2019年接近尾聲，年終樓市成績大考核即將揭曉謎底。從近一年瀋陽樓市銷量來看，沈北樓市銷量成為2019年全沈的焦點。
同比上漲85% 道義穩居2019板塊銷量第一名
據最新數據顯示，2019年1-11月，沈北道義板塊銷量為314萬平方米，穩居全沈板塊銷量第一名，而且銷量超過第二、三名板塊銷量之和。由此來看，道義板塊銷量穩奪2019年全年板塊銷冠。
此外，2019年1-11月道義板塊銷量同比2018年1-11月道義板塊銷量（169萬平方米），上漲85%，板塊銷量在穩居冠軍的同時一再暴漲，由此可以說明道義板塊樓市發展近兩年的變化，銷量是最能體現購房者心態的憑證之一。
更值得一提的是，在道義板塊銷量上漲的同時，板塊內房價也水漲船高，據數據顯示，2019年道義板塊最新房價為8158元/平方米，相比2018年已上漲1853元/平方米。量價齊升印證了道義板塊樓市的大勢已來。
2019道義板塊現象級開盤不斷
今年內，道義板塊多個新項目亮相，且大多新項目集中在環蒲新城板塊，不斷出現首開現象級搶房事件，刺激著道義板塊樓市的發展。
最值得一提的是，今年7月，道義板塊首個全系產品過萬的項目匯置尚島迎來首開，並出現現象級搶房事件。該項目的熱銷可以說是打開道義板塊改善市場的大門，並打破了沈北道義居住產品過萬或將缺少市場支持的疑慮，也印證了當下道義板塊的改善需求，徹底撕掉了道義的剛需標籤。
匯置尚島鳥瞰效果圖
房企對於板塊發展的作用
縱觀沈北新區多年的發展，如今的配套齊全與區域內房企的推動有著至關重要的關係。
從當下道義板塊配套來看，交通、商業、教育、醫療等多方面配套應有盡有，並且隨著全新房企的進駐不斷升級。如今道義板塊商業布局升級、教育資源升級、居住品質升級，形成多中心發展模式。
沈北教育城
匯置地產是深耕沈北多年的品質房企，說到房企對區域發展的作用，匯置對於沈北的發展有著十分重要的推動作用。在教育方面，匯置地產引進清華萬博實驗學校、加比達斯幼兒園，並斥巨資打造沈北教育城，對沈北道義的教育配套發展起到了十分重要的推進作用；在配建方面，匯置地產打造匯置橋、百米噴泉，不僅便於板塊居住人們出行，更為板塊內居民增添一處娛樂休閒場所；在人居方面，匯置地產作為復合地產領跑者，將教育、醫療、康養、裝修、寵物服務、運動等360°全方位民生服務植入社區，從而滿足居民需求，提升社區生活品質，帶動板塊居住升級。
綜合來看，沈北起勢已成必然，沈北漲價已被驗證，沈北晉級就在明年，2020年沈北樓市發展將再起風雲。