再見，2019。

你好，2020。

2019年，珠海樓市最為息息相關的話題有哪些呢？

回顧過去一年，橫琴國際旅遊島建設方案出爐、首個騰訊項目正式落戶香洲、珠海二手房個稅可按總額2%徵收、橫琴落戶政策再放寬......各種利好消息接連不斷。下面樂居帶你回顧2019年珠海發生了哪些事情。

一月

1月10日召開的中共珠海市委八屆六次全會提出，珠海將探索珠澳合作政策創新，豐富珠澳合作內涵，積極拓展珠澳合作空間，將服務澳門經濟適度多元化的使命責任落到實處，澳門居民在珠海購房條件或將放寬。

1月17-18日，省交通運輸廳在珠海市組織召開黃茅海跨海通道工可評審會。與會專家及各單位代表一致同意該項目工可通過評審。

1月18日，橫琴科學城一期租賃住房項目迎來新進展。該項目將於2021年建成。建成後將提供給人才的住房建築面積約30萬平方米，共計約6900套。

1月22日上午，珠海市九屆人大七次會議舉辦，珠海市政府在曬出2018年成績單的同時，也將新的一年發展藍圖「和盤托出」。

二月

2月2日，香爐灣「城市陽台」項目迎來重大進展，項目原有建築僑苑酒店在節前順利完成了拆除工作。

2月18日，中共中央、國務院印發了《粵港澳大灣區發展規劃綱要》，作為大灣區重要節點城市，珠海在規劃中被提及20次。

斗門尖峰大橋南的富元廣場項目舉行開工奠基儀式。項目將引進國際五星級酒店希爾頓，結束珠海西區沒有五星級酒店的歷史。

三月

3月1日，市政府常務會議審議並原則通過了《珠海經濟特區物業管理條例實施細則》（送審稿）。

3月5日晚，慶祝珠海建市40周年，珠海大劇院周邊及香洲港海域舉辦「慶祝珠海建市40周年大型光影焰火秀」活動。

3月6日，全國人大代表、珠海市市長姚奕生表示，年底前要把橫琴口岸臨檢大廳和「粵澳新通道」青茂口岸都建好，將澳門蓮花口岸整體搬遷到橫琴口岸，實施「一次查驗、一次放行」的通關新模式。

3月15日， 「珠海機場綜合服務中心及航站樓方案設計深化合同簽約儀式」在珠海航空城（機場）集團舉行，珠海機場將擴容改造。

3月19日，珠海市嶺南文化投資有限公司與萬豪國際集團在新駿景萬豪酒店簽約，萬豪旗下兩家高端酒店品牌正式落戶斗門蓮洲嶺南大地國家級田園綜合體，填補了珠海鄉村度假酒店無國際品牌的空白。

香洲區制定了《香洲區住宅小區內非法經營性住宿問題專項整治工作方案》，未經批准提供住宿服務最高罰5萬元。

《保稅區及北側生活區控制性詳細規劃》批後公告正式出爐。

四月

廣東省發改委公布了《廣東省2019年重點建設項目計劃的通知》其中，備受關注的珠海洪鶴大橋、興業路快速通道工程（北段）預計在2020年完工，香海大橋、橫琴口岸等一批重點項目也按下了「加速鍵」。

4月4日，珠海市自然資源局網站發布《珠海市2019年度國有建設用地供應宗地表和計劃表》，計劃總供地面積1245.09公頃，住宅供應面積約324.43公頃。

4月9日，2019中國（廣州）城市軌道產業創新發展大會在廣州舉行，廣州的軌道交通計劃延伸到中山、珠海，形成四通八達的網絡。

恆大研究院發布了《2019中國城市發展潛力排名報告》，珠海排名全國第27名。

4月18日，國家發改委官方網站正式公布《橫琴國際休閒旅遊島建設方案》。

金灣區教育局出台《珠海市金灣區異地務工人員隨遷子女積分入學辦法》。

4月30日上午，歷時1214天建設的珠海市區至珠海機場城際軌道交通工程一期項目珠海站正式完工，成為珠機城際一期（拱北至橫琴段）第一個完工的車站。

五月

5月1日起，《珠海市物業承接查驗辦法》正式實施。

橫琴新區出台《橫琴新區扶持澳門投資大型商業綜合體發展暫行辦法》。

深圳鐵路樞紐總圖規劃（2016—2030年）獲得中國鐵路總公司、廣東省人民政府批覆，該份規劃里提到，將計劃新建深珠城際鐵路。

5月14日，珠海市安居集團有限公司正式揭牌。

5月22日，在雲南昆明騰訊全球數字生態大會上，珠海市香洲區與騰訊就雲啟基地落戶香洲舉行了簽約儀式。

黃茅海大橋建設管理處已成立，各項前期工作正在加快推進，計劃於2020年開工建設，2023年建設完成。

橫琴新區約1.3平方公里的住宅用地擬調整為產業用地，具體修編工作正在進行中。

5月27日，珠海市稅務局和橫琴新區稅務局聯合發布了《關於個人所得行業所得率和核定徵收率有的公告》。其中顯示，珠海市銷售不動產個人所得稅核定徵收率調整為2%，從7月1日起施行。

