6月27日，A股出現了快速反彈，從技術分析的角度，今天的反彈也可以看做是破位之後的回踩5日線，5日線就是反彈壓力，所以不能根據一天的反彈就確定下跌趨勢逆轉，五月份我給出了滬指調整目標是3137點，依然有可能見到，滬指最終的目標是回補3130點上升缺口，所以，如果明天如果不出現中陽線回補3197點下跌缺口，站上5日線，則3100-3130區間才會見底。依據技術操作基本都是突破阻力後買入，跌破支撐後賣出，也就俗話說的追漲殺跌。所以技術趨勢判斷本質是一個參考，要避免刻舟求劍。
今天板塊上最熱的，其實是樓市。圍繞樓市救不救，當前爭論很大。你要是打開抖音，經常會看到有人大喊「救樓市就要把利率降到零」，「救樓市就是救經濟」等等，我認為很多自媒體營銷號在談這個問題的時候，是用簡單化的方式來吸引流量，包括一些經濟大號。為什麼這麼說？
先問一個問題，最近人民幣出現一輪貶值，為什麼？原因是內松外緊，人民幣在降息，美元在加息，息差增加後，金融資本就有了外流的衝動。所以，如果一個自媒體人說人民幣寬鬆就能夠救樓市，那麼這是因為他只將目光放在國內，而忽視了全球宏觀背景。
這裡再說一個觀點，樓市的上漲，實際上很大程度上和人民幣的升值是同步的。比如房地產升值最快的2005-2013年，實際上是人民幣持續升值的年份。當然，後來在人民幣貶值的情況下，樓市也漲價了，比如2013-2015年，但你要知道，那幾年真正火爆的是新經濟，創業板最風光的時段，樓市最終收割了股市——賣股買房。
舉個例子，杭州前幾年大平層曾火爆過一段時間，原因是杭州某科技巨頭要上市。所以我們的結論是，要麼出現顯著的需求爆發，如果沒有強烈的需求爆發，那麼人民幣升值才是樓價上行的驅動力。
所以，救樓市，靠貨幣政策是行不通的。其關鍵在於發展實體經濟，高收入人群多了，對房產的購買力強了，樓市也就有救了。中國經濟一直在高速發展中，改革開放從80年代起，我們四十年發展。第一個十年靠個體集體經濟，第二個十年靠民營經濟，承接了國企下崗，第三個十年靠外企，也就是2010年前，這就是人民幣升值+輸入性通脹推高房價的10年。然後最近的10年靠創新，具體說就是網際網路經濟。而如今樓市之所以不振，其實關鍵不在人口出生率，而是在我們沒有承接網際網路的經濟業態。
網際網路經歷了PC網際網路和移動網際網路，如今紅利基本釋放完畢。2017年之後，智慧型手機銷售持續下滑。2017年智慧型手機出貨量4.67億，2022年2.72億。APP的用戶紅利也基本挖掘完了，1季度微信用戶13.19億，全中國也就14億，下到3歲和上到70歲不會用的，1億總有的。所以紅利基本釋放完畢。這就使得城市居民房地產購買力下滑。而這，才是核心因素。這個因素很難通過寬鬆來解決，而應該要用一輪科技革命來解決。
大霄勸胡錫進買基金，不買股票。股市發財靠基金，人生髮財靠康波。但康波是什麼？是康德拉季莫夫周期這個名詞？是50-60年周期？都不是，康波的核心就是科技革命，這類科技革命往往每隔50-60年發生一次。
經濟周期有3年左右的基欽，10年左右的朱格拉，50-60年左右的康波，而人生多少個朱格拉和基欽都沒有影響，因為這些周期是一種常態，但大多數人，只會遇到一輪康波。對於投資人，在康波周期中找到那個技術革命的核心產業，才是關鍵。康波往往起於經濟蕭條，因為只有經濟蕭條，企業才會挖空心思創新來找突破口，結合AIGC的橫空出世，所以，或許我們已經站在新一輪科技革命的起點。
總結起來，救樓市靠貨幣寬鬆嗎？不對，樓市的根基在新興產業。換句話說，刺激經濟，房地產和戰略新興產業選一個，我們應該留下後者。當然，有人說房地產會帶來銀行，地方財政問題。要記住，在工業化時代，農業社會那點債都不是問題，如果我們進入新的生產力水平，那麼這些債都將是上個時代的小問題。
呂長順（凱恩斯） 證書編號：A0150619070003。【以上內容僅代表個人觀點，不構成買賣依據，股市有風險，投資需謹慎】