转眼间，7月份即将结束，虽然当前仍然处于全年温度较高的时段，但哈市土拍市场的热度却较前几月降温不少，本月土地成交6宗，为6月成交地块总量的三成。且本月成交日期跨度较大，既月初成交了5宗地块后，直到月底，本月成交的最后一宗地在呼兰区诞生。
下面小编为您带来此次成交地块的详细信息：
此次成交的NO.2020HT024地块位于呼兰区瑞凯世纪城一期东侧，用地性质为二类居住用地兼容商业用地，用地面积37133.7平方米，规划地上总建筑面积不大于74267.4平方米，其中，地上建筑面积≤74267.4平方米，地下建筑面积以工程证最终审定的规模为准。规定容积率不大于2.0。该地块出让起始价为7261万元，起始楼面价977.68元/㎡，成交总价为7361万元，成交楼面价约为991.15元/㎡，溢价率为1.38%，最终竞得房企为哈尔滨旭安置业有限公司。
卫星示意图
从卫星示意图可以看出，此次成交地块位于呼兰老城区，地块临近瑞凯世纪城小区。虽然成交地块距离哈尔滨主城区较远，但地块位于呼兰区较核心区域，且周边配套相对比较齐全，十分适合周边居民改善居住。交通方面，地块周边有哈萝公路、南大街、东府路等主干线路。地块周边有多个公交车站，途径的公交线路有呼兰11路、呼兰6路、呼兰5路、呼兰1路、呼兰10路等。
商业配套方面，此次成交地块周边大型商业机构较多，距离较近的有天丰购物中心、蓉大购物中心、呼兰四百、西环商城、畅想国际、哈尔滨嘉润购物广场等。
教育资源方面，此次成交地块周边教育资源也相对完善，距离较近的有哈尔滨市呼兰区新民小学校、呼兰第五中学、哈尔滨市呼兰区萧红小学校、东方红小学校、呼兰第六中学、哈尔滨市呼兰区建国小学校（第二校区）等。
医疗资源方面，此次成交地块周边大型医疗机构有哈尔滨市呼兰区中医医院、宏安医院、嘉润医院、哈尔滨市呼兰区第一人民医院、呼兰区红十字医院、黑龙江省传染病防治院、哈尔滨医科大学第一临床医学院协作医院、黑龙江省第四医院等。
新房分布图
新房方面，距离此次成交地块较近的新房项目有君豪新城参考价格6280元/㎡、君豪义乌小商品城商圈参考价格8万元起、龙福家园参考价格7500元/㎡、长禹星港湾参考价格5500元/㎡。
据悉，此次成交的地块将用于建设棚户区改造项目，且项目的建设将全部采用装配式方式。
此次竞得地块的房企为哈尔滨旭安置业有限公司，该公司曾在呼兰区建设同样是棚户区改造项目的御伯府邸，目前该楼盘暂未开盘。