中國小康網 獨家專稿
文|《小康》·中國小康網記者 蘇楓
如今，承載著「厚德實幹，義利天下」贛商精神的西湖區，成為江西縣域經濟的領跑者。
攝影/蘇楓
一城金秋醉，百里菊花香。又到一年賞菊時。11月4日，江西省南昌市第35屆「豫章故郡·發奮南昌」主題菊花展正式開展，西湖區在繩金塔歷史文化街區南門廣場、八一廣場南廣場以及華僑城設置了展位，帶來了一場賞心悅目的視覺盛宴。
年年歲歲花相似，歲歲年年景不同。西湖區是南昌市的中心城區、老城區，區域面積35.3平方公里，常住人口48.5萬。
西湖區委書記陶億國在接受《小康》雜誌、中國小康網記者採訪時說，西湖區經濟社會高質量發展情況可以用四張名片來概括：是「八一軍旗升起地」，是「江右商幫發源地」，是「豫章文化聚集地」，還是「洪城生態景觀地」。
採訪中，西湖區委副書記、區長楊燊介紹，作為省會城市「形象窗口」的西湖區，如今以繡花功夫雕琢出「一區雙城」的高品質城區格局，正在走上高質量發展快車道。
一次次努力、一組組數據、一項項實績，勾畫出西湖區經濟高質量發展的軌跡，彰顯著西湖區把發展區域經濟作為推動全區發展的著力點。西湖區在項目建設、產業培育、城市更新、民生保障等領域，全力以赴抓項目、擴投資、增效益，經濟發展取得了長足進步，交出了一份高質量發展的新答卷。
持續擦亮「四張名片」
震驚中外的「八一」南昌起義，正是在西湖區打響武裝反抗國民黨反動派的第一槍。這片紅色熱土成為人民軍隊的搖籃和軍旗升起的地方，八一起義紀念館、新四軍軍部陳列館以及中共中央東南分局舊址，更是中國革命在這裡留下的鮮明印跡。
如今，傳承「八一」基因的西湖區，孕育出「爭第一、創唯一」的西湖精神，在「三區」建設引領下，西湖區經濟社會事業始終在江西省走在前列。西湖區是全省首批「五型」政府建設示範縣區，成功創建全省唯一的「全國社區治理和服務創新實驗區」，開創社區治理「西湖實踐」;率先創新「尊崇工作法」服務退役軍人並在全國推廣，實現省級雙擁模範區「九連冠」;率先實施國地稅聯合辦公模式，被確立為首批開放型經濟管理新模式可複製成功經驗;率先在全省縣區中設立體育形象大使，並由奧運冠軍許艷梅擔任;率先創新實施「幸福圓桌會」機制，打造享譽全國的基層民主協商制度品牌。
西湖區自古以來就是商賈雲集之地、繁華形勝之所。稱雄中華工商業900餘年的江右商幫，正是奉西湖鐵柱萬壽宮為祖庭。「一個包袱一把傘，走遍天下當老闆」，作為贛商的起源地，江西老表從這裡走向世界。西湖區連續上榜「全國投資潛力百強區」「全國綠色發展百強區」。
西湖區作為「洪城生態景觀地」，在老城區堅持城市更新與城市雙修並舉，近年來啟動棚改項目33個，5畝以上棚戶區地塊基本退出歷史舞台;持續投入9.36億元，完成老舊小區改造113個，總建築面積達430萬㎡，惠及群眾6.78萬戶。八一大道、中山路等「四縱四橫」交通線網全面提升，老城區面貌華麗蛻變。朝陽新城建設取得歷史性突破，常住人口逼近20萬，「地鐵+快速路」的立體化交通基本形成，商業、教育、醫療等配套功能逐步完備，更點綴有鳥嶼浮雲塔等一批城市「網紅」打卡點，贛江東岸一棟棟超高層總部樓宇支撐起城市大美天際線。
千年南昌看西湖
千年南昌看西湖!南昌8.28平方公里的國家歷史文化名城區域，六成以上在西湖區，並坐擁南昌三大歷史文化街區。
西湖區因湖而得名，因水而靈動。水岸相映、水系相連，可謂「一江相擁(贛江)、兩湖嵌中(西湖與象湖)、三河連通(撫河、桃花河、龍河) 」，南浦飛雲、徐亭煙柳和鐵柱仙蹤三大豫章古景更是穿越千年、芳華重現。
