三四线城市房价哪里高？房价高的都是这些区域，实则30万也能买房

比起大城市的房价来说，三四线城市房价的上涨才是许多人没有料到的。大城市房价上涨的理由有很多，比如经济的发展，人口的需求，但是三四线城市房价涨了那么多，你认为是应该的吗？实际上，笔者发现了一个问题，网络上对于三四线城市房价有一个误区，那就是三四线城市房价要1万多每平米。实际上，确实有一万多每平米的房源，但是笔者发现，其实不少房子价格依然在5、6每平米，在2019年初，就算是一些学区房价格，也不过9千元左右。

笔者所处的就是三线城市，发展的算是不错的三线城市。像是万达附近的房子，以及中心城区的房子，价格都在上万元，而那些别墅房，价格在2万元左右。多的是6、7千的房子，地段也不是特别差的那种。所以，不少人说三四线城市房价上万元，其实也要分区域来看，只不过因为某些区域的发展，那里的房价高了起来，实际上三四线城市的许多房子价格并没有上万。因此，也有网友留言说自己认为三四线城市房价并不高。三四线城市房价哪里高？房价高的都是这些区域，实则30万也能买房。

首先就是中心城区

为什么中心城区的房子贵？往往就是城市的中心地段房价会比较贵，尤其是在小城市，这样的城市发展起来本就是不符合规律的。开发商疯狂建房，然而等泡沫一破碎，调控一开始，开发商开始撤离，炒房客也不闹了，房价就会慢慢回归理性状态。炒房客选择在三四线城市炒房，自然是看中了某些区域，觉得发展潜力比较大，实际上房价太高了，除了炒房客之外，普通人不敢去买，所以部分区域的房价依然比较低。笔者的一位亲戚，买了一套房不过花了30万而已，虽然是面积比较小的安置房，但是也是不错的房子。

其次是大型商场附近

三四线城市房价高，多是有大型商场附近的房价比较高，因为配套比较成熟，相对来说发达一些，居住起来也方便一些，所以有不少人买商场附近的房子，觉得体面又有升值潜力。

最后是学区房

最后就是三四线城市的学区房，学区房无论是在什么城市都是被争夺的，所以学区房在三四线城市也非常受人欢迎，但是三四线城市的学区房价格远远没有大城市学区房价格高。可能在一线城市买套学区房要几百万，还是面积小，房子破的那种。但是在三四线城市的学区房价格首先不高，其次升值潜力也大。

所以说，三四线城市房价虽然高出了几年前不少，但是也是某些区域高罢了，只要你身上有个几十万，还是能买到房子的，一些好的房子也可能只要几十万。但是，想要买升值潜力大的房子，还是建议选择好区域。

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