臨近國慶，北京的朋友向我抱怨「今天閱兵彩排從東五環管制到北五環」，可語氣中透露出的自豪與嚮往，卻是無論如何也遮掩不了的。

閱兵，體現一個國家的實力。而住所，決定一個人所能接觸的圈層；圈層，從側面反應一個人的發展格局和自身格調，這是一個道理。

北京處處寸土寸金，可最有歷史感、最有活力和最具發展價值的地方几乎全聚在了一塊兒——使館區。

「北上廣深」里，這是一片「上廣深」無論如何也趕不上的區域，只有一國之都，才能擁有被大使館環繞而形成的獨特區域。

北京三里屯使館區小街秋景（圖片來源於網絡）

那麼住在使館區，是種怎樣的體驗？

A先生：我是一個工作為核心的人，在這個區域，集中了公司的大部分客戶，也有我的圈子，不論是像雪茄會，還是健身俱樂部，都和我的人脈密切關聯。對信息分享、社會交際都非常便利。

B小姐：我是北京土著，但北京各區也有鄙視鏈的，人往高處走，有機會選擇的話我肯定想要最好。經過我多方對比，使館區就是最好的選擇。這邊交通便利，我老公出差去機場很順。周圍全是商圈，日常活動就近解決。而且使館區的治安基本不會有問題，喝到半夜回家都不怕。

C家長：別的家長買房都考慮海淀區，很少人像我「一意孤行」買在使館區。可我的想法和「孟母三遷」一樣，我們一家人都很喜歡使館區的環境。這個環境主要是指人文環境，住在這裡的人基本都擁有相符的三觀，尤其在孩子塑造世界觀的階段，多接觸世界各地的人，會極大地開闊他的眼界，把他的思想拔高到另一個程度。我孩子經過跟我說，他感覺這裡不像是在國內。

住在使館區，是種怎樣的體驗？

資源、人脈、安定，統統擁有，雖身在國內，精神卻已然飛躍國界。

問題又來了，使館區的房價幾何？

使館區說是人人趨之若鶩也不為過，其房價自然也是水漲船高。以第三使館區燕莎為例，最近半年，這裡的房價在13-16萬元/平方米左右。毫不誇張地說，在北方一些小城市裡，這一平米的價格能買到好幾套住房。但相應的，其周邊配套、資源、城市發展也是天差地別。

再者，經過幾十年外交發展，使館區早已開發成為非常成熟的區域，入住率十分高，即便擁有足夠的財力，能不能夠入住，還要看房源是否充足。

使館區周邊就連租房的選擇也沒有多少，價格還比別的區域高出一大截，兩室一廳的住宅，每月房租就將近一萬！

由此可見，使館區的房產不論自住還是投資都是不二選擇。

不過，同樣是國家首都，同樣是使館區，用在北京不到一年的房租，卻能在吉隆坡最為繁華的使館區擁有一套房！

不可置信是嗎？這得益於馬來西亞的購房政策，「第二家園」項目以其極低的門檻、簡易的程序和優惠的待遇吸引了大批國外人士到馬定居，當然也包括購買能力一流的國人。

在吉隆坡的那幾天，我住在著名地標景點雙子塔附近，向右眺望，能看見一片高高低低的建築，全都帶有各國的鮮明特色，那就是被三面老城區所包圍的吉隆坡使館區。

各國外交人員、政商界人士等社會精英群體雲集於此，能夠在吉隆坡使館區工作，其身份地位不言自喻，遑論居住其中，被53所大使館環伺！項目樓書可通過置業顧問獲取，微信：zxy390006247

沒錯，說住進使館區，就住進使館區。

這次介紹的項目「雅樂居·大使花園」不僅在吉隆坡使館區內，前身直接是英國大使館，說「高人一等」也不為過吧？

當然，整個使館區所蘊含的文化底蘊和發展機遇都是不可限量的，在2020年大吉隆坡計劃完成後，吉隆坡黃金三角的能量外溢，憑藉得天獨厚的地理位置和國際重要性，使館區在與三面老城區爭奪黃金三角外溢能量中的確「高人一等」。

這裡是個小型的國際社會、各大使館、駐外機構都坐落於此，毗鄰吉隆坡市中心，窗外車水馬龍繁華似錦，交通四通八達捷運便利，雲集了世界各地遊客，既可以在假期時飛來度假，也不愁沒有客源出租住宅。

