房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。
对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。
作为一种客观存在的物质形态，房地产是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅商铺、厂房、仓库以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间，包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等，由于和政府的财政收入密切相关及08年后政府超发货币，在2008年以后，中国的房地产开始畸形发展，对城市工商业和市民生活造成严重影响和负担。
发展数据
从2013年1-3月总资金来源构成情况来看，国内贷款占房
地产资金来源的19%，利用外资占比低于1%，自筹资金占38%，其他资金占43%。从3月单月总资金来源构成情况来看，国内贷款占房地产资金来源的15%，利用外资占比不到1%，自筹资金占35%，其他资金占49%。
2019年4月19日，中共中央要求“要坚持房住不炒”定位。据中国社会科学院财经战略研究院《中国住房市场发展月度分析报告（2019年07月）》显示，核心城市房价涨速连续3个月下降，二手房成交量较快下探 。
2019年6月核心城市房价基本停止上涨，总体实现房价稳定目标。6月，纬房核心指数微升至105.82点。与5月的105.73点相比，房价环比仅上涨了0.09%。自4月份以来房价涨速持续下降。6月核心城市的房价涨速较2-5月进一步减缓，近1个月核心城市房价已经基本停止上涨。
2019年6月，10大重点城市二手住房成交量指数为155.28，比5月下降了26%，但仍高于2018年同期成交量。
最新市场
一、销售价格数据。
2019年，6月份七十个大中城市商品住宅销售价格涨幅稳中有降。
初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续3个月相同；二手住宅销售价格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
二、开发投资数据。
在开发环节，房地产投资数据也保持了平稳。最新数据显示，2019年1—6月，全国房地产开发投资61609亿元，同比增长10.9%，增速比1—5月回落0.3个百分点。其中，住宅投资45167亿元，增长15.8%，增速回落0.5个百分点。
房住不炒
关于中共中央房住不炒定位。
2016年12月中央经济工作会议提出“要坚持‘房子是用来住的、不是用来炒的’的定位，综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止出现大起大落。
2017年10月，党的十九大报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。
2019年7月30日召开的中共中央政治局会议释放出我国坚持房地产调控不动摇的明确信号，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。会议强调，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。数据显示，2019年上半年，我国房地产贷款增加3.21万亿元，占同期各项贷款增量的33.2%。个人住房按揭贷款方面，上半年个人住房贷款占全部新增贷款的比例近23%。5月末，房地产信托余额3.15万亿元，较年初增加1665.97亿元，同比增长15%。
商品房房价
编辑
一、平均销售价格。根据国家统计局数据，全国商品房平均销售价格变动如下。
2004-2017年全年，全国商品房销售均价(元/平方米)约2778，3167，3366，3863，3800，4681，5032，5357 ，5790 ，6237，6324，6793，7476，7892 。
2003年以来，中国住房价格快速上涨，国家统计局公布的数据显示，2004-2016年间，中国住宅商品房平均销售价格从2778元/平方米上升到7476元/平方米，12年时间上升了2.69倍。
国家统计局公布的数据是新建商品房平均销售价格，其数据大大低估了真实房价涨幅。清华大学恒隆房地产中心考虑了同质住房价格变化，发现2004-2016年全国房价上涨了6.37倍，平均每年上涨16.68%，远超居民收入增长速度。
2018年全年，全国商品房销售均价约8736元/平方米（商品房销售额149973亿元，销售面积171654万平方米）。
2019年的1月到6月期间，商品房销售均价约为9329元/平方米（商品房销售额70698亿元，商品房销售面积75786万平方米）。
二、房价最高城区
2019年一季度，一线城市房价最贵的五个城区中，上海的静安、黄浦、长宁和虹口进入前五。北京的西城区以99800元/平占据第三，其中静安区和黄浦区的房价都已超过12万元/平。
2019年04月国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕发布《2019全球生活报告：城市指南》报告公布的全球住宅价格最高的十大城市分别为：香港、新加坡、上海、温哥华、深圳、洛杉矶、纽约、伦敦、北京和巴黎。
香港房价以套均123.5万美元的成交均价继续高居全球之首。
上海以近87.26万美元的套均成交价排名全球第三。
三、房价最低城市
2019年4月，据接受采访的当地中介介绍，鹤岗市中心的商品房价格在2000元/平左右。而根据住房大数据联合实验室发布的2019年1月中国142城市大数据房价排名显示，142城中房价最低的鞍山市当月房价中位数3674元/平。
中国富豪榜
2013年10月，王健林（万达集团董事长）860亿元荣登中国大陆首富。（福布斯中国大陆富豪榜）
2015年03月，王健林242亿美元，中国大陆首富。（福布斯）
2018年富豪榜前400行业分布人数
2017年10月，许家印（恒大地产集团董事局主席）以2900亿元成为中国首富。（2017胡润百富榜）
2018年福布斯中国大陆富豪榜，前400富豪中房地产行业占大多数。其中，前三位富豪是：许家印（No.3，2125亿元）、王健林（No.4，1566亿）、杨惠妍（No.6，1180亿）
2018年前五名的中国女富豪中，有四位来自房地产行业。其中，碧桂园的联席主席杨惠妍以1269亿元，再度蝉联中国最富有女性榜榜首。龙湖集团董事长吴亚军以607.5亿元财富位居第二名，富华国际集团主席陈丽华以391.5亿元财富位居第三名。
世界500强
2012年，绿地集团进入世界500强，排名483位，成为第一家登上世界500强的中国房地产企业。
2018年，世界500强上榜的5家房地产企业，全部来自中国，企业为恒大、绿地、碧桂园、万科、保利。
2019世界500强中国房地产企业
2019年7月，《财富》世界500强榜单有5家房地产公司，均来自中国，且排名都大幅提升 。其中，恒大以704.79亿元的营业收入排在138位，比去年上升了92名，利润排名方面，恒大也表现亮眼，以56.5亿美元位列世界500强榜单第107位。碧桂园以573.09亿美元的营业收入排在第177位。绿地集团以527.21亿美元的营业收入排在第202名 [24] 。中国企业中排名跃升最快的公司分别是碧桂园（上升176位）、阿里巴巴（上升118位）、阳光龙净集团（上升96位）、腾讯（上升94位）、苏宁易购集团（上升94位）、中国恒大（上升92位）等 。
土地财政收入
2011年至2017年，全国土地使用权出让收入分别为33166亿元、28422亿元、41250亿元、42940亿元、32547亿元、37457亿元和52059亿元。
2019年1月，财政部公布了2018年财政收支情况，2018年地方一般公共预算本级收入97905亿元，同比增长7%。2018年全国土地使用权出让收入超6.5万亿元，同比增长25%，再创历史新高。简单计算，2018年土地出让收入约为同期地方一般公共预算的66.48%，而2017年的比例为56.9%。
继2013年和2014年连续两年突破4万亿元后，中国官方预计2015年国有土地使用权出让收入也将接近4万亿元。新华社2015年3月5日授权发布了“关于2014年中央和地方预算执行情况与2015年中央和地方预算草案的报告（摘要）”。在该摘要“2015年收入预计和支出安排”一项中有表述为：地方政府性基金本级收入44509.51亿元，下降4.7%。
此前，地方政府国有土地使用权出让收入在2011年达到3.1万亿元，2012年一度降至2.8万亿元。