据克而瑞苏州房产测评数据统计，2019年8月苏州（含吴江）商品住宅的成交均价为20658元/㎡，环比下跌14%。其中主城区商品住宅成交均价为25536/㎡，环比下跌6%。吴江区商品住宅成交均价为16649元/㎡，环比下跌5%。总体来看，苏州2019年8月商品住宅成交均价呈下跌趋势。
那么苏州各区域、各板块的价格有何变化呢？下面几张图告诉你
从区域来看
相较2019年7月，除吴中区环比微涨，其他各区域8月商品住宅成交均价均有不同程度的下跌。
姑苏区商品住宅成交均价为34580元/㎡，环比微跌1.47%；
相城区商品住宅成交均价为25092元/㎡，环比微跌1.54%；
新区商品住宅成交均价为23368元/㎡，环比下跌8.36%；
园区商品住宅成交均价为32656元/㎡，环比下跌14.4%；
吴中区商品住宅成交为23263元/㎡，环比微涨2.69%；
吴江区商品住宅成交均价为16649元/㎡，环比下跌4.94%。
（注：各板块成交均价只包含热门及在售项目较多的区域）
从板块成交均价来看
大部分板块房价环比2019年7月有所下跌。园区各板块，姑苏区的平江新城板块，新区的浒关、科技城、玉山、何山板块，吴中区的城南中心、尹山湖、胥口、东山板块，以及吴江区的太湖新城、汾湖、平望、震泽板块等，成交均价环比都有不同程度的下跌。
从热门板块排行来看
吴江运东板块以571套的成交量排名靠前。这主要是由于该板块热盘大运河府、四季春晓、联发棠颂等盘网签释放明显，助力支撑作用较大。
新区浒墅关板块以515套的成交量排名第二，禹洲嘉誉山、弘阳上熙名苑、苏悦湾、旭辉宽阅雅苑等楼盘网签释放起到主力支撑。北新区众多在售项目，今年成交整体活跃，板块热度持续居高不下。
吴江汾湖板块以361套的成交量跃升第三，上湖名著、云溪四季的助力作用较大。
热门板块TOP10中，吴江占据7席，相城2席，新区1席。吴江盛泽、城南、相城元和等也都是购房者所心仪的区域。
统计口径：商品住宅包括普通住宅、别墅
统计时间：2019年8月1日—8月23日
数据类型：网签数据