項目名稱：雅居樂·大使花園/Agile Embassy Garden

項目地址：安邦路，吉隆坡（大使區）

樓盤屬性：洋房及商鋪

開發商：雅樂居（AGILE PROPERTY）

地段：出門or出國？只緣身在此中！

雅樂居·大使花園前身為英國大使館，周圍有53家大使館，位於安邦路最前沿。該地段由於位於使館區，受政策約束，該區域高樓數量被嚴格限制，因此大使花園是使館區為數不多的頂級建築之一。

入住大使花園，縱享低密度景觀。

進可入繁華的甲級辦公區，退可回寧靜悠閒的生活區。且距離吉隆坡多處著名地標，only「一公里」！

1.雅樂居·大使花園Intermark 150m

2.雅樂居·大使花園皇家雪蘭莪高爾夫球場 1km

3.雅樂居·大使花園雙子塔陽光廣場 1km

東南西北，四面環繞，所謂「黃金一公里」，名副其實

交通：出門≈出國，四通八達交通網

作為馬來西亞首都最繁華的地帶，同時也是出了名的旅遊景點之一，雅樂居·大使花園所在的區域出行非常便利。馬來西亞四大捷運系統KTM、LRT、MonoRail、KLIA里，有三種都在項目周邊設有站點：Ampang Park 站（MRT） | Ampang Park 站（LRT） | KLCC 站（LRT）。

除此之外，附近叫計程車也非常方便。主幹道與交通軌道交錯覆蓋，出行選擇眾多，可達到區域也十分廣泛。

使用中主幹道：

1.Jalan Tun Razak，可到達Pudu、安邦購物中心、蒂蒂旺沙站、PWTC。

2. Jalan Ampang，可到達安邦再也、安邦購物中心、吉隆坡雙子塔、佳密清真寺。

3. AKLEH，可到達安邦再也、Dato Keramat、Kampung Baru夜市。

出門≈出國不是開玩笑，吉隆坡距離新加坡非常近，開車從beach road出發，四五個小時就能抵達獅城。

社區配置：周邊配套齊全，滿足你的諸多需求

大使花園比鄰雙子塔，周邊不僅有四通八達的交通網，更是國際院校和醫院林立，購物商場雲集，外籍資源密集。

或許我這樣講大家還不太有觸動，但對比換算成北京亮馬橋、上海古北，這感覺是不是立馬就來了？

周圍酒店環繞：薩默塞特 Somerset、希爾頓 Hilton、洲際InterContinental、廓思 Corus、費爾蒙 Fairmont、四季 Four Seasons。

醫療資源豐富，十公里內擁有數家醫療中心。

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每一個來到吉隆坡旅遊的遊客都會打卡掃貨的KLCC就在附近！

一家老小，吃穿住行，全搞定。就中國家長最發愁的孩子上學問題也一併解決，從幼兒園起便接受對標國際的一流教育。

吉隆坡國際學校：

Sayfol International School

EtonHouse International School

International School of Kuala Lumpur

且作為東南亞排名第二的國際都市，吉隆坡不論是旅遊還是金融發展都十分優越，全球500 強企業的入駐使館區，包括三星、安聯銀行、中國銀行、滙豐銀行等知名企業，可見其野心勃勃，絕對會成為未來的金融中心，吉隆坡版「陸家嘴」，升值潛力無限。

大使花園項目由新加坡知名建築設計公司DP Architect設計，園林設計由美國園林設計公司AECOM操刀，因地制宜，根據馬來西亞的氣候為大使花園打造了獨一無二熱帶雨林園林風格。在大使花園內，你能見到許多東南亞特有植物，撲面而來的水汽與溫暖會令你忘卻自己身處金融中心，而記起吉隆坡的另一個身份——旅遊勝地。項目樓書可通過置業顧問獲取，微信：zxy390006247

項目詳情

項目名稱：雅居樂 大使花園

土地產權：永久產權

項目區位：吉隆坡 安邦路（大使館區），步行280米可達捷運站點

交付日期：2024年

總戶數：3棟，A、B棟64層，C棟63層，總計1296套

主力戶型：

Type A：1房 51.5㎡

Type B：2房1衛 66㎡

Type C1：2房2衛 79.3㎡

Type C2：2房2衛雙鑰匙 77.8㎡

Type D：3房2衛雙鑰匙 93.4㎡

項目總價：109萬馬幣起（186萬元人民幣起）

項目配套：會議室、圖書館、健身房、祈禱室、按摩浴缸、無邊際泳池、兒童泳池、水上健身房、室外淋浴間、吊床森林、兒童遊樂區、燒烤區、瑜伽區、空中餐廳等

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