在國慶節後，北京5個共有產權房同時發聲，它們分別位於石景山、通州、懷柔以及順義。一時間讓申購這些區域的購房者們又驚又喜！自己辛苦的等待沒有白費。相比之下，其他城區就略顯冷清，尤其是海淀。自打從永靚家園選房結束以後，該區的共產房市場可謂風平浪靜！
有不少關注該區域共產房的小夥伴們，在搜狐焦點交流群中不斷詢問，安寧莊和西三旗的兩處共有產權房何時入市？大家等的花都謝了！要說這兩個項目，用句流行語來說，就是「熱門IP」，討論熱度居高不下，一直備受關注！
正所謂，越熱門的項目，越神秘！自打2019年1月兩宗用地拍下來之後，關於它們的新聞可是少之又少，不過就在今年7月份，項目爆出新進展！中標候選人公示已出。
航天建築設計研究院有限公司
北京天鴻圓方設計有限責任公司
看樣子，這兩個項目距離網申也越來越近了，如果您現在還在猶豫不決，不知如何選擇的話，焦點君給您羅列下他們的不同之處。（咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang03」）
1、價格不同
兩者儘管都是共有產權房，但是在價格上還是有所差異的。先說安寧莊地塊，其房屋銷售均價不高於44800元/平方米（含全裝修）。而西三旗地塊，房屋銷售均價不高於43600元/平方米（含全裝修）。後者要比前者便宜近1200元/平米，以正常89平米來算的話，預計能省下約11萬。
2、配套不同
從地理位置上來講，安寧莊地塊的交通優勢會更明顯一些，左邊為G7京新高速，右邊有G6京藏高速，南側還有北五環，而西三旗地塊則略顯單薄。但是，兩者也有共同點，就是臨鐵！安寧莊地塊距離清河站直線距離約1000米，西三旗地塊距離西小口站大概800米左右。
除了交通以外，從配套上面來講，西三旗地塊生活配套更加成熟，加上即將動工建設的京西萬象匯，宜居指數更高一些。（咨 詢 更 多 房 產 信 息 添 加 V 信「goufang03」）
3、二手房對比
安寧莊地塊南側的上林溪小區，2012年才建成，新房均價80000元/平方米，二手房價格範圍在75000-86000元/平之間。而項目西側的上第MOMA其二手房價格也在682000-80000元/平之間。最後再看一下當代城市家園的二手房價格，更是高達87000元/平米。
而西三旗附近的二手房，比如育新花園、富力桃園等。上述兩個房源，目前售價基本在7萬左右。孰輕孰重，相信大家都會考慮了。
此刻，相信您更加關注兩者的戶型，截止目前，北安河地塊的產品信息暫未公布，但是！！！西三旗地塊設計方案已初具雛形，據了解，項目預計推312套房，其中63平一居26戶，80-86平兩居134戶，86-89平三居152戶。
63平一居餐客一體還帶陽台，廚房是明廚，衛生間還做了乾濕分離，主要集中在2#樓。最低總價約為275萬。除了一居以外，該樓棟還有89平三居。80平和86平戶型主要集中在1#樓。
其實，不管是北安河地塊還是西三旗地塊，單價4萬多的價格住進海淀這麼一個寸土寸金的地方，也算是低價上車了！如果您已下定決定，那可就要盯緊了！