新年開篇，有樓盤忙著加推新品，但相對以往來說，整體推貨節奏明顯放慢。
1月1日，位於坦洲鎮的御城金灣開盤，加推5棟1單元39-82平米戶型，28層（4樓以上），2梯10戶，約248套房源。據了解，折後均價11800元/平米毛坯交付，當天成交80套，項目還有5棟2單元39- 79平米 一至二房尾貨在售。
1月4日早上10點，位於東區的奕翠園開盤，項目加推39棟114-141平米三四房，26層，2梯3戶，共95套房源。據了解，項目折後均價21000 元/平米，價格區間18000-26700元/平米，毛坯交付，當天成交約55套，客源一半是東區本地客戶，一半是香港客。
臨近春節傳統節日，開發商紛紛發出以「春節特惠」為主題的樓盤熱銷海報，一口價、拼團價、96折等樓盤優惠，吸引購房者。
中山網簽1134套 環跌31%
2020年首周，中山商品房網簽量明顯回落，環比跌幅為31%。
根據卓域數據中心顯示，2020年首周（12月30日-1月5日）中山商品房共網簽1134套，環比下跌31%。其中西區網簽183套排名第一；坦洲鎮為第二，網簽134套；神灣鎮為第三，網簽為123套。
遠洋繁花里網簽61套排名第一
2020年首周，中山商品房前22強排名中，位於神灣鎮的遠洋繁花里網簽61套，排名第一；位於西區的雅居樂劍橋郡網簽59套，排名第二；位於神灣鎮的時代香山北岸網簽51套，排名第三。
從22強榜單中，可以看出多為鎮區樓盤成交，且主要集中在神灣鎮、南朗鎮、三鄉鎮、坦洲鎮。主城區西區樓盤成交居多。
公寓網簽67套 環跌42%
公寓方面，上周中山公寓網簽67套，環比下跌42%。位於沙溪鎮的佳兆業大都匯連月來網簽實力奪冠，網簽39套；位於南頭鎮的海雅繽紛城網簽7套，排名第二；位於石岐區的金鷹公館網簽5套，排名第三。
2項目新增190套房源
新增房源方面，今年首周，中山商品房批售面積20963.85平方米。其中，住宅批售面積20467.76平方米。新增房源預售方面，海倫堡千江閱新增預售150套；永成御景軒新增預售40套。
庫存：66309套
根據合富研究院（中山）數據監測：2020年1月5日，中山市住宅庫存66309套，759.4萬平米，環比上周上漲1%。其中三鄉鎮9919套居全市鎮區住宅庫存榜首，坦洲鎮8085套排名第二，火炬開發區6322套排名第三。
房價：近200個樓盤任你選
樂居編輯整理中山近200個樓盤價格表發現，開年首周樓盤營銷活動多以少量一口價單位為主，但整體房價大致平穩，部分樓盤售價對比12月甚至有小幅度的回升。
年前有買房需求的朋友，可以參考下面的房價和營銷動態，方便上車：