2021年起楼市再无大涨？高层干部有预警！守住这“两样”才安全
无论你信与不信，从2020年开始，楼市的繁荣期就基本宣告结束，2021年起楼市再无大涨。
根据国家统计局的数据显示，有26个城市的房价已经跌回到一年前，其中跌幅榜排名第一的城市为黑龙江的牡丹江市，跌幅高达10%。
或许有人认为一个东北小城不具备说服力，不妨接着往下看，看是否有你熟知的城市，如下：天津跌幅-4.0%、郑州跌幅-3.6%、贵阳跌幅-3.5%、太原跌幅-3.1%、哈尔滨跌幅-3.0%，依次往下的还有青岛、烟台、重庆、南昌、长春等。其实，很多中小城市下跌的幅度更大、更狠，比如廊坊房价下跌幅度高达-46%.9%，感兴趣的看官们可以自寻搜索相关数据，这里就不一一列举了。
当然，还有个别城市的房价创了新高，比如深圳的涨幅达到了14.1%；也有部分城市的房价出现了上涨，包括其他几个一线城市和宁波、银川、徐州、唐山、成都、西宁、沈阳等，这些城市的房价上涨幅度都在6%以上。
房价下跌的城市在增加，但上涨的城市人仍然不少，这并不符合楼市平稳的调控目标，最典型的就是房价涨幅最高的深圳，前两个月的“万人抢房”、“众筹打新”着实让人难以置信，同时也说明“把房子拿在炒”的现象依然存在，楼市危机还在扩张。
但是，这样的上涨是肯定要不得的，2021年起，这样的大涨不能再现。
高层干部预警！
银保监会主席郭树清在出版的《十四五规划建议辅导读本》中发表文章明确指出“要坚决抑制房地产泡沫”，“房地产泡沫是现阶段我国金融风险方面最大的灰犀牛”。
高层干部剑指房地产，说明房地产的风险已到不得不防，不得不控的程度。
国家方面的行动也很积极，首先在房企融资端口，“三道红线”已经给出了严格的标准范围，旨在要求房企们在规定的期限内，尽快将负债规模降到安全标准；其次在房产交易端口，房贷的“两道红线”重磅出世， 全方位的将开发商、银行、购房者三方楼市直接参与者给牢牢勒住。
经济学家马光远表示，“三道红线”再加贷款集中管理制度，等于进一步挤压房地产的杠杆，无疑会对2021年的房地产市场带来巨大影响。另外，金融杠杆的再度收紧几乎是不给中小开发商太多生存的空间，预测2021年房企破产数量会再创一个新高。
从上述内容来看，无论是高层干部观点，还是政策调控，或者是专家分析，几乎都指明一点，那就是2021年的楼市风险重重，投资不能。那么，对于普通个体而言应该怎么办呢？新华社发表网评《别被“套”支了未来》中指出方向提到：
美好生活不能靠借，幸福人生不能靠贷。所谓“靠借贷发家致富、走上人生巅峰”背后所宣扬的畸形消费价值观，不仅会透支生活，更容易拖垮人生。
笔者再补充一句：守住这“两样”才更安全。
1.保持健康的身体。目前国内外疫情形势还很严峻，我们每个人时时刻刻都要做好防护，加以警惕。与此同时人们还需要为生存而奋斗，但要谨记，为了赚钱也不能废寝忘食，不能透支生命，毕竟保持健康的身体才是创造一切的根本。
近期，企业员工猝死和网红博主猝死事件再度成为大家关注的焦点，人们愈发意识到健康的重要性，为此抵制996工作制再度被广泛讨论。所以，即使还没有买房那又如何，只要守住自己健康的身体该有的总会来，否则一切都是枉然。
2.拿好辛苦攒下来的积蓄。韭菜总是被轮番收割，现在楼市不行了，灌输投资炒房的论调已经没有多少人信，随着2020年理财市场的一波利好行情，收割者又出来了，各种平台渠道又在大肆宣扬买基金、买股票。其实正常的理财投资无可厚非，有多余的钱、有可靠的朋友是可以把资金进行合理规划，但是就怕小白散户无脑无知，听人忽悠，最后不仅没有依靠投资理财盈利，反而还把辛苦积攒下来的积蓄全都赔光，成为前赴后继的韭菜苗子。
有这么一句经典的话，当农村老头老太太聚在一起都在谈及房子的时候，说明楼市泡沫已经堆积；当街头巷尾的大爷大妈都在讨论理财市场的时候，说明又有一拨韭菜成熟待割。总而言之，今后普通人小心驶得万年船，做任何事情保持着谨慎的态度才能更加安全。
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