政策有深度，买房有学问，幸福里特此推出每日楼市大事件——解读楼市动态，预见潮水方向。
9月11日下午17﹕19，《常州日报》微信公号发布信息称，为坚决遏制投机炒房，促进楼市平稳发展，常州市将从9月12日起执行房地产调控政策，其中最核心的内容是，二套房首付比例提高到60%，限售期限增加至4年。《中国经营报》记者注意到，在常州出台该政策的6个多小时前，当地土拍市场再次上演火热一幕，武进区绿地香颂北侧地块在经过87轮的报价后，被景瑞地产以溢价率64.8%的代价拿下，再次刷新板块单价地王纪录。
历史数据显示，从1998年房改开始，一直到2019年，全国平均房价从当时的2000元上涨到9307元，平均上涨4倍多。当然，这只是全国房价的平均涨幅，如果只看一二线城市，不少城市的房价涨幅都超过10倍，甚至20倍。正因如此，在国人心中，房子一直都是最理想的投资品，买房也几乎和“暴富”画上了等号，很多普通家庭通过买房实现了财富的大幅增值，通过买房成为了人生的赢家。但是，不可否认，伴随房价水平一路高涨，一些高房价“后遗症”也开始不断出现。
房地产行业经过快速的发展，现如今增速已经没有之前那么快了，但依旧处于上行趋势中。不少老百姓直言，目前的高房价，已经严重挤压了人们的消费，并且买房子的压力太大了。试想一下，对于一个普通的家庭而言，如果夫妻俩每个月的工资在10000元左右，想要买房的话，攒钱付首付的话，也需要几年的时间，还需要背负着几十年的房贷。在2019年10月之前，国内房贷的计算方式只有固定利率这一种，并且利率在4.9%左右，而在几年前，不少城市的房贷利率低于4.9%，但现如今房贷的利率基本在基础利率的基础上，再上浮一些。