從2016年開始，國人對泰國房地產市場的興趣越來越濃厚，針對國人投資泰國房產的行為，泰國政府一直持歡迎的態度。據相關報道預計，2018年至2020年中國海外房產投資總額將增至2200億美元/年（約為人民幣15004億元/年）。由此可見，在未來幾年，中國投資者將繼續成為全球房地產市場的主要投資群體。
芭堤雅某公寓停建多年不能交房
大量投資者集體起訴，索賠
泰國房產越來越受到國內投資者的青睞，不過在泰國購房和國內還是有差異的，尤其是小開發商開發，被包裝得天花亂墜的「期房」，一不留神就是踩進一個大坑。
11月13日，春武里府挽拉蒙縣南芭堤雅某律師事務所兩位律師，受20位受害者委託，向芭堤雅法院提交兩大訴狀：
一是芭堤雅海濱公寓項目（Waterfront Suites & Residences Pattaya）停建多年，遲遲不能交房，受害者索要退款及賠償超過1億銖；
二是起訴兩大政府機構瀆職疏忽，導致公寓建設項目及消費者受損。
據悉，這個位於南芭堤雅碼頭附近的海濱公寓項目，截至目前為止仍然沒有交房，因影響環境與城市規劃，以及占地面積超出獲準的設計方案限度，於2014年9月16日被芭堤雅市政府勒令停建，至今已過數年，項目還是沒有繼續建設及完工交房的跡象。繼這20位買主之後，預計還會有更多受害者上訴尋求司法公正。
泰國購房，請認準大開發商
2010年，泰國樓市對海外投資者敞開了大門，於是天南地北、世界各地的投資者紛紛湧進了這塊處女地。芭堤雅（Pattaya）由於靠近曼谷，又是著名的海濱城市，受到了不少人的追捧。但是直到2015年，中國買家才開始正式進軍這個芭堤雅房產市場。隨著越來越多的國人進駐芭堤雅房產市場，如果稍有不慎，就會像上面的購房者一樣，買到爛尾房。
無論是是中國還是泰國，想要買到好房子，開發商很重要。在國內仁恆、綠城、萬科的項目一出來就被瘋搶，哪怕是同等地段萬科的房子比周邊樓盤每平米貴上三五千塊，照樣阻擋不了被瘋搶。大家為何會有這樣大的膽量和勇氣呢？因為開發商的口碑和已開發項目的品質給了消費者們可以盲選的信心。
買房尤其是買期房，一定要選靠譜優質的開發商。優質的開發商會按期交付給客戶如其所承諾，或甚至超出客戶預期品質的產品。相反不良開發商則是想盡辦法快速圈錢、偷工減料、降低裝修標準、甚至爛尾。交付後後期的配套物業管理也堪憂，這些都將直接影響業主的入住品質和房子後期的保值和升值空間。
買房一定要選對開發商，選擇大開發商，選擇好的知名開發商：
大開發商更有品牌實力，有良好的資金周轉能力，不會因為資金不足、開發無力而導致爛尾、延遲交房等現象，更有保障。
大開發商房子質量更好，即使是維權，也是大開發商更講規矩，不會因為一些小的利益把自己經營多年的品牌毀掉。並且大開發商不會只想在當地建一兩個小區，為了更長遠的發展空間，大開發商更注重品質和口碑。
大開發商拿地面積大，社區規模大，提供的硬體配套設施更加完備，小區規劃更加合理。物業服務上，大開發商有非常大的優勢，為自有物業，從拿地到業主入住，一條龍服務，更加的負責和敬業，但是居住成本也會比小開發商的房子高。
在芭堤雅如何買到值得信賴的好房子？
我們再次把話題回到芭堤雅，作為想要投資芭堤雅房產的朋友，如何避免購買到交不了房的爛尾樓呢？其實很簡單，首先儘量選擇現房項目；其次選擇大型開發商開發的項目。
那麼在芭堤雅買房，我們如何選擇值得信賴的開發商呢？
Supalai
Supalai是泰國排名前三的大型房地產上市公司，成立於1989年，於1993年正式上市是泰國房地產企業中的重要一員，項目遍及全泰國，曼谷、普吉、清邁等地都有開發項目。
Supalai所建的項目都達到ISO9001:2000國際標準，并力求在規劃、設計、建築、銷售、售後服務等每一個開發環節中，都為全球客戶提供高質量的產品和服務。資本雄厚，實力毋庸置疑，且盈利能力極強。多次冠以泰國最佳房地產開發企業的頭銜。在多年的發展歷程中，Supalai建成了超過100個高品質地產項目，成為泰國人心目中擁有強大實力和崇高地位的開發商代表，相當於中國的萬科、中海。
如果想要在芭堤雅購買Supalai開發的房子，逍遙君同樣推薦一個現房項目給大家——Supalai Mare。
