬/㎡（毛坯）
鶴山越秀星匯名庭
約88/120/121㎡
7000元/㎡（毛坯）
No.9
時代：深耕鶴山，進軍江海
2017年，時代進軍鶴山共和，以拍地、併購等方式深耕鶴山，至今已布局多個項目。
2019年4月，時代奪得江海區52畝商住地，首次進入江門市區。
目前，時代在江門已有7個項目，
時代傾城（在售）
時代雁山湖（在售）
時代天韻（在售）
時代春樹里1/2期（在售）
時代風華（待售）
江海時代傾城花園（待售）
時代山泉灣（待售）
項目名
戶型面積
價格
時代春樹里
約96-129㎡
7500元/㎡（帶裝）
時代傾城
約82/94/115/135㎡
8500元/㎡（帶裝）
時代天韻
約96/101㎡
8800元/㎡（帶裝）
No.10
旭輝 布局江鶴共3盤
2018年6月，旭輝與方圓聯合開發鶴山公園地塊，創下當時鶴山區域樓面地價新記錄，這是旭輝首度進入江門。
同年7月，旭輝與中梁合作開發杜阮地塊，宣布進駐江門市區。
目前，旭輝集團在江門已有3個項目，為
中梁旭輝壹號院（在售）
旭輝雙龍台（在售）
方圓旭輝天賦（待售）
項目名
戶型面積
價格
中梁旭輝壹號院
約98-137㎡
9800-10800元/㎡（毛坯）
旭輝雙龍台
約97/106/126㎡
1.1-1.2萬/㎡（毛坯）
2020年，房企布局何去何從？
從品牌房企分布區域來看，蓬江、江海、新會、鶴山四地受青睞。
而2020，房企將如何布局？
業內人士肖胖子表示：2020年的房企布局，還是會跟著市場走，在目前以及未來，調控日趨穩健，需求回歸理性，還是會回歸城市核心區域。
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