楼市刚刚发生了这几件大事，或将影响你我买房：
前7月，杭州、北京、上海、广州4个城市土地出让金均突破千亿元，成为土地市场强大“热源”，并且近期仍有地王出现，热点城市竞争依旧激烈。
7月份，土地市场热度略微消退，但这一市场上的“火炉”城市高温不减。
近日，多家机构发布了7月土地市场数据。数据显示，虽然土地市场整体的溢价率、楼面价格等依旧出现小幅上涨，但涨幅均有回落。不过，前7月依然有杭州、北京、上海、广州等4个城市卖地超千亿，成为土地市场强大“热源”，并且近期仍有地王出现，热点城市竞争依旧激烈。
多位分析人士均指出，7月地市仍然保持较高热度，但总体来看，成交量、地价和溢价率的向上动能已明显减弱，未来几个月或降温。
来源：21世纪经济报道
“看很多消息都说三季度房贷利率有可能下降，所以我准备缓一缓再办贷款手续。”北京市民杨女士表示。通过调研发现，有类似想法的购房者不在少数。
专家和业内人士指出，当前个人房贷利率水平相对较低，且监管层多次重申“房住不炒”原则，预计未来房贷利率可能会在稳定的基础上小幅波动。
银行业内人士表示，个人住房贷款的重新定价周期最短为一年，也就是说一旦贷款到账，一年内房贷利率不会发生变化。因此，包括杨女士在内的不少购房者，都保持观望心态：毕竟动辄一两百万的房贷，哪怕利率下降5个基点，一年也能省下不少钱。
也有购房者表示LPR走向对其购房意愿影响不大。近期打算换房的张女士就表示，“二套房首付比例为60%，对我们这种改善型需求的而言，压力还是有些大，房贷利率的走势倒不是我考虑的主要因素，毕竟波动应该也不会太大”。
来源：中国证券报
因提供的无房证明存在虚假、失实情况，近日，7户家庭被杭州市住房保障和房产管理局公开通报处理。这7户家庭不但被取消此次摇号的资格，今后一年内也将不得参加购房摇号。
该楼盘位于运河畔，是近期市场热度较高的楼盘之一。钱报记者从售楼处工作人员处了解到，遭通报的这7户家庭，明明名下有房，却通过PS等手段，伪造了一份无房证明。根据杭州最新的购房摇号规则，均价35000元/平方米以下楼盘，50%房源将优先向无房户倾斜，因此无房户摇中几率大增。
一次查出7户家庭弄虚作假，这是自购房摇号以来查处人数最多的一次。“禁摇”一年，这样的处罚力度也算是最严厉的一次。
事实上，除了无房证明、人才证等材料弄虚作假，一些购房者还会通过PS的手段，伪造存款或者冻资证明。
这些人手头往往有一个或多个购房名额，但没有足够的现金进行冻资，于是试图通过PS冻资证明蒙混过关，等到摇中了再去凑钱买房。而有的开发商为了增加报名人数，制造红盘热度，睁只眼闭只眼，在审核上把关不严。某种程度上，这也助长了虚假热度。
在有关部门的要求下，目前开发商对摇号的资料审核已十分严格，对于冻资证明，会要求冻资银行配合核查。
房管部门表示：“只要是提交的材料弄虚作假，一旦核查出来，都要进行相应处罚！”
根据《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的第十二条明确规定“发现购房者提供虚假信息资料或恶意干扰公证摇号销售行为的，房管部门一年内不再受理其限购查档申请。涉及犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。”
来源：钱江晚报