这段时间国内房地产市场最大的新闻，除了碧桂园债务违约，就是国企开发商远洋集团暴雷。后者对市场的震动，其实不亚于前者，因为许多人都以为远洋集团是一家央企，如果连央企都债务暴雷，那么就没有什么开发商是绝对安全的了。
但远洋集团算不算央企呢？远洋集团算是国企，但并不在央企名单上，也不是哪家央企绝对控股的下属公司，因此并不算央企。只不过远洋集团的第一大股东是中国人寿，第二大股东大家人寿的背后也是央企，前两位股东的持股超过一半，所以远洋集团算是一家有着央企背景的开发商，却并不非央企。
远洋集团在云南的第一个项目——昆明远洋新干线
普通人之所以认为远洋集团是央企，是被“远洋”这两个字误导，因为中国远洋集团是一家地地道道的央企（中远集团），而远洋集团的前身中远地产其实就曾隶属于中远集团。当时的中远地产确实属于央企开发商，后期上市后更名为远洋控股集团。
2009年，中国人寿通过认购新股的方式成为远洋集团的第二大股东（第一大股东仍为中远集团）。第二年，中国人寿进一步增持股份，成为第一大股东。
2010年，国资委宣布除16家地产为主业的央企外，其余央企必须限期退出地产业务。2010年12月，中远将所持远洋地产股份全部出售，从此，远洋集团与中远集团再无关系，但因为“远洋集团”这个名字，许多人误以为它仍旧是中远集团的下属企业，但其实只是历史上有渊源而已。
2015年，中国远洋集团与中国海运集团合并，成立中国远洋海运集团，简称中远海运，与远洋集团在名字上的差别就更大了。
远洋集团早就在香港上市，如今是一家国内险资控制的混合所有制企业，性质和金地集团有点像，因为金地集团也是险资控股。
如果远洋集团如今还是中国远洋海运集团的下属企业，就算是纯正的央企开发商，如今再困难倒也不至于暴雷，但如今的远洋集团只是在血统上有央企属性，还不足以让它有金刚不坏之身。
远洋集团规模不小，去年以操盘金额803亿的成绩排在全国20位。远洋集团2017年进入云南，迄今在昆明只开发了两个项目，并且也早已结束。
远洋集团刚刚进入昆明时风头很盛，因为市场流传它将开发恒隆广场对面明通巷片区，引入当时还在它旗下的太古里。2017年，昆明市还曾专门召开了一次太古里落地选址的会议，向远洋集团推荐了10多个候选地点。
成都太古里在中国商业地产领域的名头无人不知，由远洋集团和香港太古集团合作开发，双方各占50%的股份。凭借太古里这张牌，远洋集团早些年频繁在全国各地谈项目，除了引诱昆明之外，还与重庆等地签约，但在去年底，远洋集团宣布将太古里50%的权益卖给太古地产，以此收回资金55.5亿。
这样一来，太古里就与远洋集团再无关系。远洋集团之所以套现离场，应该是当时已经出现资金危机，没想到挣扎大半年后还是债务违约了。
远洋集团目前在云南只有一个项目——西双版纳雨林源筑
远洋集团如今在云南的唯一项目是与云投合作的西双版纳雨林源筑，还在开发当中。这是2021年远洋集团收购红星地产后获得的项目，如果远洋集团的资金情况进一步恶化，早晚都会波及到雨林源筑。
说起雨林源筑这个项目，也是命运坎坷。雨林源筑原本由云投集团下属的云投建设开发，最早叫北纬22度，本来连售楼部都盖好了，却突然被红星地产收购，由红星地产控股并操盘。
2021年，远洋集团旗下的远洋资本收购了红星地产70%的股权，从此雨林源筑变成了远洋旗下的项目，案名变成了远洋云投·雨林源筑。如果远洋集团为了求生再次出售资产，莫非雨林源筑还要更换案名和操盘企业？
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