這幾年，泰國已成為最受海外買家歡迎的國度，這些跨國投資客對於泰國的重要經濟計劃也十分關注，真所謂「知己知彼」。今天小編就帶大家捋一捋，總結一下泰國經濟建設，國內和國際發展的一些利好。
泰國4.0經濟計劃
全力實現轉型
什麼是泰國4.0 ？「泰國 4.0」是整個泰國外資政策與產業規劃方案的統稱，系統性地擘畫出未來的發展目標、重點投放領域，希望將泰國從「1.0」的農業，「2.0」的輕工業，「3.0」的重工製造業，再進一步推升為「4.0」的創新導向製造業，並將舊有的產業進一步升級，希望國家從過去舊的經濟模型中轉型，避免因發展到一定程度後，落入「中等收入陷阱」。
政策主要強調了幾大方針：以提高產能的創新與科技產業為重點扶植對象，進而加強社會福利的建構與人民相關的產業升級；再來便是提升整體的生產力和知識水平，達到「泰國引導，東協製造」的長期目標。除了產業升級與轉型，此計劃也希望藉由泰國優越的地理位置，串接北東協五國對投資貿易的需求，引進外資、基礎建設到工業園區的投入，效仿雁行理論，把泰國打造成東南亞經濟成長的領導者，進而再與中國的「一帶一路」政策相呼應，打造成區域人流、物流、金流的中心。
細細研究「泰國 4.0 」的區位因素，可以發現泰國政府依據不同地區的優勢與既有資源，輔導成立不同的產業園區。例如，從曼谷首都圈一直延伸到的東部區域，一直都是日資汽車廠與相關加工廠的深耕區域，被視為重點發展的「東部經濟走廊」（EEC）也在這裡。
東部經濟走廊計劃
帶動外資企業相繼進駐
東部經濟走廊（EEC），地理位置上以泰國東南羅永府（Rayong）、春武里府（Chonburi），以及北柳府（Chachoengsao）為主，大部分已經具備相當的基礎設施與工業基礎。
東部經濟走廊大刀闊斧在強化基礎建設，政府特別規劃了機場、深水港、鐵路、新造鎮、目標產業聚落等 5 個優先開發的領域，將全力投入資源並引導外資投入。
EEC東部經濟走廊的紅利，將覆蓋至曼谷東南部地區，如Bangna邦那，這是EEC與中泰高鐵一帶一路對接的門戶，也是橫跨芭堤雅高鐵的必經之路。
對於企業與其他區域經濟體來說，「泰國4.0」目標和「東部經濟走廊」，除了看得出泰國未來宏觀的發展計劃，及在外貿、區位優勢的消長變化之外，更重要的是，泰國政府推出了在眾多外資機構眼中「至今以來最具國際競爭力」的外國直接投資（FDI）優惠方案。
泰國首富正大集團（CHIA TAI GROUP）董事長謝國民更樂觀預測，未來 20 年，泰國 4.0 的發展，將會讓國民的平均收入僅略低於新加坡，進入現代已開發國家之列。
中泰高鐵
一帶一路上的黃金中繼站
相信大家對「一帶一路」計劃已經耳熟能詳，那麼這一國際性的發展戰略對於泰國發展到底有什麼影響呢？
泰國是中國「一帶一路」戰略面向21世紀海上絲綢之路經濟帶的出海口和支點國家，中泰兩國經貿合作正處於加速發展的關鍵期，中國企業宜抓住當下有利時機，加大泰國市場開拓力度，做好基礎設施，使之成為中泰兩國經貿合作以及「一帶一路」戰略的著力點。
泰國將在其受惠，從旅遊業、出口貿易、外商企業大量入資，加快期經濟增長期，這也使泰國地產不僅有更豐厚的租金回報，升值空間也將持續大幅上漲，投資價值極為誘人。而旅遊業的發展和基建的改善也將推動其他相關商業、醫療、物流地產等市場的繁榮。
泰國的中泰高鐵就設在曼谷的邦蘇區，斥資680億泰銖，打造一個國際級的世界樞紐，並在邦蘇站總站以372萬平方米的邦蘇大型綜合體BangSue Complex共同帶動周邊經濟，這代表中泰高鐵圈的投資潛力不僅在於泰國鐵道部、各軌道交通運輸公司合力打造的東南亞最大交通樞紐，更在於集住宅、交通樞紐、物流倉儲、商業、辦公為一體的新CBD，繼席隆/沙吞、素坤逸、RAMA9區之後的曼谷CBD4.0。
中泰高鐵曼谷中站
2019年泰國房地產受買家歡迎
比去年增長10%
據統計，2016年在最受歡迎目的地中，泰國原排名第六，2017年上升到第三，2018年躍居第一，至今仍是制霸第一，而其中以曼谷最受買家青睞。
中國消費者一直在尋求吸引人的海外房產，而泰國的價格在可承受範圍內，特別是考慮到中國實行資本管控，國內缺乏其他投資機會。最重要的是，當前泰國的基礎設施開發令中國買家相信這個國家的長期經濟潛力。
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今年年底，作為泰國前五大上市開發商的亞南達集團，適時推出了曼谷素坤逸的明星項目——【城市綠洲】，項目位於富人區伊卡邁與小資安努間的價值窪地 ——帕卡儂，享受素坤逸路頂級配套，一站一商場、國際學校、五星酒店、三甲醫院簇擁，曼谷最黃金的地段。
更重要的是，這是海外投資客最熱衷的項目，大開發商，熱門地段，優質配套，而且只要超低首付9.8萬人民幣，就能成為海外置業家！
項目附近設施飽滿度之高，功能之廣泛，為項目將來的租售奠定了非常好的基礎。加之開發商為泰國排名前五的集團公司 – 亞南達（Ananda Development），不論是從資金實力還是房屋質量角度看，在泰國具有很高影響力。
項目信息
位置：Soi Pichai Sawat, Rama 4 Road
占地面積：5406平米
大樓：1棟32層
總戶數：642 戶
房型：
開間：29.5平米
1房：34.5平米
1房加：44平米
2房2衛：66-74平米
豪華套房：89-135平米
商鋪：3 間
停車場：344 個 (2-5層)
電梯：4 個
貨梯：1 個
公共設施：3個商鋪、大廳、智能信箱、都市庭院&瀑布、25米泳池、水療設備、24小時健身房、雲霄會所、2間公共工作空間
竣工日期：2022年
物業費：55泰銖/平米/月
房屋基金：500泰銖/平米
項目周邊
公共設施
大廳
商鋪
都市庭院
泳池
瀑布元素
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24小時健身房
樣板間
樓層圖
付款方式
1. 定金：100,000泰銖
2. 第一期款：10% （下定後14天內）
3. 第二期款：10% （2020年3月內）
4. 尾款：80%（交房時）
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