去年6月，築友地產（聯合體）提交的方案獲得通過，成為馬街摩爾城的重整投資人，但之後項目卻一直沒有復工，許多人擔心命運多舛的馬街摩爾城是不是又有波折，直到一個多月前，西山區法院發布公告，裁定批准《重整計劃草案》，終止正林實業集團重整程序，築友地產（聯合體）接盤開發馬街摩爾城才開始真正進入實施階段。
1月11日，新消息傳來，雲南正林實業集團管理人發布公告稱，截至2024年1月2月已全部滿足重整投資人提出的所有前置條件，並在1月5日收到第一筆投資款項，本已可以著手復工，但為減輕春節期間放假停工產生的損失，管理人將推進項目在節後開展馬街摩爾城的系列復工續建工作。
馬街摩爾城已收到第一筆復工續建投資款（1月11日公告截圖）
為了確保此次復工計劃能在春節後順利開展，正林管理人和築友地產將在節前開展如下前期工作：
設計單位招標；施工圖紙圖覆核；工程介面/質量逐層登記、垃圾清運/空洞封閉、總包施工合同內容確定；辦理證照、設立外圍圍擋、印鑑證照管理以及資金審批撥付的管理規則/流程等。
值得注意的是，雖然馬街摩爾城目前已是全盤待救的癱瘓狀態，不過由於項目體量巨大，總建面近127萬方，共涉及11個地塊，一口氣全面復工顯然也不現實。所以，項目自比選重整投資人時就明確了滾動盤活、一樓一策的重整模式。
有前就有後，如今既然項目動工在即，哪個地塊最先盤活，就成了大家都關心的問題。從種種跡象來看，這個「幸運兒」極大機率是馬街摩爾城一期的A2-3號地塊。
馬街摩爾城A2-3號地塊有可能首先復工
首先，正林管理人在去年底時，曾發布過一次執行公告，主要介紹了針對投資人築友提出的放款條件中，馬街摩爾城執行工作的一些進展和問題，其中多處提到A2-3號地塊，另外，公告還有「確保投資款投放先決條件達成後，可以第一時間啟動A2-3號地塊的復工續建啟動工作」的表述，基本上已明確了A2-3號地塊是首先復工的地塊之一。
其次，A2-3號地塊總共有5棟住宅樓和一所幼兒園，其中19-22棟住宅樓已經封頂，有幾棟連外立面都接近完工，幼兒園也已封頂，只有23棟只蓋到18層（總高38層），剩餘工程量不大，不需要巨額資金就能實現交付，對改善項目形象、重新回歸市場、獲得社會認可意義重大，所以很有必要先行復工。
最後，從重整投資人利益出發，先恢復A2-3地塊的建設也很有好處，因為根據公開資料，該地塊的5棟住宅樓雖然接近完工，可是當初賣掉的住宅卻只有327套，意味著還有大量房源是未售狀態，復工後這部分房源有望第一時間恢復銷售，有利於投資人回收資金滾動開發，減少後續投入，實現良性循環，更有利整體盤活項目。
馬街摩爾城位置不錯，屬於真正的地鐵盤，年前已正式開工建設的昆明西客站對項目也有加成，春節後一旦復工續建，可能要不了多久市場上就會有馬街摩爾城的准現房甚至現房推向市場，只要價格合理，銷售難度不大。