2012年的今天，五四路上，王府井百貨正式開業，為福州人帶來全新的消費理念。入榕7年，曾經的百貨一哥或因「水土不服」退出福州市場。
恆力城商場招商！王府井退出？
11月28日，恆力城商場發布招商海報，海報信息顯示，「五四路恆力城商場品牌全面升級，7萬平方米綜合體招商在即，敬請期待」。恆力城商場對外招商的區域正是福州王府井百貨所在地。這也意味著，王府井百貨或將退出福州市場。
據贏商網消息，目前恆力城正式對該位置重新招商，明年將以全新業態呈現。而王府井相關工作人員則表示，正與恆力城商場方面談判溝通下階段合作事宜。
福州王府井百貨已開業7年
作為國內專注於百貨業態發展的最大零售集團之一，王府井百貨在東南沿海城市開設的首家門店就是與香港恆力集團簽訂的位於福州鼓樓區五四路的恆力城項目。地處中央商務區的福州王府井百貨於2012年11月29日正式開業，而後成為福州人最愛逛的綜合體之一！
作為五四路地標性建築，恆力城王府井是集寫字樓、住宅、大型商業為一體的高尚消費領地。項目建築面積66650平方米，覆蓋了地下一層至地上七層，分別為家居生活和功能區、精品化妝珠寶區、女裝區（二至四層）、男裝區、兒童區、影院和餐飲區。入駐的300餘個品牌中，彙集了COACH、MICHAEL KORS、GUCCI(配飾)、SWAROVSKI、蘋果、CHANEL、Estée Lauder等國際一線品牌,其中不乏當地獨有品牌，如：MICHAEL KORS、琉璃工房等。
在開業之處，王府井百貨集團還計劃在福州再擴張2店，其中一家為茶亭店。然而7年時間過去，王府井百貨二店還沒有新消息，首店就難以為繼，令人唏噓。
福州王府井百貨曾謀求轉型
福州王府井百貨開業之初風光無限，但隨後的5年，福州迎來了商業的高速增長，蘇寧廣場、世歐廣場、愛琴海購物公園、東二環泰禾廣場等商業項目不斷湧現，王府井遇到了嚴峻的挑戰。據相關報道，2014年福州王府井百貨營業收入約為32046.61萬元，凈利潤為-7503.19萬元。2015年福州王府井百貨營業收入31597.75萬元，凈利潤為-19893.40萬元。福州王府井連續2年虧損 ，最後還是集團伸援手增資3.75億。
面對消費升級及百貨零售業的變革，福州王府井百貨也曾於2017年提出戰略升級謀求轉型，由傳統百貨轉化為以「精品百貨+體驗式購物中心+主題創意街區+生活市集」為核心業態組合的「百貨MALL」。
福州王府井大牌雲集
轉型之中的福州王府井將百貨類產品從原來的7層壓縮至4層，同時進行品牌形象升級，再融入體驗業態，同時主題街區實現差異化運營。2017年9月27日，位於福州王府井5樓的主題街區「歡夕里」開啟試運營。
這波轉型操作，也沒讓福州王府井店逃脫關門的宿命。據悉，目前商場內的人流量遠不及市區近年來興起的數家商業綜合體。
福州東百中心換擋升級
在商圈普遍謀求變革的當下，傳統商圈如何吸引客群？在福州，占據東街口商圈「C位」的東百中心，被視為傳統百貨調改創新的典型案例。
據悉，東百商業的核心策略包含兩方面內容，一是把傳統優勢保留並加強，二是做未來客群改造。
這點在東百中心C館體現得淋漓盡致。由多個獨棟建築組成的C館，區別於分別定位精品百貨和高線時尚百貨的A、B館，主打潮流街區概念，以年輕時尚客群為主。引進的95個品牌中，有24家為首進福建的品牌，含1家全國首進品牌，另有7家福州首進品牌。這些都讓東百中心收穫了很多新標籤：冠軍街、首店收割機、網紅打卡點等。
調改後的東百中心，集百貨的商品力和運營力、購物中心的體驗，以及街區的休閒生活場景為一體，孵化出百貨新物種——「超級百貨」。
最終的結果也讓人刮目相看。去年，東百中心銷售額達20億元，客流突破3000萬，VIP平均年齡下降了3歲。還有多個品牌業績表現優異，項目內共有2個品牌業績全國第一，164個品牌業績福建省第一，121個品牌全市第一。
從單一滿足購物需求，到向集購物、休閒、娛樂、餐飲、健身等多元化需求轉變。當前福建商圈的轉型思路，基本上都是增加玩樂等體驗式消費的比重，立體構建消費服務生活圈。