经历过6月份和7月份的新房市场沉寂期后，8月份哈尔滨终于迎来酝酿已久的新房开盘潮，解渴楼市。7月末8月初就有3盘新获预售证，3盘新获销售许可证。经过诸葛找房最新统计，本周哈尔滨将有五个纯新盘首开，香坊、群力、江北刚需、刚改和别墅项目齐发力，开年来首个新房供应爆发期已至！
3盘最新取得预售许可证 获批房源1947套
龙福家园于8月1日取得哈尔滨市商品房预售许可证，项目位于利民开发区南京路南、星辰热力货场西，此次预售总建筑面积为32708.15平方米，共328套房源。龙福家园小区预售楼为4#、5#及地下车库，项目在售建面94-121m²两室、三室户型精装修交付，均价约7000-7500元/m²。
汇龙·拾光里8月2日取得预售证，预售证号为【2019】哈房预售证第1472号，预售范围为1-5号楼，合计706套房源入市。汇龙·拾光里营销中心位于香坊区果园街与油坊街交汇处。规划建筑面积66-134平米户型，预计均价13000元/㎡。
该项目周边配套设施完善，与香坊区人民医院、哈尔滨市第五医院、黑龙江省医院毗邻，周边拥有119中学、59高中、兴华小学、香滨小学、公滨小学、东风小学、省重点6中等多处教育资源。
汇龙·澜湾九里7月31日取得预售证，预售证号为【2019】哈房预售证第1469号，预售范围为汇龙·澜湾九里小区1-8栋、S1栋、S2-1栋、S2-2栋，合计913套房源入市。项目位于道里区群力第五大道与青山路交汇处，规划8栋建面90-140㎡高层、洋房户型。园林景观为英式学院风情，包括夜光跑道、学院大道、全龄乐园、时光草坪、共享花房；小区内自建1250米的大型双语幼儿园，临近规划教育用地、规划公园用地。
3新盘斩获销许 均位于松北 售价7000元/平米起
哈尔滨松北区内的3个新盘纷纷拿到销许，分别为保利水韵长滩五期和墅的Z1-Z10栋别墅，华润置地· 万象府的5-8号楼、11号楼、16号楼，龙福家园的4号楼、5号楼、地下车位。
保利水韵长滩五期和墅本月即将加推，联排建面200-227㎡，双拼建面354-402㎡，房源仅34套，即将认筹。
华润置地·万象府，规划8栋高层及8栋洋房，共1218户。预计8月中旬开盘，带装修高层约110㎡-125㎡三居；毛坯洋房约122㎡-145㎡三居四居，售楼处已开放。
据诸葛找房最新统计，本月哈尔滨共有11盘整装待发，即将开闸放量。其中高层项目就占7个，建面区间跨度大，在60㎡—200㎡区间内，推出洋房产品的项目有5个，建面区间在88㎡—202㎡，推出别墅和公寓产品的项目各占两个。从新开盘项目物业类别中可以看出，8月份新房对刚需、刚改、终改等各个阶段的消费者完全敞开，在售价格从7000元/㎡—15000元/㎡不等。
就在本周周六和周日，将有4个纯新盘入市、1盘加推。8月10日，融创·御湖宸院、江城国际开盘，分别推出中式合院别墅和现房公寓，地恒托斯卡纳加推小户型产品。 8月11日，汇龙·拾光里和汇龙·澜湾九里两盘齐发，主要推出高层产品，建面分别为66-134㎡和90-140㎡。
从区域来看，江北（包括呼兰）和道里分别推出5个纯新盘、香坊占据剩余1盘，在众多新项目的带动下，下半年势必会让江北和群力西成为哈尔滨“炸场”区域，并且从整体上看，这批新项目与几年前板块内的产品比，将在户型设计、产品质感上会有很大提升。