古南昌城「七門九洲十八坡」中，進賢門、惠民門、廣潤門、順化門等「四門八洲十三坡」坐落在西湖。如今，以南昌「中興」為己任的西湖區，構建起以象山南路為主軸的豫章歷史文化走廊。
萬壽宮歷史文化街區以文化為先、兼顧商業效應的運營機制，營造互動沉浸式體驗街景，形成藝術、文化、創意等多方融合的商業消費聚集區，獲評國家4A級旅遊景區、夜間文旅消費集聚區、非遺旅遊街區。
整個街區由鐵柱萬壽宮、南部的歷史風貌區及北部的商業區組成。歷史風貌區域以晚清贛派民居的建築風貌呈現。街區最初是由棚戶區改造項目立項，是政府主導下的市場化運作項目。
街區以「城市新名片」、「贛鄱文化第一街」為目標定位，以天下萬壽宮祖庭的鐵柱萬壽宮為核心，集贛鄱文化、江右商幫文化、贛派建築文化、民俗文化和非遺文化於一體，致力於傳統文化的創新與融合，將街區打造成「慢生活、輕度假、微旅遊」的網紅打卡地。街區包含文化業態、娛樂體驗業態、酒吧業態、餐飲業態、酒店業態、新零售業態。街區內旅遊資源豐富，117處建築均為清末贛派民居風格，有萬壽宮博物院、美術館、非遺匠心館、江右文化館、萬壽宮文創旗艦店、老街老巷展示館等文化體驗場所。其中非遺匠心館力邀全省民間傳承藝人和知名傳承人，通過沉浸式結構布局和科技化空間造型，打造「非遺+旅遊、非遺+展覽演藝、非遺+研學」的「非遺+」活態傳承模式，將看非遺、學非遺、玩非遺、購非遺「一網打盡」。引進眾多非遺傳承人入駐，包括瓷板畫、豫章剪紙，贛發秀、魚拓、流湖棕編、萬家繪染布畫及青雲譜面人劉等非遺項目。
街區始終堅持首店優先的招商原則，目前入駐街區的首進江西品牌占比達30%左右。街區斥資六千萬建設夜間全息投影燈光秀，全力打造集「美景之夜、美食之夜、美酒之夜、文化之夜、娛樂之夜、浪漫之夜」於一身的「六夜」經濟。文旅消費業態豐富多樣，已逐步形成層級清晰、功能互補的文旅業態。
南昌萬壽宮歷史文化街區成為唯一代表江西省申報「國家高品位商業步行街」的街區，並獲得了「國家級夜間文化和旅遊消費聚集區」、「國家旅遊休閒街區」及「國家4A旅遊景區」等國家級稱號，已然成為省級文商旅新名片。央視及省市三十餘家主流媒體爭相報道，媒體矩陣全覆蓋達2億+人次，取得了較好的社會效益和文化效益，為西湖區的高質量發展做出了有力貢獻。
離開萬壽宮，《小康》雜誌、中國小康網記者又馬不停蹄地來到了繩金塔歷史文化街區。繩金塔二期正在成功試運營，重點突出江西原生文化、城市藝術文化、金塔祈福文化三大主題，邀請宣紙刺繡、南昌穎拓、臨川篾編等非遺傳承人與遊客現場互動講解，已正式簽約126家商戶，國慶期間繩金塔街區7天客流量達72406人次，引來媒體爭相報道。以「粉宴天下客」為主題，精心打造中華米粉美食街，策劃組織「端午遊園」「井象大集」等系列活動。依託大象湖的歡樂象湖20萬平方米商文旅業態，更是形成了江西首屈一指的臨湖生態文化圈。
醫療提升惠民利民
醫療水平是一個城市高質量發展不可或缺的一環。西湖區朝陽衛生院是一所公立非營利性基層醫療衛生機構，主要承擔轄區及附近居民基本醫療、雙向轉診、醫養融合、中醫康復、健康教育、預防保健等國家公共衛生均等化服務。
