西北新城东片区首个项目，也是中能建入昆首作，最快下周末就要卖了。
7月6日，能建未来城拿到了首张预售证，但只有一栋楼获得销售资格，预售面积16022.88平方米，160多套房源。与此同时，能建未来城的开盘时间也初步确定，据云南房网致电项目售楼部了解，预计在下周六开盘推售，首推户型的建筑面积约78-108平方米，精装交付，价格约1.3-1.4万元/平方米。
能建未来城去年12月就已过规，在93亩的建设用地上规划了13栋高层住宅，还有一所幼儿园。整个项目呈围合式布局，13栋住宅围绕中央景观修建，即将发售的第7栋位于地块西侧，总高33层，2梯5户设计。
能建未来城将首推7栋住宅（效果图）
能建未来城首推的房源面积都不大，从面积段来看就是比较偏向刚需群体，其中建面约78平的户型为两房设计，建面约89平和建面约108平的两个户型都是三房设计，不过只有108平米的户型是双卫。
有大量90平米以下小户型房源是能建未来城的一大特点，户型虽小，设计上倒是毫不含糊，尤其是78平米的户型都有现在流行的横厅布局，能建未来城也因此成为目前昆明唯一在这个面积段实现横厅设计的楼盘。而且因为是横厅，与客厅连通的阳台也就特别大。另外，这个户型还有少见的U型厨房和三分离大卫生间，居住舒适度很高，预计将来会比较抢手。
能建未来城首推的最小户型还做出了横厅效果
能建未来城虽然也是央企作品，而且位于近些年发展火热的西北新城，但因为地处开发较晚的西北新城东片区（普吉路以东），所以项目定位和定价还是以稳健为主，在主打中小户型产品的同时，定价上也低于西北新城西片区的主力在售高层楼盘。
目前西北新城在售的高层住宅项目有万科城和东原印1905，其中万科城的售价在1.5万-1.8万，不过户型较大，最小的110平米户型也比能建未来城首开的最大户型要大。东原印的现时售价也在1.5万左右，户型面积段在89平米-124平米，总体也比能建未来城偏大。
总而言之，作为西北新城东片区的首个起步项目，能建未来城首开地块有着明显的片区预热目的，所以将能够走量而且设计上比较讨巧的精装小户型作为主力产品，价格上也明显与西北新城其他项目拉开差距，就看下周开盘成效如何了。
相关阅读:
普东片区打出名校牌：引入武成小学，102班完中办学方还未揭晓