不要觉得高层住宅就是“宝贝”，楼市一旦降价，第一个降的就是它

现在很多人买房子的时候，看的都是商品房，确实没错，如今开发商建的最多的，也就是商品房，正常就是我们说的高层住宅，大家看到的高层住宅，其实总的面积也就是100多平，但是就是这么一块小小的地皮，上面却竖起了几十层的高楼，每一层都住了最低两户，甚至4户6户的都有，那为什么现在大家都疯狂吐槽高层住宅了呢？甚至还有一些人形容高层住宅，就是穷人专属房，其实原因很简单，高层住宅的房子，是有问题的，如果未来房价开始大面积下跌，那第1个跌的，也就是这种房子，所以当我们买这种房子的时候，一定要考虑清楚这3点，考虑清楚再买也不迟。

记得两年前，很多人都以买一套高层住宅而感到开心，因为这样的房子一般人都抢不到，甚至还会出现，几十个人抢一套房源大打出手的情况，很多人都认为高层住宅，贵是有贵的道理的，因为一般在市区附近，离市区肯定不会太远，很多人还形容高层住宅，就是有钱人住的房子，其实你错了，有钱人根本不住这样的房子，买这样房子的人，大多也就是没多少钱买的，虽然它的价格很高。

在前年的时候，我一个朋友买了一套这样的房子，当时他是花了差不多150万左右，买了一套，刚开始真的是很开心，因为能有这样一套房子，我们也为他高兴，但是随着楼市不断变动，他买的楼层是在28楼，总层数是30层，刚开始抱着一览众山小的心态，买了这套房子，后来居住上也出现了一系列不方便，心里想把这套房子给卖出去，可是根本就没有什么人买，这种情况还不是个例而是范例，很多人买了高层住宅都是卖不掉的，所以我们买这种房子的时候，一定要搞清楚这3点。

高层房子贬值问题

买这种房子就要做好准备，未来房子贬值的问题，可以这么说，如果房价一旦开始下跌，首先下跌的就是这种房子，这种房子可能很多年前，还有人喜欢炒这种房子，但是如今买这种房子人，大多都是为了自住，如果是自己居住的话也就无所谓，但是如果你是投资，一定要慎重考虑。

房子质量问题

这个问题我一般都不怎么说，有些人说这么高的楼，能有什么问题呢？都是钢筋水泥做的，但是很多的房子，确确实实是存在质量问题的，不要认为所有的开发商，都会给你用最好的材料，有很多房子住了两年，墙皮就开始脱落，整个小区看上去破败不堪，这种情况还屡见不鲜。

拆迁问题

其实这一点很多人都会考虑到，这种房子你说他能拆多少钱呢？太少了住户不愿意，每家每户都100多平，拆多了，其实开发商就拿到这么一点地皮，上面竖起了几十层高楼，每一户每一层那么多人家，挨个赔的话，开发商能赔得起吗？所以拆迁的话，绝对是个大问题，这样的房子出了问题，维修成本也是非常大的，你们觉得呢？

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