在房屋拆迁的背景下,无论是国有土地上的房屋征收,还是农村集体土地上的房屋拆迁,被拆迁人往往会遇到这样的情况:
拆迁方或被拆迁单位采取断水断电的方式,迫使被拆迁人尽快签订房屋拆迁补偿安置协议,以达到搬迁的目的,通常很多人承受不了拆迁带来的沉重压力,最终妥协签订不合理的房屋拆迁补偿安置协议。
然后,作为被拆迁人,针对强制房屋达到拆迁目的的停水、停电等违法行为,律师在此提醒广大被拆迁人及时拿起法律武器维护自身权益,使其违法行为得到制止,合法使用武器被动化主动权,维护自身合法权益。
律师为您解决:在发生停电、停电时违法行为时,请及时保存证据。
针对被拆迁人遭遇停水、停电的情况,及时对停水、停电的违法行为进行民事或行政追究;被拆迁人的违法行为,也可以向房屋拆迁管理部门申请行政处罚;因水电中断造成其他行为损害,触犯刑法的,被拆迁人也可以报警立案(刑事),作为一名专业的征地拆迁律师,被告知最有效的救济方式是通过法院提起诉讼。
被拆迁人对水电中断的违法行为,应当及时收集、保存证据,一般情况下,拍摄现场照片和录像,保留证人证言,或记录涉及违法行为的电话等,录音要求你在有目的性的前提下获取,这需要语言技巧,这一证据可作为今后作出决定的依据。
鉴于上述情况,当被拆迁人被水切断时,必须有危险,拆除律师后,确定采取合法武器打击违法行为,坚决维护其合法权益。
法律链条:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,任何单位和个人不得采取暴力,威胁或非法的方式违反中断供水,供热,供气,供电和道路通行等方式迫使的征用拆迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
《国务院办公厅关于进一步加强征地拆迁管理切实维护群众合法权益的紧急通知》(国办发〔2010〕15号)第四条规定,加强监督管理,查处违法行为依法处理。
《行政强制法》第四十三条规定,行政机关不得强迫有关当事人遵守有关行政决定,停止供水、供电、供热、供气。
行政法;民法;提供知识交流与经验分享。
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