五华区拟引进法国普德赋,或落子翠湖边的经正书院

2023-11-28   云南房网

原标题:五华区拟引进法国普德赋,或落子翠湖边的经正书院

位于翠湖北门处的经正书院曾是翠湖八景之一,五华区近年开展了重建工作,以再现翠湖历史文化风貌,最新消息是,经正书院正在积极争取引入全球知名的法国普德赋演艺剧场。

五华区与普德赋(亚洲)有限公司进行座谈

11月23日,五华区与普德赋(亚洲)有限公司进行座谈,双方就合作事宜进行深入交流。五华区释放的信息中,拟合作项目描述为“共同打造具有核心文化内涵、融合最新技术和人文表达的文旅项目”,而在会前,普德赋方面到经正书院文化产业及立体停车场项目进行了实地察看,详细了解项目规划设计、产业布局、工程进度及周边环境等情况。

会上,普德赋(亚洲)有限公司首席发展官迪米特里·德洛普洛斯表示,十分看好五华的发展势头和合作项目前景,希望双方进一步加强沟通对接,仔细研究项目细节,深化务实合作,通过强强联手、资源共享、优势互补,携手推动项目落地见效。

综合来看,首先是双方合作洽谈已进入具体的规划设计等细节层面,都表现出极大合作诚意,达成合作的可能性不小;其次,项目选址不出意外的话,就是在会前实地考察的经正书院。

经正书院效果图

经正书院我们比较熟悉,2020年底,五华区国投公司以约5.63亿元竞得翠湖北门外22.29亩商业用地,去年4月,翠湖4A级景区基础配套设施建设项目(一期)翠湖北门项目(也即经正书院项目)获批前公示,总建筑面积5.36万方,其中地上面积只有5416平米,其余为地下三层的商业和车库。

今年5月,建投集团五公司、北京清华同衡规划设计研究院有限公司、昆明市规划设计研究院有限公司组成联合体成功中标翠湖经正书院文化产业及立体停车场项目设计施工总承包(EPC),中标金额约7.5亿元。

但知道普德赋的人就不算多了,法国普德赋1978 年开放,是法国最受欢迎的主题乐园之一,它是目前全球唯一一家戏剧主题公园,每年接待游客超过250万人次,普德赋没有任何大型游乐设备,以打造舞台场景的布局和乐园环境为特色,所有游乐项目均为舞台剧和现场表演秀。

普德赋近年积极在中国布局,2021年10月,差不多同时敲定了普德赋云南大理国际度假项目和上海徐汇区的SAGA“光明之城”项目,今年3月,又和杭州签约了主题公园项目。

从相关资料看,体量较小的经正书院显然不可能成为大型主题乐园,要知道大理普德赋规划面积高达908亩,而经正书院更有可能落地的是小型实景演艺类项目。

普德赋上海SAGA光明之城项目效果图(图源:普德赋亚洲官网)

这种模式有点类似于普德赋的上海项目,资料显示,普德赋上海SAGA光明之城建筑总面积约4.6万平方米,包含了沉浸式剧场、配套主题餐厅以及其他配套设施。

简单来说,上海项目是普德赋单独推出了乐园里最受欢迎的娱乐项目,设计理念是将大型秀场落地在大都市的心脏地带,这是专门针对城市中心快节奏的生活而设计的。

正如五华区此次的表述,“作为世界顶级的主题娱乐品牌,产品以历史文化为载体,以舞台剧和沉浸式实景演艺为核心,其业务特色与五华发展理念高度匹配,双方有着广阔的合作空间。”

此外,五华区还表态称,将积极做好要素保障工作,充分吸纳企业提出的宝贵建议,进一步修改、完善、充实,为项目建设创造良好条件。

普德赋的中国元素宣传画(图源:普德赋亚洲官网)

根据建投集团10月份消息,经正书院目前正在基坑工程阶段,项目主要的工程量也是在地下三层,项目计划的竣工时间为2025年4月30日,如果顺利的话,后年昆明人就能观赏到来自法国普德赋的昆明故事。

翠湖公园是昆明的地理文化地标,也是旅游名片,旅游资源丰富,但历史遗存居多,旅游方式也比较传统,如果能引入普德赋,缺乏能为翠湖旅游增加国际色彩和新鲜感。