买房和租房“各有千秋”，10年后谁能笑到最后？博士给出了答案

买房好还是租房好？你有曾想过这个问题吗？如果把这个问题放在现实中，相信很多人的答案是：买房好。有统计数据统计过，中国人的平均买房年纪是27岁，而日本人和德国人的平均买房年纪是41岁，就连美国人的平均买房年纪都是35岁，为何国外的人都这么晚才买房呢？原因无所谓，后果才是我们该在意的。

买房年纪年轻化，说明年轻人一毕业就有了买房的压力，何谈梦想？大家都在为买房而奋斗，甚至造成了一种扭曲的价值观，有人觉得，读书读的多，不如买房好。这是正确的观念吗？显然是错误的，但是高房价却让一些人就是这样选择了。他们觉得不读书也能赚钱，赚钱就能买房，买了房还愁什么？年轻人买房年轻化，本就是对社会来说是不好的现象。

再来说说那些三四十岁才买房的人。三四十岁才买房的人，多数是工作和家庭都稳定下来的人，他们要做的是积累家庭财富，而不是为了买房而买房。买房买的晚，他们能在自己年轻的时候，最有想象力和拼劲的时候努力工作，追求梦想、这给社会带来的直接影响就是，社会财富可以分散开来，而不是全部放在房产上面。平衡发展的产业，才是社会稳定的资本。无疑，笔者也认为，从一个大爱的角度来说，买房晚一点比较好。但是，房子却不能不买。

这个时候又有专家会反驳，当然可以不买了。有专家说过：“家不是说这个房子，而是两个人在一起就是家，有了孩子家更完整”。专家判定租房时代的到来，是基于租房体系的不断完善和观念的改变，房子也不是非买不可。

然而，支持买房的专家怎样说的呢？独立经济学家杜猛博士认为，即使当房奴，也要买房子。

其实买房和租房，可以根据自己的需求和对未来的规划来选择，而买房和租房，也确实是“各有千秋”，各有各的价值和好处。但是，如果到了10年后，10年后到底哪一类人会笑到最后呢？笔者认为以前有一位大佬说的话很有道理。

经济学博士樊纲说：“我建议还是买房好。买房子每个月要交一笔钱还房贷，但是交够20年或者30年这个房子就归你了。”

买房和租房最大的不同，不是谁花的钱更多，因为我们现在也不知道以后租房市场会如何发展，房租会怎样变化，所以无脑的对比哪一种选择花的钱多是无法对比出来的。而买房和租房最大的不同，也不是谁给予的幸福感和安全感更强，毕竟有些人租房也能过一辈子。最大的不同是什么呢？就如这位经济学博士说的那样，最大的不同就是，你贷款买房还了20年或是30年之后，房子就属于你了，而租房呢？租房一辈子，房子也不属于你，这就是最大的不同。笔者也认为，租房只能是短期之计，长期来看，还是买房的人日子过得更潇洒一些。所以，10年后能笑到最后的人，多数是买了房的人。

因此，作为年轻人，房子还是要买的，租房不是长久之计，起码在现在我们的社会上，租房问题多多。但是，买房是要买的，不要给予自己和家庭太大的压力，把家庭财富都压在一套房子上面，透支了自己未来的消费力，其实是不理智的行为。买房要量力而行，晚点买房没有什么不行的，趁着年轻多多打拼工作，以后还怕买不起房子么？

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