楼市刚刚发生了这几件大事，或将影响你我买房：
数据显示，今年6月，北京市平均租金为84.4元/平方米·月，比去年同期下跌5.0%。北京并不是市场最惨淡的城市。今年6月，18个重点城市的租赁交易量普遍下滑，平均租金水平同比下降10.9%。
从市场表现来看，租赁需求大幅缩减，使得不少房源的空置期延长，近两个月的成交周期已是常态。在这一过程中，虽然疫情是导火索，但在经过此前的快速扩张后，租赁市场的深度调整似乎也已到来。
因市场降温，一些机构开始“反向操作”。近几个月来，自如、蛋壳、相寓等大型机构与部分业主展开协商，试图下调房源委托价格，从而降低成本。其中，个别房源的委托租金降幅接近30%。由于很多房源尚在委托期内，此举引发了大量合同纠纷。同时，这些机构在部分区域暂停拿房，明显放缓了扩张步伐。
专家认为，7月为毕业季，预计租赁市场或较6月有所好转。但鉴于目前多数城市新增市场需求持续收紧，经济也尚在恢复中，叠加全国疫情存在的不确定因素，租赁市场很难大幅升温。
阅读原文：21世纪经济报道
据中央国家机关住房资金管理中心官网消息，13日，中央国家机关住房资金管理中心印发《关于做好2020住房公积金年度月缴存额调整工作的通知》(以下简称《通知》)，《通知》指出，2020住房公积金年度住房公积金缴存基数上下限不做调整，住房公积金缴存基数上限为27786元；月缴存基数下限仍为2200元。
《通知》称，请各部门按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》(国家统计局令第1号)、《关于认真贯彻执行〈关于工资总额组成的规定〉的通知》(统制字〔1990〕1号)相关规定，确定每位职工的工资总额，将职工2019年月平均工资作为2020住房公积金年度月缴存基数。2020住房公积金年度住房公积金缴存基数上下限不做调整，住房公积金缴存基数上限为27786元；月缴存基数下限仍为2200元，领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1540元，待北京市人力资源和社会保障局公布2020年最低工资时再做调整。
阅读原文：中新经纬
在上海徐汇区，一套房龄达90年、没有独立厨卫、面积仅11平方米的“迷你”老旧房子，在名校学位的加持下，如今价格竟然卖到了近24万元/平方米。
“姐，你来晚了，这套房已经卖掉了。”当记者询问一套太原路199弄、对口建襄小学的学位房时，中介崔建军遗憾地表示，“类似的房子也有，但是单价要30万了，差不多价格的您你得等等看，最近没有。”
崔建军表示，由于划片体量小、学区稳固，太原路片区每次有二手房挂牌都会迅速成交。
随着2020年“幼升小”“小升初”录取工作结束，上海的民办小学、初中生源“掐尖”时代已告结束，民办学校将不再具备挑选生源的权利，大批“牛娃”开始向公办学校回流。随之而来的，是“学位房”的又一轮狂欢，学位房价格也再度成为市场上与居住价值最不相符的产品。
买一套小房子挂户口，是家长们缓解孩子就读名校焦虑的无奈之举，而此举也让对口学校的入学排序规则逐年收紧。有家长戏称，这就是“互相伤害”。
阅读原文：每日经济新闻