2019年11月苏州市区商品住宅项目销售TOP10榜单出炉！
据克而瑞数据统计，2019年11月苏州市区商品住宅成交面积为77万㎡，环比9月回升8%。11月苏州市区商品住宅成交均价23451元/平，环比上涨5%。2019年11月苏州楼市成交整体呈现环比“量价齐升”的局势。临近年底，苏州楼市供应紧密，市场整体活跃度有所升温。
从金额榜来看，园区三盘领跑，云栖安缦、中海上园湾、融创泊云庭分别跻身榜单前三甲，成交金额均超6亿。
从面积榜来看，新希望锦麟九里以2.93万方的成绩拔得头筹。蔚蓝四季花园以2.81万方的成交表现位列面积榜第二，云栖安缦以2.41万方成绩位列面积榜第三。
从套数榜来看，蔚蓝四季花园、四季春晓、大运河府等成绩较好。
姑苏区
从姑苏区的成交榜单来看，金科仁恒浅棠平江、中骏天荟、仁恒公园世纪跻身姑苏区成交金额、面积、套数榜前列。
10月初金科仁恒·浅棠平江、11月初中骏天荟的开盘，对区域及板块成交有所助力。金科仁恒·浅棠平江所属平江新城板块新房稀缺，仁恒品质对客户吸引力大。
仁恒公园世纪于10月13日最后一栋楼加推，即开即罄。倒挂明显，热度较高。
吴中区
从吴中区的成交榜单来看，旭辉和风、蔚蓝四季花园、新力云语铂园跻身榜单前列。
旭辉和风位于甪直板块，拥有近园区优势。随着刚需老盘售罄，甪直板块以旭辉和风、路劲甪澄时光花园、印江南花园、荣盛甫上这4个纯新盘为主。旭辉和风于9月中旬首发，在低地价和限价下，具有一定性价比优势，去化较好。10月底路劲甪澄时光花园、11月中旬印江南花园接连入市，销售成绩理想。
蔚蓝四季花园以4.81亿、2.81万方、311套的成交表现摘得面积、套数榜桂冠以及金额榜亚军。项目位于太湖度假区板块，周边自然环境较好，地铁5号线在建。项目频频推新，8月底、9月底、10月底均有加推，性价比较高，整体去化较好。
新力云语铂园也有不错的表现。项目同样位于太湖度假区板块，9月中旬开盘推出334套房源，均价不到2万/平，项目周边低价盘所剩无几，该价格在板块内属于较为合理的新房价格，整体去化较好。
相城区
纵观相城区榜单，美的云筑以5.86亿、2.13万㎡、179套的销售成绩，占据11月相城区金额榜销冠、面积榜和套数榜冠军。项目位于高铁新城核心区域，主打科技住宅，装标优于周边竞品，教育资源优质，整体去化较好。美的云筑三期新品即将面市，96-128㎡精装科技住宅，目前房源位于1#、3#、4#楼共306套，建筑面积约96-140㎡，均价27500元/㎡。
金辉润元名著雅苑以3.71亿、1.23万㎡、116套的销售成绩，占据11月相城区三榜亚军。仁恒园和也跻身榜单前列，品牌高端产品认可度高，且相较周边高价地项目，价格相对具有优势，整体市场表现较好。
园区
纵观园区榜单，云栖安缦以8.66亿、2.63万㎡、150套的销售成绩领跑。随着10月以来园区供应集中放量，区域整体热度攀升。
青剑湖板块的纯新盘云栖安缦、中海上园湾，已于10月中旬开盘，去化成绩理想，跻身榜单前列。10月底泊云庭、中国铁建花语江南相继开盘，凭借新房供应稀缺、限价一二手房倒挂以及园区自身吸引力，依旧热销。青剑湖板块纯新盘龙湖熙上也已于11月初开盘，价格优势较大，销售表现出色。
新区
纵观新区榜单，科技城金茂府以3.43亿成交表现，占据金额榜冠军。科技城板块在售新盘稀缺，项目拥有学区资源加持且周边二手房价普遍超过3万/平，市场认可度高。
金地浅山风华位列11月新区面积榜、套数榜冠军。项目位于北新区浒通板块，近中环，交通便利。北新区众多项目楼盘价普遍过万，浅山风华地块楼面价9146元/平，1字头均价且为精装现房交付，小面积低总价高性价比，备受刚需青睐。
旭辉宽阅雅苑、南山楠等盘亦排名靠前。
吴江区
纵观吴江区榜单，吴江城南板块的新希望锦麟九里持续领跑吴江金额、面积榜。该项目紧邻芦荡湖湿地公园，8月23日推出最后两栋房源为现房销售，均价1.8万/平，项目性价比高备受热捧，开盘即罄。
缤纷桃李花园于10月18日首次开盘，项目所属城南板块竞争压力小，备案均价2万/平内。成绩有所体现，位列金额榜第二名。
运东热盘表现也较好，四季春晓、大运河府等亦跻身榜单前列。
统计时间：2019年11月
统计区域：苏州（含吴江）
数据口径：普通住宅+别墅