大家都說買房子一定要慎重，因為有可能是這輩子我們花錢最多的一次購物，買的好，不僅住的舒服，房子還能保值升值。但買錯了，可能半輩子都會後悔自己的選擇。
除了要選好房子的樓層、戶型（大家可以看房小妹之前關於樓層選擇和戶型選擇的文章），還要去選擇是否買帶精裝修的房子。因為現在很多開發商在交房的時候，不再像以前一樣交給大家的是空房子，現在很多開發商都是精裝修交房，有的甚至帶著家具家電堪稱豪裝。乍一聽，是不是感覺很划算？但實際上真的是這樣的嗎？今天房小妹翻看了下58同城上的房源把精裝修和毛坯房的優劣勢給大家整理並分析一下：
一、毛坯房
優勢：房屋價格更透明，不帶裝修價格也相對便宜；裸房交付，房屋結構、材質清晰可見；後期裝修可以根據自己喜好決定，房間布置、水電走線、家具風格、整體布局隨心搭配；同樣的價錢，自己找裝修公司裝修，性價比更高，而且更綠色環保，安全放心，起碼每一處的裝修材料，都經過自己過目審核；
劣勢：定設計、選材料、盯裝修，都需要親力親為，浪費時間和精力，很多家庭需要抽出至少一個人去配合裝修公司完成從頭到尾的裝修工作，對於上班族來說很不現實；一般需要房子交房後，才能裝修施工，施工之後還需要通風散味，耽誤入住時間；非精裝修交付的小區，很多業主裝修進展不一樣，很多時候，等入住了，鄰居或上下樓才開始裝修，斷斷續續的噪音以及裝修垃圾對居住環境的污染，嚴重影響休息；
二、精裝修
優勢：不需要親力親為盯裝修，省時省力省心；整個小區統一精裝修交付，避免了入住後再裝修的噪音污染、垃圾污染等，保證充足休息；交房之後，只需填充家具，通風散味之後即可入住，節省了施工時間；大品牌開發商有長期合作的裝修供應鏈，採購及施工的性價比有保障，並且無論是施工質量還是施工技術，多一道開發商的監管和審查，更有保障；
劣勢：給房價加碼，購房款有一部分含著精裝修的費用，有些一平多加1000塊錢房款，有些甚至更貴，這就導致原本房屋總價又提高了一些；很多開發商內部員工也透露過，所謂精裝修，其實水很深。如果把精裝修增加的這部分房款，換做是自己單獨去找裝修公司來裝修，也許性價比會更高；精裝修交房，很多房屋建築質量瑕疵被遮蓋，無法更清晰直接去驗收房屋細節；雖然國家政策也在引導和支持開發商增加精裝修商品房的開發和銷售，但相應的開發商自身監管機制和國家市場監管機制並不健全也不成熟，多數商品房的精裝修質量得不到保障；精裝修交付，裝修風格都是固定單一的，無法根據自己喜好來定；
結合以上總結和分析，以及58同城上的房源對比，房小妹建議大家購房時，一定結合自身實際情況來做理性決定。無論是精裝修還是毛坯房，建議大家一定選擇大品牌開發商，安全有保障，即使房屋質量出問題，大開發商的售後和物業，跟進效率也會更高。
購房是人生大事，也祝願大家都能買到心意的「家」，認為房小妹的文章對大家有幫助的，可以多多點贊或轉發。另外，你們買的是精裝修還是毛坯？也可以積極留言，給大家分享一下你們的購房經驗。