朝陽衛生院先後與南昌市人民醫院組建緊密性技術型醫聯體醫院，長期有市級專家坐診，不定期有三甲醫院專家組聯合義診，並與醫聯體醫院開通轉診綠色通道;積極推行家庭醫生簽約服務，目前組建19個家庭醫生簽約團隊，並有一個由醫聯體醫院各科室專家組成的專家簽約組，負責各簽約團隊居民的不同疾病諮詢需求。簽約團隊精準對接居民群眾日益增長的多樣化健康需求，通過免挂號、預約診療、家庭隨訪、微信解答指導用藥、中醫康復、上門診療、健康體檢等方式對簽約對象履約，全程當好居民群眾健康「守門人」。
朝陽衛生院與全國知名連鎖養老品牌「普親養老」合作，創辦「西湖區普親朝農老年養護中心」，主要為失能失智老年人提供專業、優質的長期照護服務。近年來，養護中心按照「嵌入式、專業化、標準化」要求，依託醫護分工特點和個性化健康管理，為入住老人提供深度醫養融合服務。醫院負責醫療服務，將所有入住老人納入公共衛生健康管理，指導長期服藥人員用藥，醫生每天查房，為每位入住老人建立專屬檔案，包含每次體檢、慢病狀況、用藥情況等詳細內容，實現小病免費床前診療，大病綠色轉診。普親負責管理服務，擁有1：3的護理比例，通過全面的個人評估，了解每位入住老人的生活習慣、健康狀況、生活經歷、飲食口味、自主活動能力等情況，為每位老人量身定製個人護理計劃，滿足個性化需求，取得了良好的社會效益和經濟效益。
離開朝陽衛生院，《小康》雜誌、中國小康網記者又來到了江西省醫學科學院附屬嘉佑曙光骨科醫院。
嘉佑醫療集團總經理陳園介紹，這是江西省首家三級骨科專科醫院，是一所集創傷急救、治療、康復於一體的醫院。手足顯微外科技術在省內處於領先，創傷骨科達省內先進水平。
醫院不斷提升手足外科專業水平，開設了「足踝外科、周圍神經修復科、慢性創面修復科」三個亞專科，並牽頭成立了「江西省手足顯微外科專科聯盟」，建立了相應規模的教學實驗室，為江西省的手足顯微外科人才培養、學科發展作出了貢獻。
江西嘉佑曙光骨科醫院顧玉東院士工作站於2017年12月正式獲批建立。復旦大學附屬華山醫院手足顯微外科專家團隊輪流駐站，同江西嘉佑曙光骨科醫院手外科臨床骨幹一起，圍繞實施健康中國戰略，構建江西手外科、顯微外科、骨科交流發展平台總體目標開展工作。
項目林立謀未來
成立於2006年的首頁科技，如今已是省級高新技術企業、瞪羚企業、專精特新企業。首頁科技董事、常務副總經理何寶明介紹，首頁科技是工信部認定的電信增值服務提供商，持有中華人民共和國增值電信業務經營許可證(全國範圍IDC、ISP、 CDN)及駐地網運營許可資質、網絡安全風險評估資質服務商，主營雲超算中心、雲安全及信息化項目，現已成為中國電信、中國聯通、中國移動、廣電等基礎運營商的重要合作夥伴，已為超過10萬家客戶提供了良好的產品和服務，與網際網路TOP客戶均有合作，是華為、騰訊、阿里等網際網路公司的供應商。在超算中心領域，首頁科技已在全國形成十餘省份優質數據中心產業格局，並持續推進全國各大重點城市的戰略資源布局，連續入選江西省網際網路20強企業。
像首頁科技這樣的企業，在西湖區還有很多。
抓項目就是抓發展，謀項目就是謀未來。今年以來，西湖區把招商引資作為破解資金瓶頸、增強發展後勁的重要途徑，全力以赴擴內需、促消費、招項目、優外資、穩投資，一大批項目的入駐為西湖區構建優勢產業體系，助推產業高質量發展注入了強勁動能。
奮進 一項項實績，勾畫出西湖區經濟高質量發展的軌跡。攝影/蘇楓
今年，西湖區引進了國盛金控全國總部、江西建工贛建雲采平台、江西燕豐然總部等重大項目，其中，上海聯華超市、COMMUNE幻師、方程豹行汽車銷售中心3個項目被市商務局認定為首店項目，預計所有項目投產後可帶來營收117.94億元，稅收1.61億元。
