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在不少老南阳人的陈旧思维模式里，过了白河，就是到了乡下。
所以，当白河南忽然摇身成为南阳楼市的主战场，房价从四五千蹭蹭窜到八九千乃至上万的时候，这些人完全没有反应过来，一脸懵逼：
买白河南的，莫非都是傻子？
一定要记得，时代把你抛弃的时候，永远不会打一声招呼。
南阳楼市进入白河南时代，不过三两年的时间。
2018年，当经十路原建业溧河店地块被群雄厮杀争抢的那一刻起，当建业、常绿、中梁、金科、信友、统领、领创、天工、摩根星旺等开发商义无反顾落子白河对岸那一刻起，一个区域的历史注定被改写，一个区域的价值注定被重新定义。
就像我们之前统计的过一样：南阳在售和即将入市的30多个项目中，白河对岸就占了20个左右：
建业•新筑、建业•幸福里、传世•温泉公馆、水韵绿城、中梁首府、财富新项目、信友•天樾、常绿•悦龙府、常绿卧龙府、木兰花地块、星旺•水韵绿庭、兴达•珑府、三川御府、天工新著、金科新项目、中梁江山印、领创滨河府、荣盛新城（公务员小区）、宏景置业（公务员小区）等等。
从繁华的中心城区到快速崛起的白河对岸，一个城市的全新未来即将打开。
很可惜，大部分南阳人还蒙在鼓里。
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当无数看空南阳新城区的人仍在冷嘲热讽之时，你不知道的是，新城区建设正默默蓄力，开启加速狂飙模式。
空口无凭，事实为证。
2019年11月15日。新城区核心片区。
这是位于机场北二路以北几个项目的建设现场。
如图所见，新城区核心区域已是塔吊林立，机器轰鸣。项目门口一排排施工工人的车辆，足以说明围挡内施工现场的热火朝天。
2019年11月16日。新城区高铁片区。
这是南阳人众望所归的郑万高铁南阳东站。目前已大头落地，基本完工，进入细节性完善阶段。
风驰电掣的高铁时代，即将闯入南阳人的生活。
2019年11月18日，南阳一中新校区建设项目已正式开启招标！
除此之外，位于白河对岸的8所完全学校建设也已全面提速。其中，投资近5亿元的第四完全学校高中部、初中部、小学部、幼儿园今年秋天已实现全面招生，并挂牌省级示范性高中。
事实已不容辩驳：城市建设不是纸上谈兵，而是真金白银的巨大投入。南阳新城区发展并非空谈，只争时间早晚。
不谋万世者，不足谋一时；不谋全局者，不足谋一域。其实从农运会以来南阳整个的城市建设和资源配置来看，南阳东拓南延的大趋势已不可避免。
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政府一个眼神，开发商心领神会。
城市的发展方向，没有人比开发商领悟得更透彻。最直观的表现的就是拿地，拿地，再拿地。
从热闹的经十路片区，到三强鼎立的竹木市场，你会发现，越是靠近三馆一院，越是接近新城区，土拍大战越是激烈。
以建业为例，2018年，经十路地王之战虽然遗憾失手，但建业从未真正放弃对白河对岸的执着坚守。
2019年7月30日，位于示范区东环路以东、珠江路以南区域的原竹木市场地块公开出让，韬光养晦已久的建业果断出手，以41870万元双双拿下G2019—05、G2019—07地块，成为该区域土拍的最大赢家。
准确的说，白河南竹木市场板块并不算是南阳新城区的核心区域。但从居住的角度来看，却是新区与主城无缝衔接的品质宜居高地。
而且，由于新区发展、高铁开通、开发商云集等等一系列因素高度叠加，使得整个白河南板块注入了强有力的发展动能，具备了区域蝶变的想象空间。
虽然说房住不炒已是共识。但买在大涨前夜，买在有潜力有前景的区域，买到潜力区域内最有价值的楼盘，是每一个置业者心照不宣的目标。
如果说卧龙府、温泉公馆、水韵绿城、中梁首府算是白河南的老面孔，那么从今年下半年开始，一批新面孔即将在白河对岸渐次惊艳登台。
目前，竹木市场三雄建业•新筑、常绿悦龙府、信友天樾皆已亮相。客观的说，三盘各有优势，闪光点不同。
但要说哪个楼盘更亮眼，对于置业者更具磁石效应，建业•新筑当仁不让，堪称一枝独秀。
