又漲！福州二手房價環比漲幅全國第二！新房價格連漲17個月

11月15日，國家統計局公布了2019年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。其中，福州新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，二手住宅銷售價格環比上漲1.5%。

福州新房價格環比上漲0.2%

國家統計局最新數據顯示，2019年10月，福州新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅較前一個月縮小0.2個百分點。從去年6月開始，福州新房價格已持續上漲17個月。從同比看，10月福州新建商品住宅銷售價格同比上漲6.6%，漲幅比前一個月縮小0.8個百分點。

分面積段來看，10月，福州90㎡及以下新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，同比上漲6.1%；90-144㎡新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，同比上漲6%；144㎡以上新建商品住宅銷售價格環比下跌0.1%，同比上漲7.7%。

福州二手房價格環比上漲1.5%

國家統計局最新數據顯示，2019年10月，福州二手住宅銷售價格環比前一個月上漲1.5%，漲幅較前一個月擴大1.5個百分點。值得關注的是，10月福州二手房價漲幅在70城中排名第二位，僅次於哈爾濱。從同比看，10月福州二手住宅銷售價格同比上漲0.9%，漲幅較前一個月擴大1個百分點。

分面積段來看，10月，福州90㎡及以下二手住宅銷售價格環比上漲2.2%，同比上漲1.8%；90-144㎡二手住宅銷售價格環比上漲1.4%，同比上漲0.1%；144㎡以上二手住宅銷售價格環比上漲1.1%，同比上漲1.3%。

福州新房價格環比上漲0.2%

國家統計局城市司首席統計師孔鵬10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況進行了如下解讀：

一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均有所回落

10月份，各地繼續貫徹黨中央、國務院部署，堅持「房住不炒」定位，夯實城市主體責任，圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標，深入落實房地產調控「一城一策」，房地產市場進一步趨穩，價格漲幅有所回落。

初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點。其中，北京和廣州分別下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上漲0.4%，漲幅比上月分別回落0.1和0.8個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州分別下降0.6%、0.2%和0.1%；深圳上漲1.0%，漲幅比上月回落0.3個百分點。

31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.1%，漲幅比上月均回落0.1個百分點。

35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均回落0.2個百分點。

二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均繼續回落，一線城市漲幅略有擴大

初步測算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.7%和0.5%，漲幅比上月分別擴大0.1和0.4個百分點。

二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲8.7%和4.4%，漲幅比上月分別回落0.6和0.3個百分點。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲7.7%和4.6%，漲幅比上月分別回落0.7和0.4個百分點。