2019年青島的二手房市場成交一片慘澹，有的朋友房子掛了一年還沒賣出去，很多房東朋友很著急，擔心一直賣不出去，自己還得繼續還房貸，資金壓力越來越大。租出去吧，租金收益也不樂觀，還擔心影響房子銷售，只好硬著頭皮繼續在網上掛售！
2019年整個房地產市場猶如寒冬，量價齊跌開始在一二線城市蔓延，讓一些堅信一二線城市房價堅挺的買房客戶很焦慮。之前市場好的時候，堅信房價還有上漲空間，把積蓄全部換成了房產，少的買了一兩套，還有些借用親戚名字購置兩套以上的！原本打算房價漲漲就轉手賣掉，沒成想2019年房產調控政策收緊，限購限貸限售政策不斷出現，讓這些房產投資者猝不及防，房子壓在手裡，不好轉手，掛在網上的房價也一步步退讓，約著看房的客戶卻很少，買房客戶從市場上突然消失了。
明年房地產市場能不能回暖呢？青島房價還會下跌嗎？手裡的房子究竟還能不能賣出去啊？小編也針對以上問題，諮詢了下青島房地產行業工作多年的專業人士，看看他們怎麼看待青島明年二手房轉售情況！
目前青島房價降幅已經是極限，等了一年、觀望了一年的的買房客戶，確定房價不會再繼續下跌之後，明年會集中出手，會讓市場有一定的回暖跡象。無論是二手房、還是新房，成交情況會有所好轉，但二手房業主想把手裡的房子賣掉變現，有個最大的困難就是，得想辦法從新房樓盤那裡搶奪剛需購房客戶，也就說想賣房套現，明年最大的問題是戰勝一手樓盤。但開發商也會儘可能變相降價，給予折扣和優惠，或者送車位、送儲藏室等手段來換取買房客戶成交。
所以對於個人業主來說，想賣掉手中的房子，唯一且最有效的辦法就是需要給足優惠，房價適當降一降，讓買房客戶覺得性價比高，有些購房款有限的剛需買房客戶，會因為房子便宜、又在成熟地段，生活配套豐富，而選擇二手房來購買！說到底，目前的市場氛圍，購房客戶越來越理智，想打動購房客戶，讓他們放棄新房選擇二手房來成交，除了學區房這樣特殊的房源，最有效的手段還是降價！
誠信建議手中有多套房產，著急拋售的二手房業主們，明年適當降降房價還是可以賣掉的！你們認為呢？留言參與討論吧！