對於生活在縣城的朋友來說在哪裡購置自己第二套房產已經成為一個問題。其實這個問題很簡單，仁者見仁智者見智，只需要搞明白自己買房的目的是什麼就好。藉此機會簡單談談我的觀察。
購房不是買菜，不要隨意跟風，有自己的需求很重要
很多朋友買房的時候都有這樣一種錯誤心態，就是喜歡跟風，看到自己周邊人或者親朋好友買房了就要跟著一塊，似乎這樣風險就能降低些，其實不是的。購房風險不會因為買的人多了會減少，關鍵是有自己的購房需求，滿足了自然就不是賠本的買賣。對於縣城的朋友來說，到底在縣城繁華地段買房還是三四線城市？幾點觀察。
有些縣城真的不錯
第一、你買房的目的是什麼？投資還是子女教育或者自住很重要。根據我的觀察來看，不少國家百強縣（市）的規劃和城市發展還是不錯的，雖然說城市小點但是很適合生活，也適合做生意。這樣的小城市其實還是不錯的，關鍵還是一句話：你買房的目的很重要。如果說是為了居住，而且自己本身生意或者事業在縣城的情況下，個人覺得是沒有必要去地市新區購房的。投資的話或許可以看看三四線城市的一些新區，畢竟未來這些區域都是優質資源的聚集地，潛力還是有的。
第二、房產最佳投資期已經過去了，全國值得投資的城市不會超過20個。三四線城市的房產投資一直都是我不鼓勵的，雖然說從2016年後不少三四線城市的房價出現了大幅度的上漲，但是不具備持續性是肯定的。不少城市在2018年下半年開始已經開始步入下滑期，稍微好點的2019年下半年也開始出現上漲動力不足的問題。出現這樣的原因很簡單，就是人口流入不足甚至不少三四線城市還是人口凈流出大市，這樣的城市購買力不足是早晚的事情。
買房投資
未來絕大多數的朋友最終歸宿還是小城市，並不是所有人都適合大城市
之前有一個網友問到過我這樣一個問題：縣城的房價已經趕上地市了，那麼還要不要在縣城買？我的回答很簡單：因人而異，畢竟全國100強縣市也就100個。那麼怎麼選擇到底在縣城還是地市？幾點愚見：
第一、自己的事業在哪裡優先選擇哪裡，畢竟有事業支撐才能還得起房貸。一般來說我對於縣城朋友的建議是，如果你的工作不錯、有自己的生意是可以選擇在縣城的；反之，我的建議還是儘量選擇地市或者省會。根據目前的觀察來看，不少縣城的房價相比於地市和省會城市來說不恐多讓，有一句話叫：寧為雞頭不為鳳尾，購房的時候要反過來：寧為鳳尾，不做雞頭。畢竟房產保值的因素有兩個：人口和資源，一般縣城很難與地市或者省會城市相媲美。
購房者
第二、小縣城的房價確實不低，但是也仍有值得購房的區域。看過我文章的朋友應該知道，任何城市無論大小都有資源集中區，教育、交通、商業等這些都是資源，小縣城的繁華地段不是一天兩天成型的。如果非得在縣城買房的話，切記一個原則：資源優先。
綜上，縣城較繁華地帶還是三四線城市新區購房？是一個問題，關鍵是要搞清自己買房的目的是什麼，自己想明白了再做決定就不難了。各位覺得呢？原創不易，喜歡記得點贊、關注頭條號：勇談房產經濟壹貳叄，更多優質內容繼續貢獻中。