炒房客傻了！100万买的房子月供还4千，出租才1千，撑不住了
过去三年时间，国家对于房地产市场的调控在不断加码，高涨的房价终于在严厉的举措下被抑制住，楼市高温终于被熄灭，过去盲目的购房者如今也都以观望为主，静等房价下落回调。当然，一直以来炒房客总是心存幻想，因为他们坚持一个道理，那就是国家的楼市禁令越严，就说明楼市里的利润空间越大，但他们没有想到的是，2020年一场“黑天鹅”事件来袭，致使全球经济都遭受重创，如今大家拼尽全力求生存，已经无暇再过多关注楼市动向了。
最近，有业内朋友分享了一个真实案例，说是一位经营实体小企业的老板在前几年由于赔了一些钱，后来就把手中的厂子转让了出去，然后拿着套现的500万资金专职投入到炒房之中。2017年，这位炒房客利用各种渠道在其所在的城市拿下了十多套房子，每套房子的单价大概在100万左右，所有的房子加在总价超过1千万，还在银行贷款了好几百万。
到了2018年，当地房价上涨了20%左右，眼看着房产在不断升值，投资房产的人们当然是心里美滋滋，毕竟这样下去可比做实体产业赚钱多了，而且还不用劳心费力。可是有些事情确实挺出乎意料之外的，随着后来国家调控的不断深入，很多三四线房地产火热的城市也都先后开启了限售模式，商品房3年之内不能进行交易，无论如何也只能认了。
当然，俗话说的好：办法总比困难多。既然短时间内房子卖不了，那就先打包租出去吧，即使不赚钱还能缓解一下房贷压力，将这些成本转嫁给租户们。进行了简单装修以后，就找了中介机构来寻找租客，可是中介经纪人表示，由于房子所在的地段不太好，距离城市核心区域也有一段距离，所以住房市场可能并不是特别理想，按照周边同等价位来看，每月租金只能定在1千元左右。
炒房客傻了！100万一套买的房子，每套月供都要4千多，出租才1千，这等于是杯水车薪啊！不过，现实情况就是如此，炒房客也只能被迫接受了，至少能弥补一点是一点。但是这里的房子确实很难出租，过去了半年时间，也才租出去了5套房子，有的房子租客已经换了一两回了，既费力还赚不到钱，让人心烦意乱。
三年已过，原本以为终于可以脱离苦海，回头是岸！可是谁都不曾想到2020年的楼市行情竟然会如此拉胯，目前除了一线城市房地产市场回暖比较迅速以外，其余众多中小城市房地产库存是日渐增加，买新房的人都是零星散散，买二手房的人更是屈指可数，尤其是地段不好的二手房更是降价都无人无津，短期内套现肯定是无望了。
其实，类似情况有很多，并不是个例。别说炒房了，就是很多普通购房者现在负担不起房贷了，口袋都很紧张。这也是为何如今全国各地都逐渐放开了地摊经济，让老百姓主动积极寻找新的就业机会。而且随着地摊经济的再次被允许，也从侧面反映国家对遏制高房价、高租金的态度与决心，相信在新经济模式的探索下，楼市现状也会逐渐迎来改变。
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