近日，江东地产的置业顾问接连发布海报称，江东铂悦湾目前仅剩5套现房在售。更早前，江东集团在北市区的另一个项目——江东境界也已经到了清盘阶段。虽然江东在北市区的永和府仍然在销售中，不过因为项目已经卖了3年，剩余房源也不是很多，清盘也在进行中。
江东境界是江东集团在北市区的最后几个项目之一，已进入清盘阶段
上述3个项目一旦开发结束，江东集团在北市区长达30年的开发历史就将结束。作为昔日的北市区之王，江东地产多年称霸北市区，其土地储备也绝大多数集中于北市区，10多年前江东集团在北市区曾经以一年一个新盘的速度占有北市区大部分市场份额，拥有绝对话语权，以至于同期的其他开发商都回避在北市区与江东集团正面碰撞。
可是再盛大的演出也有终场时分。自2005年后，江东在北市区就几乎没有增加土地储备，所开发项目也以消化历史储备为主，虽然开发速度逐渐放缓，可是再雄厚的家底也架不住连续多年消耗，江东集团在北市区的开发历史也终于到了尾声。
江东集团在昆明开发的项目集中于北市区，至少有20多个
江东集团曾经是昆明房地产市场的一代豪门，其最令人惊奇的地方，是在昆明的开发版图几乎集中于北市区。
江东集团的前身是昆明龙泉房地产公司，成立于1994年，至今已有30年历史。江东在北市区开发的第一个项目是金苑商厦，是一个商业项目。
金苑商厦的名字很多人不知道，但说起家乐福白云店，大多数昆明人都不陌生，此店就开在金苑商厦。金苑商厦位置很好，旁边是地铁站，对面是同德广场，是江东开发过的为数不多的纯商业项目之一。
在金苑商厦之后，江东在北市区的开发就转移到二环路以北，早期主要沿北京路两侧开发，先后建设了江东花园、江东花园四季园、江东花园鸣翠苑、江东好世界、江东鑫世界、江东花城、国际友联大厦等北京路沿线项目。到了2006年后，江东在北市区的开发集中在银河大道一带，先后开发了书香门第、华龙人家、耀龙康城、安康园、和谐世纪等。
2010年后，随着土地储备下降，江东在北市区的开发速度放缓，但仍旧开发了禧瑞都、永安国际、江东境界、江东铂悦湾、永和府等楼盘。
江东永和府早已现房呈现，项目只剩下商业部分还在施工
迄今为止，江东集团在昆明的项目中，只有2017年开盘的米兰春天不在北市区，然后就是在经开区普照海子片区还有473亩土地储备。作为在昆明曾经位于TOP3级别的房企，江东却在长达30年的时间里，将开发占地几乎局限在北市区，几乎算是个市场奇迹了。
其实，作为北市区霸主，江东也不愿轻易终止在北市区的开发历史，所以在2019年，江东参加了北部山水新城123住宅用地的竞拍，可惜铩羽而归，这块地最终落入雅居乐之手，后来与新希望合作开发了锦麟峰荟。
除了长期扎根北市区，江东也曾向云南州市扩张，但布局城市很少，昆明之外最大的开发阵地是丽江。2003年，江东集团与丽江市玉龙县达成协议，在丽江建设一座新城，这就是后来占地约6000亩的玉龙新城，但这个项目的开发过程并不顺利，江东一度与当地政府渐生龃龉，所以江东也一度几乎中断了在丽江的开发，直到3年前，江东在丽江才有了一个新项目——玉龙·文笔府。
在北市区的土地储备基本消耗殆尽后，江东集团下一步动作值得关注。