众所周知，现在的王健林已经不是房地产行业中的企业家，而是转型做起了西部地区的文旅，说是要把万达打造成最大的文旅项目。而王健林早在2017年开始就大力抛售手里的房产，他所做的和他说的一模一样，那就是“一平米都不留”。至于王健林突然退出房地产的原因，有人说他这也是为了还债，因为王健林的债务达到了2000亿。这倒是其中的一个因素，但是最大的原因还是和李嘉诚一样看出了房地产发展的“端倪”，也就是说王健林同时也在规避房地产市场下滑的风险。
而就在王健林大力抛售手里的房产的同时，他的儿子王思聪却在劝诫广大购房者不要买房，这是为什么呢？
之前在微博上有人向他请教年轻人要不要买房的问题，王思聪很直白地发表了自己的观点：现在的房价似乎不合理，租房更适合年轻人和刚性需求，就经济的角度而言，花光父母的积蓄买房显得十分的愚蠢。而对于未来的房产投资，王思聪表示如果租售在合理的范围内买一套房子，那就是合适的，如果太高，收益率也很低的话。所以不管是要买房自住还是买房投资，现在都不建议买房。而在回答网友的提问的时候，王思聪对于现阶段房价的评价倒是很直白，用三个字就简单概括了，那就是“不合理”。
而这种对买房的态度，曹德旺曾经也是用五个字“力挺”了王思聪的说法。
曹德旺是一个被广大网友所好评的一个企业家，也是我国的玻璃大王，他没有像其他的企业家一样，并没有看到房地产挣钱就投身进去，而是一心做好自己的产业。但是曹德旺也对房地产有一定的关注。曹德旺曾经公开地对购房者给出自己的建议：“不要买房子”，这五个字可以说是非常直接了，对于买房所持有的态度和王思聪是一样的，就是建议购房者现在先不要买房子。
而对于现阶段的买房问题，曹德旺同样也是有所解释的
在曹德旺看来，房子等所有东西都是身外之物，如果你能想得开的话，就不建议买，好不容易赚到钱了就去当房奴，这个房奴还猴年马月才是尽头。如果自己住房子不是买的，那么今天可以住在城东，明天可以住在城西，不要把自己所有的钱都花在房子上。这个想法其实有很多购房者相应，很多人都觉得现在的房价已经远远超过了房子本身存在的价值，所以根本就不值得买。只不过很多刚需是不得不买房子的，在房价不合理的时候买房子也是不得已。
那么购房者应该怎么面对王思聪和曹德旺的建议呢？
就像是王思聪说的那样，现在的房价并不合理，所以并不是买房的好时机，如果可以等的话，完全可以等楼市的这一波大变化之后，说不定房价也会有所转机，尤其是三四线城市的房价，还是有很大的下跌的可能的。