來源：溫州新地產
PART 1
早上19年溫州"大紅盤"國鴻1號二期開盤，毫無懸念的又一次清盤（1棟超高層有少量剩餘）
開盤成績爭氣，海報出的也霸氣。
瞧瞧人家的海報：36天攬金41.2億，當鴻無雙，二開二截，即將加推。
(國鴻一號海報截圖）
朋友圈滿屏的清盤九宮格喜訊，隔著螢幕都聞到一股熱銷的氣息。
（國鴻一號熱銷九宮格截圖）
PART 2
早上國鴻溫州1號開盤，推出商品房1幢、8幢，辦公5幢、6幢，建築面積82371.3平方米（住宅218套，建築面積49807.48㎡，辦公254套，建築面積32563.28㎡），共計472套。
（國鴻1號開盤現場實景圖）
開盤現場誠意金人數超過1300多組。房源數與客戶數差不多3個人搶一套的機率。
截至中午，銷控貼上已經一片飄紅，宣布清盤。
（銷控貼實景圖）
（銷控貼實景圖）
PART 3
紅圈的為本次開盤的住宅，綠圈的為本次開盤的「類住宅」。
樓棟分布圖
國鴻·溫州1號二期推出商品房1幢、8幢，辦公5幢、6幢。
住宅毛坯折後均價為28541元/㎡。辦公（類住宅）毛坯折後均價為14225元/㎡。
PART 4
熱銷原因：
6月，一期開盤，700多套房源被5000多人哄搶下「清盤」。
今天7月28日，二期472套房源，依然延續清盤的神話。
這不是巧合，總有一些熱銷的因子在推動，比如：
高端購房者對南向江景資源房源的追求。這點從1號樓超高層單價毛坯27558元/平，面積段300平以上，總價接近1000萬，依然熱銷（有少量剩）。
100多萬的類住宅總價門檻低，自住+投資，選擇餘地大。
三江板塊成熟度高，與主城區5分鐘的距離，同城化趨勢明顯，三江拆遷戶購買力強，鹿城區外溢購房需求旺盛。
一期的熱銷與蓄客，為二期的高度熱度奠定了基礎。
只能說現在的樓市很魔幻。
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