作為父母，孩子的教育始終是頭等大事，誰都想讓孩子上一所好學校，但是北京有名的學校就這麼多，不可能滿足所有人需求，故此，不少人把視線放開，退而求其次，不在只是單一的找名校，而是從區縣入手。
在16個區縣中，城四區——東城、西城、海淀、朝陽當屬熱門區域，家長們也紛紛轉戰這些區域，不少有購（換）房意向的朋友們，也開始打探這些區域的新房情況。焦點君今天就和您嘮嘮，據搜狐焦點不完全統計，目前四區在（待）售項目共計約45個，其中東城僅占2席，朝陽高達30個，占比65%，海淀則為13個。
在眾多的項目中，當今火熱的限競房在四個區又是一個什麼情況呢？據搜狐焦點不完全統計，西城區目前無限競房，東城區有一處，位於永定門附近，而朝陽和海淀則實力相當，數量上均為4個。
此刻，或許您有開始糾結，這9處限競房我到底該如何選擇呢？其實，也不難，這些在價格方面且有不同，從下方表格，您就能輕易看到他們之間的差價。
對比下來，海淀區的4個項目在價格上完勝，不知此時的您是否已然心動？當然了，如果您確定想入手海淀的話，但是有不知道該如何取捨的話，也沒關係，下面焦點君就簡單為您說說這幾個項目。
葛洲壩北京紫郡蘭園
葛洲壩北京紫郡蘭園項目在2019年3月18日正式開盤，此次開盤共計推出了1398套房源，截止目前，130平及139平的房源均已售罄，剩下89平小三居房源處於順銷階段。不過，該戶型以東西向為主，最低首付173萬起，南北房源僅存少量。
89平米三室兩廳一衛設計，南北通透，全明戶型。兩室朝南向，客廳面寬3.65米，居住舒適性較高；衛生間為乾濕分離設計，便於日常清潔；陽台預留了下水管道孔，日常洗衣也很方便。當然了，這裡也可以打造兩組柜子，存放雜物。
山嶼·西山著 VS 萬科翡翠雲圖
萬科翡翠雲圖和山嶼西山著兩者在公交和配套方面基本一致，從產品類型上來講，前者目前下疊產品順銷，建面約360平米，而山嶼西山著此次共推出6號樓和9號樓，建面225平米其中6號樓上疊已售罄，目前中疊及下疊在售，中疊為3層、4層及地下B3層，下疊為1層、2層帶B1層和B2層。而9號樓目前有上疊和下疊產品在售。
當然了，或許您會問，這兩個項目沒有小戶型了嗎？猶記得當初有推過啊。你沒記錯，在兩個項目開盤之初，萬科翡翠雲圖推過146平米3+1戶型洋房，山嶼西山著推過89平三居，但是，目前均已售罄。
介紹完3個項目，相信您也發現了，無論是剛需族還是改善族，在選擇上所選的餘地不是很大了，難道真的要就此放棄嗎？別忘了，咱們還有一個項目沒說呢。不妨看完再決定。咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang03」
西山錦繡府
西山錦繡府位於海淀的西北旺板塊，與16號線西北旺站直線距離約800米，這點相對翠湖三傑來說，優勢明顯。除了地鐵以外，項目周邊粗略估計有4條公交線路，步行至西北旺地鐵站附近，更有多達10條線路供選擇。
項目目前待售，預計推1351套房源，涉及兩居-四居戶型。從項目現場的沙盤圖來看，項目最高12層，最低3層，未來內部也規劃了商業配套。多嘴說一句，項目的展示中心已與9月上旬對外開放，如果您想參觀，可以前往，但是目前還不能排卡。
項目8種戶型近日已正式發布，兩居建面均為89平米，為1梯四戶設計，其中D戶型為純南向，三居建面89平米及155平米，滿足了不同人群的需求，當然，項目還有四居戶型，建面約155平米及180平米。
至於項目的主力戶型——89平米三居。該戶型為1梯兩戶設計，主臥和客廳朝南，兩個次臥朝北，明廚明衛設計，客廳和餐廳一體，北向兩個臥室，後期也可以改造成一個大臥室，南向面寬達7.4米，相對來說還是很不錯的。