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己亥年间，宛城房市火热。尤经十路四大楼盘，神韵气质迥异。其中一盘，特立独行，行事低调，举止颇有上古遗风。
某日，与业内某策划闲聊此盘，策划叹曰，此神盘也。从其似笑非笑神情看，褒贬难辨。
后恍然得悟，或许在业内人士眼中，开盘秒清者，堪称红盘，不急不慢者，当然是“神盘”了......
我的看法和他不同。
一个人的秉性，从降生那天，已然注定。楼盘亦是如此。当别人都在拼命追求高周转，疾速飞奔的时候，它的目标却与众不同：传世。
可谓不走寻常路。
没错，我说的就是传世温泉公馆。对比经十路片区其他楼盘，传世温泉公馆无疑是一个气质上较为另类的项目。当周边友商动辄宣称双强联袂、豪宅专家、南阳地王时，传世温泉公馆一度显得非常内敛。开发商的低调背景，亦不为众人所知。
很多人共同的印象就是，哦，温泉公馆都是温泉别墅，一套大几百万，高不可攀，可远观不可亵玩焉。告辞告辞。
顶级豪宅的定位，如同一道屏障，隔绝了90%南阳人对传世温泉公馆的认知，让很多人望而却步，自动消灭了好奇心。
我也一样。在此之前，虽多次路过该项目，其实我也没有认认真真的打量过这个项目。 实际上，当你深入了解之后，你会在脑海里迸出一行字：经十路第一神盘，此言不虚。
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今天，不妨先跟着镜头，去温泉公馆内部实地走一圈。
项目主大门
法式水景墙
别墅景观区
中央水系
公共温泉泳池
温泉汤池区
作为南阳唯一的温泉系稀缺墅群，传世温泉公馆从落地那一刻开始，其实就已经注定了其不俗的命运。
谁能想到，曾经无人问津的荒郊野外，千米的岩层之下，竟会奔流着一道亘古不息的热泉。而这脉温泉的地表之上，恰恰就是统领房地产首个项目所在地。传世温泉公馆，由此得名。
在我看来，无论是干挂石材的外立面，抑或法式建筑的精雕细琢，还是建材用料的高度考究，虽然都能充分说明开发者对这片土地的高度敬畏和诚意，却不足以完全撑起“传世”的名头。
真正能让这片土地焕发荣光，呈现出极度稀缺价值的，其实是这一泓来自1380米白垩纪时代的天然温泉。
经实测，传世温泉公馆温泉出水温度可达 48 度，水质经权威部门河南省地质环境检测院检测，不含硫化物和有害菌群，且富含锶、锂、偏硅酸多种矿物质，完全达到天然饮用矿泉水的标准。
有图有真相。
检测报告、水质测试报告、取水证书，硬核满满，经得起推敲。
在温泉公馆，我喝了几杯温泉水泡的茶，不懂茶的我没品出什么茶香，只感觉入喉顺滑熨贴，柔软至极，难以言表。
自然涌出的温泉，跟水务集团自来水的差别还是蛮大的。
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众所周知，区别于山、河、湖、海等堪称“取之不尽用之不竭”的自然资源，温泉资源的稀缺与珍贵毋容置疑，这种稀缺性无疑让与之相邻的地块价值为之倍增。
目前南阳真正开发出的的温泉景区只有两个，一是南召皇路店镇的莲花温泉，二是白河南的龙湾温泉。每到节假日，人满为患。
为啥？春寒赐浴华清池，温泉水滑洗凝脂。在古代，泡温泉堪称皇家贵族的专享。
试想一下，自己居住的社区户户赠送温泉泳池，家家接通温泉水，引泉入户，可饮可浴，这是一种什么样的生活？
南阳不缺别墅，南阳不缺豪宅，南阳人缺的就是这样一种“千金难得温泉伴”的生活方式。
兜兜转转又回到那句话。买房看地段。
住宅对于地段的占有，实际是对于地段内稀缺资源的占有。而豪宅的本质，更是少数人对于不可复制的极致资源之占有。
对于一个片区而言，资源大致分两种。一种是城市配套资源。学校医院、交通路网、高铁高速，这些大概可以归类于此。一种是自然生态资源，如山河湖海，地下温泉等等。
坦白来说，经十路片区在城市配套资源方面，并不占优。
所谓高铁组团、新城区，其实更多是一种存在于未来的概念，真实的物理距离不容忽视。除了水韵绿城守着第三完全学校，相对略有底气，其他友军在资源占有方面，实在是乏善可陈。
而传世温泉公馆，仅仅坐拥每年11万吨的温泉出水量，就足以独步经十路，笑看白河南。换句话说，1200万南阳人，只有区区几百户家庭才能拥有这种温泉入户的稀缺生活。
我想，这可能就是传世温泉公馆一直以来云淡风轻，却在不声不响中碾压对手的根本原因。
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这两天，南阳人的朋友圈又被地王刷了屏。
从楼面价4100到楼面价6700，从每亩单价601万，再到每亩单价983万。南阳地价的水涨船高，意味着南阳房价天花板的不断抬升。
可怕的是，新晋地王的宝座很可能坐不了几天，马上开拍的一高对面地块又将掀起新一波的血雨腥风。
冷静下来我们会发现。地王频出的背后，依然开发商是对稀缺土地资源，以及土地背后潜在价值的拼命争夺。
从这个角度看，传世温泉公馆的稀缺性更是不容置疑。
风水宝地，人所仰望。稀缺资源不能让25栋别墅的业主们独占了。
在传世温泉公馆的整体规划中，项目后期还有9 栋电梯洋房，1 栋五星级会所、1 栋公寓及1栋温泉酒店所配套商业和一座幼儿园。
一个好消息是，传世温泉公馆二期四证已全，即将入市。
马上要推出的9#、10#为14层的小高层，户型涵盖114—155平米，全部为三室朝南的板式产品。户型方正，几近无可挑剔。
对于不断升级的白河南、经十路暗战局面而言，传世温泉公馆的新品入市，无疑是增添了一个更有战斗力的神级对手。
而对于觊觎传世温泉公馆已久却力不能及的南阳人来说，这是距离完美泉居生活最近的一次机会。
最关键的是，当所有人都看到南阳房价不断突破我们的想象力，朝着12000，13000甚至更高的海拔昂首阔步时，你会忽然发现，这里，显然还处于真正的价格洼地状态。