六月

珠海橫琴新區高級人才公寓項目預計在明年一季度完工，建成後，預計可為高級人才提供住房1100套左右（生活設施）。

6月13日上午，香洲區灣仔三灣幼兒園(公辦)舉行奠基儀式，計劃開設9個班(大班、中班、小班各三個)，可容納270名學前兒童，預計2020年9月可正式投入使用。

珠海市文化廣電旅遊體育局官網公布了珠海市A級景區名錄及珠海市星級飯店名錄，共有8個景區、63家酒店入選名錄，其中包括7個4A級景區和8家五星級酒店。

6月18日，珠海市交通運輸局相關負責人透露，珠海謀劃新建三條高鐵，深珠高鐵、廣江珠澳、廣中珠澳都在其中。

6月26日，橫琴華發容閎學校、橫琴華發容閎高級中學開工儀式在橫琴新區環島北路的項目建設工地舉行。

6月26日，珠海市醫療保障局和澳門特別行政區政府衛生局聯合在澳門召開「關於常住橫琴的澳門居民參加珠海市基本醫療保險試點」新聞發布會。

26日上午，位於南屏的珠海最大規模市級養老服務機構正式開工興建。

6月27日，橫琴官網發布橫琴新區管委會辦公室關於印發《橫琴新區促進辦公樓宇和產業園區配套商業發展暫行辦法》的通知。

七月

「珠海英才計劃」出台《珠海市企業新引進中高級專業技術人才、高技能人才、青年人才住房（租房和生活）補貼實施辦法》。

7月5日，粵港澳大灣區門戶網官方發布消息，《廣東省推進粵港澳大灣區建設三年行動計劃（2018-2020年）》正式印發。

7月10日零時起，全國鐵路將實施新的列車運行圖，在新的運行圖中，廣州南至北京西的G68列車將延長至珠海，珠海至北京每天都有列車往返。

珠海各個區域城市更新中長期（2019年至2021）計劃表陸續公示，珠海最全「舊改」三年計劃出爐。

7月25日晚間，板樟山新增隧道下行隧道（香洲往拱北方向）貫通，上行隧道（拱北往香洲方向）、慢行隧道將於8月中、上旬貫通。按照目前的工期進展，板樟山新增隧道項目有望2020年4月底竣工。

八月

橫琴落戶政策再放寬，即對符合條件的大學生落戶橫琴新區，畢業期限要求由此前的3年放寬至5年。

財政部、國家稅務總局印發《關於橫琴新區企業所得稅優惠目錄增列有關旅遊產業項目的通知》，明確將旅遊業納入橫琴新區企業所得稅優惠目錄，在橫琴新區內的旅遊企業將享受減按15%稅率徵收企業所得稅。

珠海各區中小學積分入學分數線公布。

8月20日，珠海市公共交易中心發布了《廣州地鐵18號線從中山延伸至珠海段工程方案前期研究》。

九月

珠海市住房公積金管理中心發布了《關於2019年度我市住房公積金月繳存限額標準的通知》，對本年度住房公積金月繳存限額進行調整。

9月15日起，《珠海市商品住房租賃管理辦法（試行）》正式施行。

我國首個無人船研發測試基地-珠海香山海洋科技港主體建築施工順利完成。

粵港澳大灣區個人所得稅優惠政策正式在珠海落地。

9月20日，港澳機動車通行港珠澳大橋將核發臨時電子牌證新措施推行。

金灣區圖書館（新館）國慶開館。

香洲區規劃將在3年內新建33所公辦幼兒園，其中2019年將啟動建設16所。

十月

珠海將新建一個大型演藝度假區-珠海宋城演藝度假區，位置在斗門黃楊山麓，投資150億元，包括24個各類型劇院和4個主題文化街區，最快2021年開業。

珠海市公路局開展珠海隧道工程立項階段公眾參與民意徵集和社會穩定風險評價等相關工作，珠海隧道建成後將作為珠海大道主線全天候通行，珠海大橋屆時將成為輔道。

10月11日，梅汕高鐵通車，珠海可以直達梅州、豐順、揭陽、普寧、汕尾等地區。

吉大總站將拆遷，雙瑞將在吉大總站舊址打造集商業和辦公為一體的粵港澳大灣區人文藝術綜合體——雙瑞·WILL。

10月21日，2019澳珠企業家峰會在珠海國際會展中心開幕。>>相關連結

十三屆全國人大常委會第十四次會議21日審議相關決定草案，擬授權澳門特別行政區對橫琴口岸澳方口岸區及相關延伸區實施管轄。>>相關連結

十一月

香洲區城市更新局制訂了《香洲區老舊小區樓房建築物本體整治提升獎補辦法》。>>相關連結

11月1日7時45分，中交四航局承建的珠機城際（一期）項目聯調聯試工作正式啟動，首列動檢車從珠海站開出。>>相關連結

11月18日，珠海政府網公示《伶仃洋公路通道及西延線（珠海段）交通詳細規劃》公開徵求意見的公告》，伶仃洋通道（深珠通道）迎來實質性進展。>>相關連結

11月29日起，珠海正式對澳門單牌車發放電子臨時入境機動車牌證（簡稱「電子車牌」），不再發放紙質牌證，同時，車牌的有效期也從原來的3個月延長至1年。>>相關連結

十二月

珠海擬規劃新增8385個停車位，停車位將覆蓋珠海東部城區。

12月5日，珠海市人民醫院橫琴醫院啟用，橫琴新區迎來首個三級甲等醫院。

珠海高新區在轄區內打造港澳人才「1元創業空間」。政策規定，對入駐面積在200平方米以內的港澳企業，基地每年僅收取1元租金。

粵澳新通道（青茂口岸）項目兩地聯檢大樓主體結構工程順利完工，預計將於2020年年底前竣工！

12月16日，橫琴新區掛牌十周年。

12月22日，喜迎澳門回歸祖國20周年，澳珠兩地舉行煙花匯演。

黃茅海跨海通道項目順利取得用地預審批覆，預計2020年6月開建。