Supalai Mare坐落於芭堤雅帕山腳下，總占地約11200平米，由1棟豪華公寓+1棟三層社區購物中心和俱樂部組成，公寓樓總高為35層，共1154戶公寓。
項目距離中天海灘2公里，距離帕山海灘1.3公里，具有交通便利，社區配套設施及周邊配套設施齊全，旅遊景點眾多等優勢，總價約55萬元起。
項目詳情請複製連結到瀏覽器打開：https://mp.weixin.qq.com/s/0SFfFyYqK-8e5oQBUvX-xg
或者添加置業顧問vx：zxy390006247獲得項目樓書！
項目名稱：Supalai Mare
項目類型：現房
占地面積：11200m²
層高：1棟35層豪華公寓+1棟3層購物中心和俱樂部
項目戶型：studio、一居室、兩居室
項目面積：32㎡-72㎡
地理位置：芭堤雅帕山腳下
項目景觀：海景+城市景
單價：5.3萬泰銖/㎡起（摺合人民幣1.1萬元/㎡起）
總價：238萬泰銖起（摺合人民幣55萬元起）
物業費：30泰銖/月/m²
維修基金：300泰銖/m²
物業室內設施：免費無線網絡、全高檔家具、內置衣櫥、空調、整體廚房、精裝修浴室
物業一般設施：健身中心、桑拿室、天空休息室、6層免費停車場
物業外部設施：公寓游泳池、兒童樂園、屋頂平台、休閒區花園、酒店式前台接待
安全設施：24小時保安、中央監控
周邊配套
•小區門口有24小時 7-11便利超市
•項目距離芭提雅奧 特萊斯購物中心， Lotus蓮花大型生活 超市開車僅3分鐘
•到芭提雅著名周末夜市開車僅需3分鐘
•到BigC購物超市只需要5分鐘車程，著名的芭提雅中天海灘開車僅需5分鐘
Global Top Group
項目開發商為Global Top Group環球頂尖集團，深耕芭堤雅樓市35年。集團開發的項目多位於芭堤雅市區黃金路段，且項目質量嚴格按照歐盟與美國的高標準驗收，深受本地投資人的青睞。旗下奧林巴斯 Olympus 項目獲得了「亞洲精品設計獎」國際大獎。2017年，環球集團的City Garden Tower項目，在「泰國房產大獎（東海岸賽區）」中榮獲「最佳高層公寓建築設計」獎與「東海岸最奢華公寓」獎。
在過去的35年間，Clobal Top Group環球頂尖集團一直致力於在全球開發優秀的房地產項目。環球頂尖集團一直將品質放在首位，追求卓越並努力突破自我，為客戶帶來最優質的房產，滿足客戶投資與自住的各種需求。
房屋品質是環球頂尖集團最為看重的，同時也是它的品牌標準，並且它在開發高檔公寓、提供優質樓盤、以及給予投資者配套服務這一塊有超過25年的經驗，所以被公認是這一領域的領軍者。
Globel Top環球頂尖集團還為該項目提供專業的物業管理和出租的一站式服務，業主無需擔心出租管理問題。
GTG目前熱銷的項目是芭堤雅前所未有的金字塔形地標公寓Marina Golden Bay瑪麗娜金海灣，今年6月份售樓處樣板間已經正式開放，歡迎和我們的置業顧問zxy390006247獲取項目樓書，同時也可以預約看房！
項目連結：https://mp.weixin.qq.com/s/dGbqlhHVCoqFXhegx5wZdw
項目名稱：MARINA GOLDEN BAY
中文名稱：瑪麗娜金海灣
開發商：環球頂尖集團
項目性質：永久產權公寓
地理位置：芭提雅thep prasit路
項目面積：24,000平米
項目構造：三棟51層住宅+一棟商業樓
停車位置：1-3層停車
項目房型：標準單間20平米；一居室29-36平米；兩居室57平米
參考價（具體樓層、戶型以開發商價格為準）：
12層起：289萬泰銖左右（摺合人民幣64萬元左右）
20層起：385萬泰銖左右（摺合人民幣85萬左右）
預計完工：2022年
公共設施：大堂、休閒區、花園、停車位、洗衣房、游泳池、健身中心、桑拿房、咖啡館、購物商場、餐廳、24小時安保監控、CCTV中央監控、門禁卡等
交房標準：精裝修，廚房、衛生間的櫥櫃+鏡子、衣櫃+架子、門、電磁灶、抽油煙機、空調、燈、門鈴、沐浴器、帶燈的鏡子、大理石、面盆、龍頭、管子、馬桶、廁紙架、毛巾架一 應俱全
物業費：60泰銖/平米/月
大修基金費：600泰銖/平米（過戶時交一次）
付款方式：定金150000泰銖；簽約時支付30%；期間支付50%；交付時支付20%