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“筑”系在建业的产品体系内，属于高端TOP系产品，在业界早已是众所周知。
从郑州建业•天筑、建业•新筑，到商丘建业•天筑，在此之前整个河南区域内，才仅有三个项目而已。其共同特点，就是占据城市顶尖区位，拥揽顶尖资源，打造片区标杆高端作品。
尤其是位于郑东新区的郑州建业•天筑，其高端奢华，历久弥新，令人过目不忘。
没想到除了商丘之外，南阳是建业“筑”系产品落子的第二座地市级城市。不难想象，此举不仅寄托了建业深耕南阳决心，更激荡着建业为南阳人带来至高居住产品的梦想。
建业•新筑总占地63.29亩，由南北两个地块分为2个组团组成，共12栋15层美学高层4栋9层墅级艺术洋房。
在我看来，建业•新筑的优势在白河南友商中独树一帜，其中最突出的有三点，简称“三高”。
一、高颜值。
这两年，新中式新亚洲建筑风格一哄而上，从最初的稀缺惊艳，到如今的遍地开花，说实话，大家早就有点审美疲劳了。
建业•新筑这次带来了全新的感觉。
项目立面以摩登东方、现代简约的人文美学建筑，营造出中西结合的摩登范儿、国际范儿、时尚范儿，可以说从颜值上直接秒杀对手。在产品同质化日渐严重的市场中杀出重围，独领风骚。
仅仅是规划设计图，就能让人眼前一亮，只需一瞥即可俘获人心。
二、高品质。
在产品方面，建业这回也拿出了看家本领。不管是115—135平的高层，还是135—165平的洋房，全部是超大采光面，最大面宽达15.1米，8米南向阳台视野无尽开阔。
面积段方面，建业•新筑给客户最为充足的选择空间。同时，开创的5G智能体系，也为建业业主的品质生活提升了新等级。
三、高价值。
就目前而言，白河南片区所有项目中，建业•新筑的位置首屈一指。距离新城区核心三馆一院最近，毗邻秀海湖湿地公园，与第四完全学校更是仅有一路之隔。从资源占有的角度看，项目价值独特性不言而喻。
如果说产品是新筑的硬实力，那么建业的品牌软实力则是另一个“杀手锏”。
17年来，建业已在南阳市中心城区及各县区开发23个项目，累计17000户，近70000名业主。17000个南阳家庭用自己的亲身体验鉴证了建业的无形品牌价值。
如今，提起建业这两个字，南阳人更多的是认同感，信赖感。这源自于建业物业17年以来始终如一的贴心关怀，源自于建业小哈佛高端教育资源的加持，源自于建业+新生活服务的缤纷呈现。
路遥知马力。南阳人逐渐开始觉察，这些年，没有哪个开发商像建业一样，不惜投入上千万元开展“琢玉行动”，把交房十几年的老小区美容升级，景观焕新。
这些年没有哪个开发商像建业一样，业主满意度居高不下，物业服务成为行业标杆，房子品质经得起时间考验。
房子有价，圈层无价，生活无价。从社区活动到君邻会，建业一直在努力构建有温度的城市生活空间，更融洽更具人情味的邻里关系。
如果你问我，为什么要买建业•新筑，我觉得这五个显而易见的理由很难让人拒绝。
理由一：品牌最靠谱
理由二：物业最贴心
理由三：产品最精良
理由四：学区最便捷
理由五：圈层最品位
其实，“住建业，更幸福”，早就从建业业主的共识，延伸为绝大多数南阳人的共识。
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城市版图变幻的背后，是资源的迁移，中心的迁移。
在房地产过去的黄金十年里，我们看过了太多因为城市中心迁移而导致房产升值的故事。
从一线的北京国贸、上海陆家嘴、深圳福田、广州天河珠江新城，到二线的成都高新区、郑东新区、南京河西、合肥滨湖、西安高新、重庆两江、苏州金鸡湖工业园区、杭州钱江新城、长沙河西、贵阳观山湖，无一不符合这个规律。
所以，嗅觉灵敏的开发商不会放过这巨大的利好。而有眼光的置业者，一定是追着新区买，追着未来的“市中心”买。
买新区，买的就是资源的占有，提前的布局。
有时候，时机，决定一切。
文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/zNJEhG4BMH2_cNUgYSmG.html