均價1.32萬/㎡
面積93-140㎡
總價約120-180萬
首付36萬起，僅288套房源
預計4月7日開盤
剛需哭慘：這個盤賣5年了，買不到啊
NO.1 | 壹
板塊內最低價
4月加推288套房源，均價1.32W
最近在整理4月份開盤預告時，發現蘇州還有均價僅1.3萬/㎡的樓盤，頓時眼睛就亮了，是不是很心動。
沒錯，就是位於太湖度假區的華麗家族太湖匯景。
目前已經停止預約，驗資證明:
- 首套首貸不低於50萬，
- 二套不低於100萬，
- 全款不低於140萬。
關於價格，在預售公告里沒有查到最新的。
但是在可售房源里，看到了最新預售的房源信息。均價13197元/㎡。
眾所周知，現在蘇州的房價普遍2萬以上，2萬以下眾里難尋。太湖度假區屬於剛需的救命稻草的一個板塊，但即使就在蘇州的價格窪地，1.32萬/㎡的均價，也很難見，所以可以預見的是想買的人會很多。
據悉，本次出售房源為太湖匯景4期的1#、6#和7#，總高18F，兩梯四戶。1#和7#一樣，中間兩戶93㎡，邊戶140㎡，6#稍有不同，中間兩戶是93㎡，兩邊一邊是94㎡一邊是140㎡。共288套房源。
都是現房銷售，毛坯交付。
在房屋信息里顯示，建成時間為2019年9月30日，妥妥的現房。
戶型僅供參考：
93㎡（3室2廳）
140㎡（4室2廳）
NO.2 | 貳
捂盤？
5年還沒賣完，價格漲兩倍還多
為什麼這麼便宜，一定有人要追問，如果你知道這個盤在5年前就開始賣了？
寒山聞鐘上有人投訴，關於太湖匯景的爭議就是存在捂盤，究竟是怎麼回事呢？
太湖匯景確實是個體量非常大的項目，項目總建築面積達到了百萬方，規劃有6000戶。從2015年至今，前後領取10次預售證，入市房源達到5172套。
2015年4月18日首次開盤，戶型面積89-128㎡，均價5500-5800元/㎡，優惠1萬抵3萬。
2020年4月即將加推，剩餘6幢中的3幢，預計均價1.32萬/㎡。
本次加推之後，僅剩2#、3#、5#。總計540套。
目前，二手房均價2.15萬/㎡，卻 0 成交
這可能與現在還不夠完善的配套相關
交通方面，除了自駕，有3條公交路線，可以通往地鐵口進行換乘。
踩盤當天，看到臨時的買蔬菜和水果的，買的人還不少。
與該小區一河之隔的香山中學，現在疫情期間，還沒有開學。
NO.3 | 叄
私收茶水費？
傳言要8萬家裝包，也不能保證買到
價格便宜是真的，想買的人多也是真的，但是房源有限，這表明，買房人的中籤率就會很低。
有錢！難買！這就讓人聯想到可不可以交錢內定呢？最近這個盤在朋友圈裡也是傳的厲害，有人說是要收茶水費。
在寒山聞鐘上，也看到了投訴的帖子，說是要另外收取家電包8萬，且表示，家電包根本不值這個價錢。
今天，官方回應了此事：沒有活動，沒有捆綁銷售。
對於這樣的回覆，有網友說，要保證搖號公平，買不買到是運氣的事，不是內定的事。
說到私下收費，去年在太湖匯景開盤前，也被投訴了。
不過對於收取茶水費一事，太湖匯景項目也發布了「嚴正聲明」，稱其為不實報道。
這個事情沒有真憑實據真的不好說，如果你們有證據歡迎提供。