繼周一石景山第四個共有產權房產品戶型全曝光後，通州共有產權房通成家園也有了新消息。
通成家園前身是台湖鎮YZ00-0405-0078、0079、0081地塊，於2018年2月6日出讓。根據土地出讓文件，地塊建設的共有產權房房源，限定均價2.56萬/平。今天焦點君就為大家介紹一下這個項目。
周邊配套
通成家園位於台湖版塊，交通方面，項目周邊有亦莊線及規劃中的17號線，距離17號線規劃亦莊站前區南站約800米，距離亦莊線次渠站和次渠南站約2公里。
距項目較近的商業配套為東北方向的次渠社區，社區內小超市很多，還有一個大的購物中心-百發隆購物中心，可滿足平時生活需要；除此之外，附近的永輝超市、泰禾一號街區商業街、物美超市、京客隆超市也是不錯的選擇。醫療配套有同仁醫院、佳銘口腔醫院、通州區第三醫院等三家醫院可以選擇。目前項目周邊的教育資源雖然算豐富，但優秀的教育資源仍是短板。
項目產品
說回項目本身，項目銷售價格25600元/平方米，購房人產權份額為70%。房源總計1850套，戶型為64-118平一到三居。其中，1居室18套，建築面積64平方米；2居室908套，建築面積83平方米；3居室924套，建築面積89～118平方米。
64平一居戶型整體方正，採光充足，南向採光面6.2米，餐客一體可達22平。缺點在於，入門左側便是衛生間，可能會有人不喜歡。該戶型總價164萬左右，按照最低首付30%來看，首付約49萬，非常適合剛需上車。
83平兩居，與64平一居相比，就是在北側多了一個次臥，入戶門的房向有所改變。
89平三居，也是有點奇葩。主臥朝南，客廳朝東，其餘都北向，採光估計會是個大問題。另外，次臥與廚房相鄰，做飯需要將臥室門關上。該戶型預計總價約227萬。
118平三居有兩個戶型，基本功能間排布一致，南北通透、戶型方正。客廳主臥朝南，南向面寬6.8米。總價預計約300萬左右，特別適合一家五口甚至六口居住。
項目戶型產品曝光，緊接著就是網申入市。如果您對項目有所關注，一定要盯緊了！總的來說，該項目總價低，適合有剛需純自住需求的群體。