对于很多人来说，买房是一件十分不容易的事情，因为没钱，所以大家想花最少的钱买最好的房子。但是，很多时候，我们去售楼部买房，往往慢了一步，别人已经把房源买光了。或是摇号抢房，有些人要抢五六次才能抢到，可见，买房是一件多么不容易的事情。
然而，这个时候有人跟你说，他手里有内部房源，你会作何选择呢？内部房源，可能不少人还是第一次听见这个词，而有些人则对于它的了解是片面的，认为内部房源是人家留下的好房子，所以价格一定不便宜。其实，所谓的内部房源，有不错的，也有比较差的，要分具体情况来看。而内部房源能不能买，也要分具体情况来看。
内部房源有几个来源，首先我们得知道。第一，它可能是优质房源，这类房源是开发商预留的，给自己客户或是熟人或是员工的房源，这类房源有人会称之为内部房源。但是，这类房子有时候也不是留给别人的，就是觉得好房子不愁卖，所以先把一般的卖掉，好的则留在手里，等以后再以更高的价格卖出。所以，有时候这部分房源价格反而会高一些。
第二，可能是清退房。我们都知道，买期房的时候，是先交钱后拿房，而一些人因为某些原因，导致贷款下不来，而这些房源是已经在房管局备案的，那么这些人家买不了的房子，以后也会慢慢作为“内部房源”拿出来出售。
第三，走关系的房子。这一点和第一点比较像，有的时候开发商会留给员工房子，结果员工不缺房子所以不要房子，那么这部分房子就会便宜的卖掉。
第四，有问题的房子。当然，内部房源也有毕竟差的，比如抵工程款的房子，，有时候开发商会用房子来作为钱抵给包工头，但是要知道，这类房子可能本身不怎么样。
弄清了几个内部房源的来源，相信你就有初步的印象了。可见，内部房源不仅有好的，也可能有不好的，所以要不要买之前，你先得知道到底是好房源还是不好的房源。如果房子本身不好，那你多付首付干嘛？即使价格便宜，但是房子本身不好，那也是不值得买的。往往打着价格便宜的幌子，说自己有内部房源，但是因为房子备案价和成交价相差的价格，所以首付会要的比较多，这类房子你就得小心了，可以买，但是要知道房子本身如何。
如果是那种留给员工或是比较好的优质房源，多付一些首付，还是可以买入的。如今买房对于很多人来说都是不容易的，而要支付更多的首付，那就更不容易了。但是我们要知道，首付付的多，其实风险也比较大，如果是二手房房主，说自己有内部房源，要多付一些首付才行，那你签合同的时候，就一定要注意一些该注意的地方了。
采用正规渠道购买，风险才不至于太大，这一点希望大家注意。
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