當閒置的商業、辦公用房改建成集體宿舍後，快遞小哥、環衛工人等城市「藍領」也可以用可承受的租金價格享受到有品質的生活。記者12月1日從北京市住建委獲悉，截至11月底，全市累計已開工轉化、改建租賃型集體宿舍3609套，3000套已投入運營。
為多渠道解決城市運行和服務保障行業務工人員住宿問題，促進職住平衡，2018年6月，北京市四部門印發《關於發展租賃型職工集體宿舍的意見（試行）》，明確提出可將低效閒置的廠房、商場、寫字樓或酒店等非居住建築改建為租賃型職工集體宿舍。
意見實施近兩年半，一大批「藍領公寓」也逐漸成型。北京市住建委最新數據顯示，截至11月底，全市共有13個非居住建築改建租賃房項目取得開工手續，累計改建租賃型職工集體宿舍3609套。這3609套宿舍，主要分布在大興、房山、西城、通州、順義、豐臺、平谷7區，其中約3000套已投入運營。
12月1日，記者來到位於通州區環科中路2號院29號樓的員宿公寓。按照最初規劃，這裡原本設計為園區工業廠房，提供給企業辦公使用。隨後，為了滿足產業工人集中住宿的需求，便將園區的一部分改建為租賃型集體宿舍和小部分單身宿舍。
「9月投入運營到今天，160套集體宿舍基本處於滿租狀態，由我們躉租給用工單位，用於其單位職工的住宿，希望能讓普通『藍領』工人實現樂業安居。」員宿公寓項目總經理邢宇鵬介紹，160套集體宿舍以6人間為主，共120套，人均月租金價格在600元；其餘是36套4人間和4套8人間，人均月租金價格分別是750元和500元。
記者在一套六人間內看見，房間內的布置類似於學生宿舍，三張上下鋪並排擺放，用灰色床簾隔出獨立的休息空間；共用的衛生間和浴室，與入門處的洗漱台實現了乾濕分離。同時，每層樓配備有公共的茶水間和洗衣房，一樓大堂的公共區域還設置有快遞櫃、遊藝區、公共休息室等。
「租賃型職工集體宿舍的改建，是在保持土地性質、使用年限和容積率都不變的前提下進行的。」北京市住建委保障房建設管理處副處長竇連增介紹，閒置商業、廠房、酒店等改建租賃型集體宿舍，實施主體可先徵求項目所在區規劃、住房建設等部門意見，再向市住建委正式報申請。對於納入政策性住房籌集（改建類）計劃的項目，可不審核規劃性質，按照要求直接辦理施工許可手續。