文/黛青
今天上午，时隔两年的锡山区东北塘终于迎来土拍，上午9：30，旭辉以12.91亿元的底价拿下东北塘裕巷新村东地块，楼面价7055元/㎡。
锡山区东北塘板块，处在非限购区域，而板块内在售楼盘很少，一直存在着地缘性客户和投资客的买房需求量。
加上近年，大家对锡山区的各个板块关注度也很高：占据荟聚商业和地铁利好的荟聚云林板块；房价大涨的锡东新城；绿城选择的不限购东亭板块…
趁着锡山区的土拍热度，我就带大家来看一下关于锡山区域内各板块的房价与地价情况！
（可点击放大查看！）
从上面这张表格我们可以看出，目前锡山区房价最低的地方还是在较为偏远的鹅湖及其他板块，均价在11000-18500元/㎡，而房价最高是锡东新城，均价18000-30000元/㎡。
就当前情况来看，未来锡东新城板块很有可能继续引领锡山区总体房价，成为区域价格高地。
-----
其实，今天上午刚刚成交的东北塘裕巷新村东地块，是继恒大观澜府地块成交后的首宗涉宅地。之前就有后台粉丝一直希望我们重点分析一下这个地方的发展。
目前，东北塘处在“限购区”外，且处于房荒状态，板块内居住氛围还是比较好的，未来内路网发达，双地铁交汇，是可以考虑一下购房投资的。
-----
再看十一小长假期间，锡山区又着实热闹了一把！
荟聚板块内的恒大翡翠公园精装房加推，价格15888-17388元/㎡！
而这个楼盘正好位于锡东内核心位置，享受荟聚商业和地铁2号线的利好。翡翠公园周围暂无新房在售，而二手房价格都到了17000元/㎡，这个价格一放出，买房人纷纷冲向售楼处！
目前翡翠公园高层仅剩152平房源在售，感兴趣的你可以去看看！
-----
对于一直不温不火的东亭来说，绿城的加入也将会给这里加一把“火”。
当时绿城以楼面价13082元/㎡拿下东亭街道地块，就打破了锡山楼面价纪录！
本就自带豪宅属性的绿城，未来楼盘的价格估计是朝着2w5+去了！绿城诚园的售价竟会如何，我们可以一起期待看看！
----
之后还会给整理一下其他区域万元地及在售的楼盘信息，
你如果有什么看法欢迎留言~