南昌華僑城歡樂象湖項目就是西湖高質量發展以來一個成熟招商項目。由深圳華僑城股份有限公司投資，位於南昌市西湖區朝陽新城象湖西堤，占地4600畝，總投資約220億元。項目憑藉華僑城「文旅開發」和「城市運營」的優勢，通過科學布局與精雕細琢的規劃，依託南昌深厚的文化底蘊和地塊優異的自然生態稟賦，開啟這座英雄城市的美好生活夢想。
南昌華僑城致力於將「歡樂象湖」項目與象湖景區聯動開發，在充分反映南昌市歷史文化、自然風貌的基礎上進一步豐富南昌的文化旅遊內涵，推動生態價值轉化，定義南昌新的生活方式。融合城市中最具生態價值的公園綠地與最具經濟活力的商業空間的歡樂象湖物理定位於江西全新大型濱水生態文商旅綜合體，項目建成後，其精神屬性定位則是「南昌微度假歡樂中心」。
復星·東家大數智、天都產業園……近日，以數字經濟和樓宇經濟為主，業態涵蓋商貿消費、文化旅遊、金融保險等多個領域的96個項目正式與西湖區簽約，簽約總金額達到118.6億元。投資億元以上項目14個，其中復星·東家大數智中心項目投資高達60億元。
「此次項目簽約主要包括商貿服務、金融保險以及健康養老等方面。」西湖區商務局副局長王璐表示，「之後我們將對企業進行保姆式服務，針對此次簽約的重大重點項目多次進行專題調度，對項目實施過程中遇到的問題逐一排查並予以解決，以期在西湖區形成大項目頂天立地、小項目鋪天蓋地的格局。」
周邊生活配套設施的優劣直接影響居民生活的獲得感和幸福感。為此，西湖區引進「裕滔i68城市生活廣場」項目，項目由江西裕滔商業集團有限公司投資1.5億元打造，位於年代星辰1號樓，建設面積約6000平方米，是集餐飲、娛樂、康養於一體的商業綜合體。
「我們此次在西湖區投資興建的是一個小型商業綜合體項目，是西湖區商業最集中的地方。我們從去年考察到今年，可以說對這個地段很熟悉。這個地段毗鄰珠寶街、萬壽宮歷史文化街區、船山路小吃街，優越的地理位置讓我們有信心打造出一個特色項目。」江西裕滔商業集團有限公司副總裁曹秋萍表示，項目建成後，預計年收入可以達到2億元。
當前，樓宇總部成為引領未來發展的新賽道，也是推動經濟高質量發展的重要引擎。為助推樓宇經濟發展，此次西湖區引進的天都產業園項目，總投資5億元，項目選址於西湖區數字經濟大樓(2A樓棟)，將打造成集產業基金園區模塊、教育創新園區模塊、商業物管配套模塊於一體的產業園區。
「選擇在西湖區發展，是經過我們經營團隊調研一年後的決定。這裡交通便利，尤其是政府在政策和稅收等方面的支持對我們的產業園發展幫助很大。」天都產業園項目的投資人黃劍介紹，天都產業園項目將以金融服務實體經濟，以基金產業園為依託，讓總部經濟在該產業園落戶能夠享受到從融資到上市全金融鏈一站式服務。「我們計劃利用三到五年時間運營，實現園區企業破千家。」
西湖區委常委、區政府常務副區長鬍海說，西湖區將聚焦「走在前、勇爭先、善作為」目標要求，緊扣「項目為先、實幹奮進，爭分奪秒拼經濟」的工作主線，深入實施重大項目全生命周期服務管理，提供全要素「保姆式服務」，把企業當家人，把服務項目當家事，全力以赴為項目建設保駕護航。
如今，承載著「厚德實幹，義利天下」贛商精神的西湖區，成為江西縣域經濟的領跑者。西湖區正在贛鄱大地上高質量發展，放射出璀璨的光芒。
(《小康》·中國小康網 獨家專稿)
本文刊登於《小康》2023年11月下旬刊