近年來，商品房價格一直居高不下，很多家庭買不起房，只能是望房興嘆。但是，也有一部分人出於結婚、落戶、子女上學等原因，又不得不買房。於是，這些人為了貪圖便宜就選擇購買安置房。所謂安置房，就是為了安置城市拆遷居民或者當地農戶所建造的房子。
不過，一些居民在購買了安置房之後，沒過幾年就開始後悔了。據這些業主反映，安置房存在著幾個大坑，他們分別是：1、安置房地段不好；2、安置房質量難有保障；3、安置房產權不完整；4、安置房物業管理差；5、安置房將來很難出手。讓我們一起來了解一下：
第一，安置房地段不好
像安置房地段都不會太好，比如上海地區的拆遷安置房主要是在奉賢、金山、浦東惠南等偏遠地區，周邊醫院、學校、菜場、交通等配套設施也不齊全，一旦購買了安置房之後，上班、就醫、購物等都不是很方便。特別是工作單位在市區的家庭，每天路上來回就要近3個小時。所以，購買了安置房的人會覺得生活很不方便。
第二，安置房質量難有保障
安置房與商品房相比，房子的質量難有保障。通常安置房是對拆遷居民和農戶進行安置的，在建房時用的都是價格相對便宜的建材。而開發商如果在建房時過度的偷工減料，肯定不會有人願意買房的。所以，商品房的質量肯定要比安置房好一些。
此外，商品房的房型設計要更人性化，而安置房的房型設計就比較差了。比如，安置房的二室一廳，往往二室做得很小，除了放個大床之外，也放不了什麼家具了。此外，安置房客廳的面積也做得很小，朝向並不都是向南的。
第三，安置房的產權並不完整
通常安置房並不都是完整的產權。這主要是當地政府提供土地，由房企負責施工建造，用於安置拆遷戶的。所以，很多安置房的土地性質都是撥劃土地，也就是沒有繳納過土地出讓金。所以，如果要將安置房出售交易，業主很可能還要補繳一筆土地出讓金。
第四，安置房的物業管理差
多數安置房的物業公司資質都不高，門口保安形同虛設，垃圾也是每隔幾天清理一次，小區的保潔也不是天天清掃，是每隔幾天進行清掃。此外，安置房小區住的並不僅是拆遷市民，還有當地的農戶和租客。而農戶和租客們的素質也是良莠不齊，喜歡亂扔東西、亂停車輛。所以小區環境和治安也是並不能令人滿意。
第五，安置房要想出售也很難
安置房是買進容易賣出難。這主要原因是安置房地段不佳，房子質量也不好，升值空間有限。同時，物業管理差，居民素質良莠不齊，小區環境髒亂差，會讓購房者望而卻步。再加上安置房的產權不完整，很多安置房在出售時還要承擔一筆出讓金，這也讓購房者覺得安置房也並沒有想像中那麼便宜，還不如去買商品房更有保障一些。