前段時間，棕樹營城改項目的一部分，已經搬遷的春城小學舊校舍開始拆除，難道棕樹營片區的拆遷再次重啟？帶著疑問，雲南房網到現場取看了一下。
正在拆除的春城小學舊校舍
春城小學原址位於西昌路與大觀路的交叉口，2020年，春城小學本部校區從大觀路與西昌路交匯口搬到菱角塘路9號，舊校舍空置但一直沒有拆除。房網小編來到春城小學舊校區時，發現確實有施工隊正在拆除老校舍，而且動靜很大。
但這並不意味著棕樹營片區的改造有什麼重大進展，因為根據今年7月公布的棕樹營以及篆塘農貿市場控詳規，春城小學老校區已經從原來的商住混合用地，仍舊恢復為小學教育用地，將建設一所24班小學。所以春城小學舊校舍拆除後，土地仍舊會用於建設新小學，但新小學的建設進程又取決於棕樹營片區的改造進度，可是棕樹營其他片區自去年開始啟動新一輪房屋徵收以來，至今尚未開始拆遷。
負責春城小學舊校舍拆除的施工人員，也對雲南房網小編說，他們目前僅對春城小學舊校舍進行拆除，對周邊其餘建築並沒有拆除計劃。
房網小編圍著整個棕樹營城改項目走了一圈，也發現除了春城小學原址有拆遷動靜外，其餘地方依舊如常。
棕樹營新一輪征遷至今沒有真正開始，或許與回遷房項目建設再度遇困有關。
棕樹營城改回遷房項目總共有29畝土地，2021年，由接手棕樹營城改的義承置業（背後其實是融創）拿地，當年8月，該項目舉行了開工儀式，如今兩年過去了，工地還停留在開工之初的模樣，雲南房網小編在現場看到，不僅工地上冷冷清清沒有人施工，甚至已經開挖的基坑都有積水了。考慮到融創中國如今的處境，這個基本是回遷房的地塊就算是建成，也不會給開發商帶來多少現金收入，暫時擱置也就不難理解了。
棕樹營回遷房項目工地
本來，今年7月昆明市自然資源與規劃局曾經公布了調整後的棕樹營片區控詳規，新的規劃減少了商業，增加了住宅，還調整了新建小學的位置，外界還以為這是棕樹營城改重啟的信號，但現在看來，由於一級開發合作夥伴陷入困境，短期內是難以顧得上棕樹營城改項目的，就連回遷房建設，恐怕也會繼續拖下去。
由於回遷房項目在開工後幾乎沒有多少推進，兩年前就開始的新一輪征遷也至今沒有真正開始，棕樹營城改有再度熄火的跡象。
如此境地，已讓改造範圍內的居民見怪不驚，小編向一位居住在建工社區的大爺詢問拆遷進展時，他感慨說：「哎，不指望了，這都好多年了」。
棕樹營城改項目自2008年啟動以來，此前因為社會投資人的問題，已經兩度熄火，最早是奧宸地產，在完成部分地塊拆遷後因為資金鍊斷裂難以為繼，不得不留下一個爛攤子退出，而後是實力地產短暫接盤，但資金實力一般的實力地產也無心戀戰，一年後即退出，後來又換成收購實力地產的融創，沒想到還是未能擺脫困局。
2021年8月，義承舉行了棕樹營項目回遷房開工儀式
目前的情況是，棕樹營城改項目的回遷房建設遙遙無期，連剩餘9.4畝整個用地至今都沒有完成徵收，當初拿地的義承置業根本顧不上收儲後續用地，不得不由建投在另一個地塊上開發保租房，至於尚未拆遷的地塊，在一級開發合作夥伴無力投入的情況下，短期內肯定無法推進。
至於現在拆除的春城小學老校區，在上一版規劃中本來是商住混合用地，但在新版規劃中又調整為24班小學用地，因此，雖然春城小學大觀老校區校舍被拆除，但未來仍會建設一所新的小學，作為棕樹營城改項目的配套學校，但這所學校何時建、誰來建，與棕樹營城改進程以及投資方息息相關，如果棕樹營城改項目將來四分五裂，演變為若干個小項目，這所學校的建設時間就更不確定了。
現在看，棕樹營城改項目化整為零的可能性不小。
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