誰來評評理？興化翰林華府公共區域的停車位收租了

前兩天，興化市翰林華府小區業主仇華太反映，他們小區的物業正在將小區公共區域的車位出租給業主使用，仇華太認為，車位占用的是小區的公共面積，這些車位應當免費提供給業主使用。

在翰林華府小區，小區公共區域的停車位都被裝上了車位鎖，一些已經出租的車位上都被噴上了標誌或車牌號。

業主仇華太告訴記者，小區內目前共有300多個地面公共車位，去年12月底，物業公司以每月40元的價格對這些車位進行出租，她認為停車位占用的是小區的公共面積，使用這些車位還要給錢實在是沒道理。

小區物業為何要對車位進行出租，這樣的行為合理、合法嗎？

小區物業負責人解釋說，之所以會對公共車位進行收費，是為了加強小區內的車輛管理，確保小區消防通道暢通、解決亂停亂放、破壞綠化等現象。

在收費前，他們已經將所有手續完善，與小區業主委員會簽訂了代管合同，收費的標準也經過了物價部門的審核。另外，對外出租所收取的費用除了運營支出外，都將用於小區公共設施的維護。

對於物業給出的解釋仇華太認為，小區業委會與物業簽訂的這份合同，並沒有徵得全體業主的同意。情況是不是這樣？

小區業主委員會負責人劉森書表示，小區車位收費是經過了全體業主委員會代表討論通過的，並且在小區、大門口的公示欄進行了公示，沒有接到反對意見的情況下才與物業簽訂了代管合同。

另外，對於所有的收費與支出，每季度都會進行公示，隨時接受業主監督。