雖然今天A股指數下跌，但最近A股還是很強勢的，體現在兩點：其一是成交量還是比較大的；其二是至今上證指數依然處於箱體震盪區間，並沒跌破下方缺口支撐。這兩點暗示還是有資金在堅定入市，牛市行情一般會「進三退一」，只要沒有跳水連續擊穿關鍵技術點位，那麼指數橫盤穩定一段時間後，A股勢必還會有一波千點行情，且很可能是向上跳空的方式起來，迅速突破前期高點，進入舉世矚目的大三浪且不給追高者留機會。
不過，今天市場焦點似乎不是股市，而是樓市，因為住建部為首的五部門又開新聞發布會，縱觀整個新聞發布會，提及的政策內容大部分還是歷史總結，少部分新內容。羅列了一下：
歷史成就包括：
1、白名單信貸規模今年將有4萬億。因為已經10月了，今年的信貸餘額總體有限。
2、9月一線城市調整限購，北京和上海放寬，廣州取消，深圳部分取消。
3、1-9月完成148萬套保障性住房，年底450萬人入住。
4、前9月開發貸增加4000億。
5、10月25日，存量房大批量下調利率。
政策增量包括：
1、開展商住房納入白名單工作。
2、銀行和房企協商，信貸直接入監管戶。
3、允許政策性銀行、商業銀行對閒置存量土地的收購發放一定比例的收購貸款。
4、地方主導收購存量房作為保障房的工作。
5、抓緊普通住宅和非普通住宅差別稅改革。
6、專項債用於土地儲備。
7、100萬套危舊房改造（核心新政）。五項政策支持貨幣化安置（拆遷款），一是面向大城市，二是政策性銀行專項借款，三是地方專項債支持，四是稅費優惠，五是銀行信貸支持。
總結政策，救樓市主要可用手段如下：
其一加槓桿，政策銀行、專項債、商業銀行等。
其二是保障房去庫存，既建也買，這些都要錢，於是回到第一點加槓桿。
其三是減稅，由於還沒有房產稅，所以如今減稅是面向交易稅，比如增值稅。
其四是舊城改造，俗稱拆遷，注意，這一點針對大城市，小城市舊城改造不可行，因為拆遷會增加房屋供給，小城市已經難賣，一拆房子更多。
其五白名單擴容，擴容是為了增加銀行授信，這又回到了第一點加槓桿。
所以，歸納為一句話：加槓桿去庫存。
加槓桿能不能去庫存？能，但前提是房價要上漲，否則新的槓桿未來換不掉，問題沒解決還造了更大的問題。可現在，即便政府收購部分房子，最終還是會留下更多商品房庫存（錢不夠，借都不夠），所以最後還是要靠購房者來抬轎子。這又回到老問題：收入和就業的提振。收入分為工資（經營）收入、財產收入、補貼收入。
有專家說提高補貼收入，這對消費有用，但對樓市沒用，因為房子貴，購房者缺的不是優惠券，是購房本金。
最理想的是提高工資收入，但如今臉難看錢難賺，工資收入提高需要漫長的新興產業培育過程，所以遠水不解近渴。
那麼，最終還是要財產收入提升，利用股市的財富效應來撐起樓市需求。國慶節的樓市火爆，一方面是政策，北上廣深調整限購，另一方面就是有人在節前從股市解套和賺錢。
然後又回到股市如何崛起的問題？從技術和宏觀經濟趨勢分析，如今股市就是牛市，但對牛市的長度，判斷依然是1-2年，很難給出10年大牛市這種判斷，而美股已經牛了15年。
差距在哪裡？如何改變牛短熊長？差距在上市公司質量。
全球五大科技公司和英偉達不在A股，這我認，BAT竟然都不在A股生長，說明中國股市的供給結構存在問題，A股不是上市公司來分享經營成果的，而是上市公司來融資圈錢和套現的。而對此，很多專家在呼籲阻止減持，因為節後，一大波公司見到行情向好排隊減持，專家說得有道理，但依然沒有抓住要害，我認為要害在A股要加強優勝劣汰。我不反對IPO和退市，但我不喜歡「一眼看到底」，「業務毫無激情」的同質化公司在A股上市。
好的IPO應該是給股市帶來新投資者的，壞的IPO會稀釋股市流動性，讓A股其他股票的估值更低。做個極端假設，華為在A股上市，會不會吸引歐美的投資人來中國投資？嘴上說不要，華爾街的身體一向誠實。
去來自在任我游，也無恐怖也無愁。自封漲跌萬戶侯，萬眾之處無春秋。
呂長順（凱恩斯） 證書編號：A0150619070003。【以上內容僅代表個人觀點，不構成買賣依據，股市有風險，投資需謹慎】