土地，是關係到房地產市場走向的重要因素，2019年房地產市場已經進入到下半程，瀋陽土地市場也逐漸呈現出一種狀態。從目前來看，城市中心出讓土地越來越少，地價越來越貴已成為不爭的事實。而這也讓目前城市中心內在售的房源就顯得尤為珍貴。
三環內外土地出讓對比明顯
據棟察樓市統計，2019年第三季度，瀋陽土地市場共通過招拍掛成交居住用地30宗，成交總面積262萬平方米，成交總金額176億元，預計形成建築面積493萬平方米。
從環線分布上看，三環內出讓共6宗地塊，三環出讓地塊共24宗，三環內外土地出讓量比例為1:4，三季度三環內土地出讓量僅是總土地出讓量的20%，三環內土地越來越稀缺已經成為不爭的事實。而這並不是一個個案，2019年瀋陽土地市場逐漸呈現出一種狀態，即越是城市中心區域，其地價越來越貴，且出讓數量越來越少。
不僅土地價格，房價也是如此，近年來瀋陽的房價不僅出現爆髮式增長，而在一環、二環等城市中心區域，房價破二奔三已經成為一種新常態。而這也讓越來越多的人看到了城市中心房源的價值與上漲潛力。
縱觀瀋陽眾多區域，在渾南、沈北大熱的情況下，往往很多人會忽略略顯低調的北二環板塊，而從目前來看，在多種利好的促進下，北二環板塊更具發展潛力和價值增長的可能。
愈加稀缺 北二環新品引關注
從整體上看，經過近年來的發展，北二環內已經聚集了大量人氣，給區域的發展提供強大的人口基礎。不僅如此，在區域成熟度上看，板塊經過近10年的積澱與發展，在各項配套、日常生活日趨完善，更適合人們居住。
除居住的成熟度外，板塊內房源價值也在迅速翻升。在很多人的傳統印象中，北二環一直是一個剛需區域，在售的房地產項目價格較低，但從板塊內二手房數據上來看，這些房源的價格幾近翻倍。一些當年6000元/平左右的高層房源，如今二手房的價格在11000-14000元/平不等。從整體上看，板塊內售罄的項目二手房價格往往要比目前營銷中心內還有新品在售的項目價格要高。
面對如此稀缺的板塊，完善的配套及巨大的升值潛力，讓越來越多的人關注板塊內的產品。而從目前來看，板塊內在售產品幾近售罄，產品越來越少已成事實。
中海和頌效果圖
眾多優勢的北二環板塊，同樣面臨在售產品越來越少的情況。從目前來看，板塊內有大量新品在售的項目當屬中海城最新推出的和頌產品，而這也是中海城在北二環旁的最後一期產品。
項目目前在售的是87-125平的精裝修產品，均價為11500-12000元/平，無論是建材運用還是戶型設計都堪稱區域品質代表，精工的建材運用、在安防、環保、收納、智慧家居、工法、品牌等方面進行全新升級，給購房者帶來更舒適的居住體驗，也能讓更多的人在區域安家置業。
作為北二環板塊內稀缺及品質的代表，中海城最新推出的和頌產品值得人們選擇。