差不多3年前，昆明就释放了将在凉亭片区建设新体育中心的消息，市民对此都十分期待，但此后项目一直没有什么进展。直到在最近公布的云南省125个体育产业项目集中招商计划中，终于看到了昆明新体育中心的规划和招商方案，此外，计划还首次披露，位于潘家湾的昆明市体育场和体育馆也要大规模改造。
对于昆明这两个市级体育场馆的建设和改造计划，简单概括一下就是，新中心投入巨大，老场馆将全面提升。两个项目合计总投资高达60亿元，可谓大手笔。
昆明此次共有4个体育场馆项目招商推介
此次集中招商推介，昆明有27个场馆建设和赛事活动项目，其中涉及到体育场馆设施建设和提升改造的，有昆明市新体育中心、昆明市体育场馆（潘家湾）、盘龙区全民健身中心和盘龙区银杏体育公园等4个，总投资近64亿元，需求资金约59亿元。
从项目投资额度、建设内容来说，最受关注的就是新老两个市级体育中心场馆的相关计划。
昆明市体育中心概念效果图（图自省体育局）
昆明市体育中心概念效果图（图自省体育局）
根据概念性设计方案，昆明市新体育中心将建设4-6万人体育场1个、1万人体育馆1个（甲类体育场馆）、标准室外田径场（不带观众席）1个、以及网球中心、综合练习馆、游泳馆、篮球场等，并在东侧近虹桥立交处配套相应的运动员公寓、商业和地下停车场设施。
昆明市体育中心鸟瞰概念图（图自省体育局）
新体育中心项目总投资约50亿元，招商的需求资金也是50亿元。此次招商合作内容为“EPC+运营”的模式。意向投资人既要完成项目的工程建设设计、采购、施工等全过程或若干阶段的总承包出资，也得负责场馆及其他设施建成后的后期运营，对企业自身实力和经营能力的要求不低。
昆明市体育中心拟建在凉亭片区
虽然文件没提项目具体落位，不过实际上早在2年前规划局敲定凉亭片区发展蓝图并公示片区控规图时，已将其绘入其中。
新体育中心拟选址近年来昆明“东进”战略下诞生的新兴区域——凉亭片区。地块位于东三环虹桥立交桥西南侧，占地约230亩，是片区内除了新昆华医院外的另一个重磅配套。启动建设后，不仅对片区整体开发起着积极推进作用，对于周边如方旺、白沙河片区居民来说，也是大利好。
不过，目前场馆建设地块上的虹桥建材城、昆明百货采供站仓库以及零星企业仍在营业。前年11月时，官渡区城管就曾限期要求虹桥建材城拆除相关违建并恢复土地原状，但收效甚微，迄今仍未完全落实，存在一定征迁难度。
如果想要保障新体育中心能够招商顺利，这些“硬骨头”无疑得提前啃下，所以，留下的时间不算多了。
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昆明市体育场馆（潘家湾）将面临全面提升改造
另一个重磅项目是位于潘家湾的昆明市体育场（馆）提升改造工程。该项目计划总投资10亿元，还处于规划立项阶段。
改造后的老场馆将打造成一个以体育文化为主题的城市体育CBD。不仅配备室内多功能运动馆、户外运动标准田径场、全民建设文化中心、运动公园带等常规场馆设置，还会建设一条空中慢跑廊的特色项目。
从目前披露的初期概念效果图可以看到，该慢跑走廊（图中蓝色部分）应该是座廊桥。既可以横跨环城西路将原本分散在两个地块的体育馆和体育场联结，保障市民出行安全，自身也是运动设施的一部分，方便市民健身，设计方案比较巧妙。
值得注意的是，从此次招商文件透露内容来看，潘家湾老体育场馆在未来或将迎来两个重要改变。
昆明市体育场馆（潘家湾）或面临拆除重建
一是，环城西路西侧的市体育馆可能要拆除重建。经比对，新场馆的项目用地范围与原地块范围基本一致，但改造方案平面图与西侧现有的体育馆并不吻合，在西侧用地上新规划的主要是运动综合馆，内有体育训练馆、游泳馆、多功能运动馆，如果此方案实施，意味着市体育馆将面临拆除重建。
昆明市体育场馆（潘家湾）或将“更名”
二是，市体育场馆或将重新命名。与新体育中心招商方案不同，老场馆现有的运营单位为云南行知探索体育文旅产业有限公司，并已自筹3亿元建设资金。此次合作方式主要以金融机构贷款融资和冠名赞助为主，其中的“冠名”就是指体育场馆的冠名权，意味着老场馆招商成功的话，会有一个新名字。